Metoda de evaluare a riscurilor climatice pentru bunurile imobiliare

Împreună cu diverse părți imobiliare și cu Ministerul Infrastructurii și Mediului, serviciile de adaptare la schimbările climatice lucrează la o abordare standard pentru a evalua riscul climatic fizic pentru portofoliile imobiliare olandeze. Prin „risc climatic fizic” se înțelege riscul de pierdere a valorii proprietăților ca urmare a daunelor cauzate de schimbările climatice, cum ar fi precipitațiile extreme, incendiile naturale sau inundațiile. Este de dorit o abordare standard pentru a crea condiții de concurență echitabile, în care să existe transparență în ceea ce privește metoda și datele utilizate, precum și ipotezele care stau la baza acestora.

Într-o primă etapă, împreună cu aceste părți imobiliare, a fost elaborată o metodă de evaluare a riscurilor climatice fizice pentru portofoliile imobiliare. Această metodă reprezintă un pas în direcția creării unor condiții de concurență echitabile și se bazează pe datele naționale din Atlasul impactului asupra climei. Această platformă deschisă este accesibilă tuturor: datele sunt publice și pot fi descărcate gratuit. Mai multe instituții de cunoaștere au elaborat hărțile din Atlasul impactului asupra climei. Narațiunile hărților explică hărțile și se referă, de asemenea, la documentația care stă la baza acestora.

Vă atragem atenția asupra faptului că hărțile din Atlasul impactului asupra climei se bazează pe modele naționale și oferă o imagine la nivel regional. La nivel local, de exemplu la nivelul unei proprietăți, unele hărți sunt grosiere și orientative. Metoda actuală poate oferi o imagine inițială, generală a riscurilor din cadrul unui portofoliu imobiliar. Cu toate acestea, situația locală va trebui să fie întotdeauna luată în considerare pentru a evalua în mod corespunzător riscul. Este ambiția și speranța noastră să dezvoltăm în următorii ani, împreună cu instituțiile de cunoaștere, o abordare care să ne permită să analizăm și mai bine situația locală.