Живее в къща на дърво в Торино (Италия): съчетаване на мерки за адаптиране и смекчаване с цел подобряване на комфорта

Според проучване, популяризирано от Агенцията за опазване на околната среда (ARPA) в района на Пиемонте, където се намира Торино, максималните температури са се повишили с около 2 °C през последните 60 години; това увеличение е по-голямо през пролетните и летните месеци. През лятото на 2017 г. броят на тропическите дни (т.е. когато максималната температура на въздуха е над 30 °C) и на тропическите нощи (т.е. когато минималната температура на въздуха е над 20 °C) е над средния в региона, а в град Торино се наблюдават четири горещи вълни. Към 2018 г. най-голямата аномалия беше горещата вълна, настъпила през септември 2016 г. в Торино, когато температурите в продължение на три последователни дни бяха над средната месечна стойност, достигайки нива, по-често срещани за юли.

Според прогнозите за изменението на климата, разработени от ARPA Piemonte, средните максимални температури през лятото за град Торино се очаква да нараснат до 30 °C за периода 2010—2040 г. и до 32 °C за периода 2041—2070 г. при сценария RCP 4.5 в сравнение с наблюдаваната средна стойност от 28 °C в периода 1976—202000 г.

При RCP 4.5 броят на дните на дискомфорт ще се удвои през 2011—2040 г. и ще се утрои през 2041—2070 г. (в сравнение с периода 1971—2000 г.). Тропическите дни също ще се увеличат: от наблюдаваните 2 през 1971—2000 г. до 11 през 2011—2040 г. и до 21 през 2041—2070 г. Топлинните вълни ще се увеличат като общ брой, по продължителност и брой последователни дни, както и за всички срокове (по отношение на периода 1971—2000 г.): броят на дните за топлинните вълни през 2011—2040 г. ще се увеличи с над 10 % (RCP 4.5 и 8,5), през 2041—2070 г. с около 30 % (RCP 4.5) и около 40 % (RCP 8.5), през 2071—2100 с над 35 % (RCP 4.5) и около 70 % (RCP 8.5).

Торино вече е преживял опасни горещи вълни и се очаква броят на тези събития да се увеличи поради глобалното затопляне. Топлоизолацията, която прави сградите по-устойчиви на температурни крайности и променливост, ще увеличи капацитета за справяне с променящите се условия. Освен това топлоизолацията, намаляваща необходимостта от охлаждане, също ще допринесе за намаляване на ефекта на градския топлинен остров, с ползи за целия квартал. В крайна сметка, тъй като потреблението на енергия ще намалее, са възможни полезни взаимодействия между смекчаването на изменението на климата и адаптирането към него.

За да се даде възможност на сградата да се справи с топлинните вълни и повишената температура като цяло, в проектирането на 25 Verde са включени две мерки: топлоизолация и енергийна ефективност. За постигането и на двете са приети няколко комбинирани решения. Структурата на сградата се характеризира с:

• висока термична маса, която осигурява инерция през твърдите подови плочи с дебелина 35 см;
• екстериор с повишена дебелина тухлени стени;
• непрекъсната външна топлоизолация и вентилирана фасада;
• пасивна слънчева защита чрез лопатки и широколистни растения;
• широки стъклени повърхности за зимно слънчево усилване и за подобряване на вътрешното естествено осветление;
• зелен покрив, който включва дебел слой почва.

Основната стоманобетонна конструкция е защитена от атмосферните условия от външната стена за пълнене, която също осигурява изолацията, като я поддържа при приблизително една и съща температура през цялата година. Материалите, използвани за външната повърхност, са специално избрани, за да се увеличи издръжливостта и да се намали поддръжката на сградата: стоманена конструкция на КР и медни улуци и проливни дъждове, които са защитени от естествения процес на окисляване; херпес керемиди, които не е необходимо да бъдат боядисани, защото са вентилирани; естествени махагонови греди; и стъклени панели. Дограмите в Дъглас бор са защитени от атмосферните условия от керемидите и се обработват с масло и восък, които трябва да се прилагат на всеки две години.

Освен това дърветата и растенията на фасадата осигуряват естествено топлинно регулиране както през лятото, така и през зимата: видовете са избрани според специфичното им излагане на слънце и са широколистни, т.е. осигуряват сянка през лятото и позволяват повече топлина вътре в сградата през зимата.

Зеленият покрив има слой от 60 до 100 см плодородна почва и може да се използва като градина с трева и дървета, като овощна градина и за овощни дървета. Почвата също така осигурява топлоизолация, поради високата си термична инерция, и осигурява филтриране и абсорбиране на дъждовната вода, намалявайки по този начин изискванията за напояване на вода и забавяйки отделянето на дъждовната вода в земята. Хората, живеещи на последния етаж, управляват зеления покрив, който е тяхна частна собственост.

Отоплителните и охладителните системи, инсталирани в сградата, са термопомпи, които използват геотермална енергия, свързващи се с подпочвената система чрез съществуващи кладенци. Гореща вода за санитарни цели се произвежда през лятото, като се използва топлинният излишък, създаден от охлаждащата геотермална система. Вертикалните тръби на отоплителната система са поставени в изолирани канали за ограничаване на термичната дисперсия. Отоплителната система е изработена от лъчисти панели, поради което се изисква топла вода, т.е. между 25 и 30 °C. Освен това измерването на индивидуалното използване на отопление и охлаждане насърчава икономията на енергия.

Всички тези характеристики заедно свеждат до минимум потреблението на енергия и подобряват вътрешния комфорт по време на екстремни външни температурни събития, адаптиране на сградата към глобалното затопляне и в същото време справяне със смекчаването на изменението на климата.

Строителният предприемач е проявил интерес към принципите в основата на тази сграда и активно е участвал в проектирането на проекта и в направения от самото начало избор, съзнавайки, че е част от примерен случай. Сградата е известна на гражданите и се посещава в обиколки с екскурзовод от италианци и чужденци, които искат да видят отговорна и качествена архитектура.

Освен това, тъй като повечето от апартаментите са били продадени преди началото на строителството, собствениците са успели да персонализират апартаментите си по време на строителната фаза, което е позволило по-ефективно завършване.

25 Verde е пример за това как полезните взаимодействия между смекчаването на последиците и адаптирането могат да се използват за проектиране на сгради, които са в състояние да се справят по-добре с екстремните температури. В сградата няма преки емисии_на CO2: високоефективните термопомпи, които използват трапезна вода, осигуряват както отопление (включително топла вода), така и охлаждане. Освен това 25 Verde, поради високата си топлинна инерционна и охладителна система, също допринася по-малко от околните сгради за ефекта на градския топлинен остров.

Хората, живеещи в „Къщата на Дървото“, са добре запознати с допълнителния комфорт, който дава архитектурният избор, т.е. форми, функции и материали, особено оценявайки живота в гъсто застроения град, заобиколен от растения, с големи балкони и тераси, естествена светлина, добра защита от слънцето през лятото, приятни вътрешни температури както през лятото, така и през зимата, и шумоизолация.

Отстъпки от данъци са предоставени на възложителя в процедурата по лицензиране на сградата. Не е имало забавяния във фазите на проектиране и строителство, тъй като възложителят вече е притежавал партидата и процедурата по лицензиране е била безпроблемна.

Цената на сградата е около 2 500 EUR/м^2, което е около два пъти повече от средните разходи за стандартна сграда (1 200 EUR/m²). Само зеленината представлява 10—15 % от общите разходи, в сравнение със средно 3—5 % за стандартна сграда.

Апартаментите се продават бързо: 55 % са били продадени в рамките на два дни след стартирането на инициативата, а по време на строителството продажбите са достигнали 90 %. Средната продажна цена е била 5 500 EUR/m², с около 500 EUR/^m над средната стойност за района през този период.

Сградата е получила съответствие със сградната регулация на община Торино и е отредена за клас на енергийна ефективност А. По време на лицензирането ѝ е предоставена отстъпка от 20 % от строителните данъци, тъй като е предвидила: топлоизолация и инерция, средна производителност на естественото осветление, пасивна слънчева защита над изискваните стандарти и норми, зелени покриви и задържане и повторно използване на дъждовна вода.

Фазата на проектиране продължава между 2007 и 2010 г., докато сградата е построена през 2010—2012 г.

Може разумно да се предположи, че 25 Verde ще имат живот от около 50 години само с обикновена поддръжка, в този срок не е необходимо външно обновяване.

Luciano Pia
Luciano Pia Architecture Studio
E-mail: info@lucianopia.it 

Архитектурно студио Luciano Pia