Метод за оценка на климатичните рискове за недвижимите имоти

Заедно с различни страни в областта на недвижимите имоти и Министерството на инфраструктурата и околната среда, услугите за адаптиране към изменението на климата работят по стандартен подход за оценка на физическия климатичен риск за холандските портфейли от недвижими имоти. Под „физически климатичен риск“ се разбира рискът от загуба на стойност на свойствата в резултат на щети, причинени от изменението на климата, като например екстремни валежи, природни пожари или наводнения. Желателно е да се възприеме стандартен подход, за да се създадат еднакви условия на конкуренция, при които има прозрачност по отношение на използвания метод и данни, както и на допусканията, на които се основават.

Като първа стъпка, заедно с тези страни по недвижими имоти, беше разработен метод за оценка на физическите климатични рискове за портфейлите от недвижими имоти. Този метод е стъпка към създаването на еднакви условия на конкуренция и се основава на национални данни от Атласа на въздействието върху климата. Тази отворена платформа е достъпна за всички: данните са публични и могат да бъдат изтеглени безплатно. Няколко институции за знания са разработили картите от Атласа на въздействието върху климата. Описанията на картата обясняват картите и също така препращат към основната документация.

Моля, имайте предвид, че картите в Атласа на въздействието върху климата се основават на национални модели и предоставят картина на регионално равнище. На местно ниво, например на ниво имот, някои карти са груби и индикативни. Настоящият метод може да предостави първоначална, обща картина на рисковете в портфейла от имоти. Ситуацията на местно равнище обаче винаги ще трябва да се взема предвид, за да се оцени правилно рискът. Това е нашата амбиция и надежда да развием през следващите години, заедно с институциите на знанието, подход, който ни позволява да анализираме още по-добре местната ситуация.