Ngħixu f’dar bis-siġar f’Torino (l-Italja): nikkombinaw miżuri ta’ adattament u mitigazzjoni biex intejbu l-kumdità

Skont studju promoss mill-aġenzija ambjentali (ARPA) tar-reġjun tal-Piemonte, fejn jinsab it-Torino, it-temperaturi massimi żdiedu b’madwar 2°C f’dawn l-aħħar 60 sena; din iż-żieda hija ogħla fix-xhur tar-rebbiegħa u tas-sajf. Fis-sajf tal-2017, l-għadd ta’ jiem tropikali (jiġifieri meta t-temperatura massima tal-arja tkun ogħla minn 30 °C) u ta’ ljieli tropikali (jiġifieri meta t-temperatura minima tal-arja tkun ogħla minn 20 °C) kien ogħla mill-medja fir-reġjun u l-belt ta’ Torino esperjenzat erba’ mewġiet ta’ sħana. Mill-2018, l-akbar anomalija kienet il-mewġa ta’ sħana li seħħet f’Settembru 2016 f’Torino, meta t-temperaturi għal tlett ijiem konsekuttivi kienu ogħla mill-medja ta’ kull xahar, u laħqu livelli aktar komuni għal Lulju.

Skont il-projezzjonijiet tat-tibdil fil-klima żviluppati mill-ARPA Piemonte, it-temperaturi massimi medji fis-sajf għall-belt ta’ Torino huma mistennija li jiżdiedu sa 30 °C għall-perjodu 2010-2040 u sa 32 °C għall-perjodu 2041-2070 fix-xenarju 4.5 tal-RCP, meta mqabbla mal-valur medju osservat ta’ 28 °C fil-perjodu 1976-2000.

Skont l-RCP 4.5, l-għadd ta’ jiem ta’ skumdità se jirdoppja fl-2011-2040 u jittrippla fl-2041-2070 (fir-rigward tal-1971-2000). Il-jiem tropikali se jiżdiedu wkoll: mit-2 osservati fl-1971-2000, għal 11 fl-2011-2040, u għal 21 fl-2041-2070. Il-mewġiet tas-sħana se jiżdiedu fl-għadd totali, fit-tul u fl-għadd ta’ jiem konsekuttivi, u għall-perjodi ta’ żmien kollha (fir-rigward tal-1971-2000): l-għadd ta’ jiem għall-mewġiet tas-sħana fl-2011-2040 se jiżdied b’aktar minn 10 % (RCP 4.5 u 8.5), fl-2041-2070 b’madwar 30 % (RCP 4.5) u madwar 40 % (RCP 8.5), fl-2071-2100 b’aktar minn 35 % (RCP 4.5) u madwar 70 % (RCP 8.5).

Torino diġà esperjenza mewġiet ta’ sħana perikolużi, u l-għadd ta’ dawn l-avvenimenti huwa mistenni li jiżdied minħabba t-tisħin globali. L-iżolament termali, li jagħmel il-bini aktar reżiljenti għall-estremitajiet u l-varjabbiltà tat-temperatura, se jżid il-kapaċità li wieħed ilaħħaq mal-kundizzjonijiet li qed jinbidlu. Barra minn hekk, l-iżolament termali, li jnaqqas il-ħtieġa għat-tkessiħ, se jikkontribwixxi wkoll għat-tnaqqis tal-effett gżira ta’ sħana urbana, b’benefiċċji għall-viċinat kollu. Fl-aħħar mill-aħħar, peress li l-użu tal-enerġija se jonqos, huma permessi sinerġiji bejn il-mitigazzjoni tat-tibdil fil-klima u l-adattament għalih.

Sabiex il-bini jkun jista’ jlaħħaq mal-mewġiet tas-sħana, u b’mod ġenerali maż-żieda fit-temperatura, ġew integrati żewġ miżuri fid-disinn ta’ 25 Verde: l-iżolament termali u l-effiċjenza enerġetika. Biex jinkisbu ż-żewġ soluzzjonijiet ikkombinati ġew adottati diversi soluzzjonijiet. L-istruttura tal-bini hija kkaratterizzata minn:

• massa termali għolja li tipprovdi inerzja minn ġoċ-ċangaturi tal-art solida ħoxnin 35 cm;
• ħitan tal-briks bi ħxuna miżjuda fuq barra;
• insulazzjoni termali esterna kontinwa u faċċata ventilata;
• protezzjoni solari passiva permezz ta’ louvers u pjanti li jwaqqgħu l-weraq;
• uċuħ tal-ħġieġ wesgħin għal gwadann solari fix-xitwa u għal dawl naturali intern imtejjeb;
• saqaf aħdar, li jinkludi saff oħxon ta’ ħamrija.

L-istruttura ewlenija tal-konkrit rinfurzat hija protetta minn kundizzjonijiet atmosferiċi mill-ħajt ta 'infill ta' barra, li jipprovdi wkoll l-iżolament, u jżommha f'madwar l-istess temperatura s-sena kollha. Il-materjali użati għall-wiċċ ta 'barra ntgħażlu speċifikament biex iżidu d-durabilità u jnaqqsu l-manutenzjoni tal-bini: struttura tal-azzar cor-ten u kanali tax-xita tar-ram u downspouts, li huma protetti mill-proċess ta' ossidazzjoni naturali; shingles tal-lark, li ma għandhomx għalfejn jinżebgħu minħabba li huma ventilati; raġġi naturali tal-kawba; u pannelli tal-ħġieġ. Il-frejms tat-twieqi fl-arżnu ta’ Douglas huma protetti minn kundizzjonijiet atmosferiċi mill-ħruq ta’ Sant’Antnin u huma ttrattati biż-żejt u x-xama’, li jeħtieġ li jiġu applikati kull sentejn.

Barra minn hekk, is-siġar u l-pjanti fuq il-faċċata jipprovdu regolamentazzjoni termali naturali kemm fis-sajf kif ukoll fix-xitwa: l-ispeċijiet intgħażlu skont l-esponiment speċifiku tagħhom għax-xemx u huma ħorox, jiġifieri jipprovdu dell fil-ħin tas-sajf u jippermettu aktar sħana ġewwa l-bini fil-ħin tax-xitwa.

Is-saqaf aħdar għandu saff ta '60 sa 100 ċm ta' ħamrija fertili, u jista 'jintuża bħala ġnien bil-ħaxix u s-siġar, bħala ġonna tas-siġar tal-frott, u għas-siġar tal-frott. Il-ħamrija tipprovdi wkoll insulazzjoni termali, minħabba l-inerzja termali għolja tagħha, u tiżgura l-filtrazzjoni u l-assorbiment tal-ilma tax-xita, u b’hekk tnaqqas ir-rekwiżiti tat-tisqija tal-ilma u ddewwem ir-rilaxx tal-ilma tax-xita fl-art. In-nies li jgħixu fis-sular ta 'fuq jimmaniġġjaw is-saqaf aħdar, li huwa l-proprjetà privata tagħhom.

Is-sistemi tat-tisħin u tat-tkessiħ installati fil-bini huma pompi tas-sħana li jużaw l-enerġija ġeotermali, li jaqbdu mas-sistema tal-ilma ta’ taħt l-art permezz ta’ bjar eżistenti. L-ilma sħun għal skopijiet sanitarji jiġi prodott, fil-ħin tas-sajf, bl-użu tal-eċċess termali maħluq mis-sistema ġeotermali tat-tkessiħ. Il-pajpijiet vertikali tas-sistema tat-tisħin jitqiegħdu f'kanali iżolati biex jillimitaw id-dispersjoni termali. Is-sistema tat-tisħin hija magħmula minn pannelli radjanti, u għalhekk teħtieġ ilma sħun, jiġifieri bejn 25 u 30 °C. Barra minn hekk, il-kejl tal-użu individwali tat-tisħin u t-tkessiħ irawwem l-iffrankar tal-enerġija.

Dawn il-karatteristiċi kollha flimkien jimminimizzaw l-użu tal-enerġija u jtejbu l-kumdità interna matul avvenimenti estremi tat-temperatura tal-arja ta’ barra, jadattaw il-bini għat-tisħin globali u, fl-istess ħin, jindirizzaw il-mitigazzjoni tat-tibdil fil-klima.

L-iżviluppatur tal-bini wera interess fil-prinċipji fil-bażi ta’ dan il-bini u pparteċipa b’mod attiv fit-tfassil tal-proġett u fl-għażliet li saru mill-bidu, konxju li huwa parti minn każ eżemplari. Il-bini huwa magħruf miċ-ċittadini u huwa miżjur fi żjarat iggwidati mit-Taljani u l-barranin, li jixtiequ jaraw arkitettura responsabbli u ta’ kwalità.

Barra minn hekk, peress li l-biċċa l-kbira tal-appartamenti nbiegħu qabel ma bdiet il-kostruzzjoni, is-sidien setgħu jippersonalizzaw l-appartamenti tagħhom matul il-fażi tal-kostruzzjoni, u dan ippermetta tlestija aktar effiċjenti.

Il-25 Verde huwa eżempju ta’ kif is-sinerġiji bejn il-mitigazzjoni u l-adattament jistgħu jintużaw għad-disinn tal-bini, li jista’ jlaħħaq aħjar mat-temperaturi estremi. Il-bini ma għandu l-ebda emissjoni diretta ta’ CO2: pompi tas-sħana b’effiċjenza għolja, li jużaw l-ilma ta’ taħt l-art, jipprovdu kemm it-tisħin (inkluż l-ilma sħun) kif ukoll it-tkessiħ. Barra minn hekk, 25 Verde, għas-sistema ta’ inerzja u tkessiħ termali għolja tiegħu, qed jikkontribwixxi wkoll inqas mill-bini tal-madwar għall-effett gżira ta’ sħana urbana.

In-nies li jgħixu fit-“Tree house” huma konxji sew tal-kumdità miżjuda mogħtija mill-għażliet arkitettoniċi, jiġifieri forom, funzjonijiet u materjali, li jivvalutaw b’mod speċifiku l-għajxien fil-belt mibnija b’mod dens imdawra mill-pjanti, b’gallariji u terrazzi kbar, dawl naturali, protezzjoni tajba mix-xemx fil-ħin tas-sajf, temperaturi ta’ ġewwa pjaċevoli kemm fis-sajf kif ukoll fix-xitwa, u iżolament mill-istorbju.

Ingħataw skontijiet fuq it-taxxi lill-iżviluppatur fil-proċedura għal-liċenzjar tal-bini. Ma kien hemm l-ebda dewmien fil-fażijiet tad-disinn u tal-kostruzzjoni, minħabba li l-iżviluppatur diġà kellu l-lott u l-proċedura ta’ liċenzjar kienet bla xkiel.

L-ispiża tal-bini kienet madwar 2,500€/m ², madwar id-doppju tal-ispiża medja għal bini standard (1200€/m ²). Il-ħdura waħedha kienet tammonta għal 10-15 % tal-kost totali, meta mqabbla ma’ medja ta’ 3-5 % għal bini standard.

L-appartamenti nbiegħu malajr: 55 % inbiegħu f’jumejn wara t-tnedija tal-inizjattiva, u matul il-bejgħ tal-kostruzzjoni laħqu d-90 %. Il-prezz medju tal-bejgħ kien 5,500€/m ², madwar 500€/m ² 'il fuq mill-medja għaż-żona f'dak il-perjodu.

Il-bini kiseb konformità mar-regolamentazzjoni tal-bini tal-muniċipalità ta’ Torino u ġie assenjat għall-klassi tar-rendiment fl-użu tal-enerġija A. Matul il-liċenzjar ingħata skont ta’ 20 % fuq it-taxxi fuq il-kostruzzjoni, minħabba li pprovda: iżolament termali u inerzja, rendiment medju tad-dawl naturali, protezzjoni solari passiva ogħla mill-istandards u n-normi mitluba, soqfa ekoloġiċi u żamma u użu mill-ġdid tal-ilma tal-maltemp.

Il-fażi tad-disinn saret bejn l-2007 u l-2010, filwaqt li l-bini nbena bejn l-2010 u l-2012.

Wieħed jista’ jassumi b’mod raġonevoli li 25 Verde se jkollhom ħajja ta’ madwar 50 sena b’manutenzjoni ordinarja biss, l-ebda rinnovazzjoni esterna ma għandha tkun meħtieġa f’dan il-perjodu ta’ żmien.

Luciano Pia
Luciano Pia Architecture Studio
E-mail: info@lucianopia.it 

L-istudjo tal-arkitettura ta' Luciano Pia