Metoda oceny ryzyka klimatycznego dla nieruchomości

Wraz z różnymi podmiotami zajmującymi się nieruchomościami oraz Ministerstwem Infrastruktury i Środowiska, Climate Adaptation Services pracuje nad standardowym podejściem do oceny fizycznego ryzyka klimatycznego dla holenderskich portfeli nieruchomości. Przez „zagrożenie klimatem fizycznym” rozumie się ryzyko utraty wartości właściwości w wyniku szkód spowodowanych zmianą klimatu, takich jak ekstremalne opady, pożary naturalne czy powodzie. Standardowe podejście jest pożądane, aby stworzyć równe warunki działania, w których istnieje przejrzystość w odniesieniu do stosowanej metody i danych oraz założeń leżących u ich podstaw.

W pierwszym etapie, wraz z tymi stronami nieruchomości, opracowano metodę oceny fizycznego ryzyka klimatycznego dla portfeli nieruchomości. Metoda ta jest krokiem w kierunku stworzenia równych warunków działania i opiera się na danych krajowych z Atlasu wpływu na klimat. Ta otwarta platforma jest dostępna dla wszystkich: dane są publiczne i można je pobrać za darmo. Kilka instytucji wiedzy opracowało mapy z Atlasu wpływu na klimat. Narracje map wyjaśniają mapy, a także odnoszą się do podstawowej dokumentacji.

Należy pamiętać, że mapy w atlasie oddziaływania na klimat opierają się na modelach krajowych i przedstawiają obraz na poziomie regionalnym. Na poziomie lokalnym, na przykład na poziomie nieruchomości, niektóre mapy są grube i orientacyjne. Obecna metoda może zapewnić początkowy, ogólny obraz ryzyka w portfelu nieruchomości. Jednak zawsze trzeba będzie rozważyć sytuację lokalną, aby właściwie ocenić ryzyko. To nasza ambicja i nadzieja na rozwój w nadchodzących latach, wraz z instytucjami wiedzy, podejście, które pozwala nam jeszcze lepiej analizować lokalną sytuację.