Живот в къща на дърво в Торино (Италия): съчетаване на мерки за адаптиране и смекчаване с цел подобряване на комфорта

Според проучване, популяризирано от агенцията за околната среда (ARPA) на региона Пиемонт, където се намира Торино, максималните температури са се повишили с около 2°C през последните 60 години; това увеличение е по-голямо през пролетните и летните месеци. През лятото на 2017 г. броят на тропическите дни (т.е. когато максималната температура на въздуха е над 30 °C) и на тропическите нощи (т.е. когато минималната температура на въздуха е над 20 °C) беше над средния в региона, а в град Торино имаше четири горещи вълни. Към 2018 г. най-голямата аномалия беше горещата вълна, настъпила през септември 2016 г. в Торино, когато температурите в продължение на три последователни дни бяха над средната месечна стойност, достигайки нива, по-чести за юли.

Според прогнозите за изменението на климата, разработени от ARPA Piemonte, средните максимални температури през лятото за град Торино се очаква да се повишат до 30 °C за периода 2010—2040 г. и до 32 °C за периода 2041—2070 г. при сценарий RCP 4.5 в сравнение с наблюдаваната средна стойност от 28 °C през периода 1976—2000 г.

Съгласно RCP 4.5 броят на дните на дискомфорт ще се удвои през 2011-2040 г. и ще се утрои през 2041-2070 г. (по отношение на 1971-2000 г.). Тропическите дни също ще се увеличат: от наблюдаваните 2 през 1971-2000 г. до 11 през 2011-2040 г. и до 21 през 2041-2070 г. Горещите вълни ще се увеличат по общ брой, дължина и брой последователни дни и за всички времеви рамки (спрямо 1971—2000 г.): броят на дните за горещи вълни през периода 2011—2040 г. ще се увеличи с над 10 % (RCP 4.5 и 8.5), през 2041—2070 г. с около 30 % (RCP 4.5) и около 40 % (RCP 8.5), през 2071—2100 г. с над 35 % (RCP 4.5) и около 70 % (RCP 8.5).

Торино вече преживя опасни горещи вълни и броят на тези събития се очаква да се увеличи поради глобалното затопляне. Топлоизолацията, която прави сградите по-устойчиви на температурни крайности и променливост, ще увеличи капацитета за справяне с променящите се условия. Освен това топлоизолацията, намаляваща необходимостта от охлаждане, също ще допринесе за намаляване на ефекта на градския топлинен остров, което ще бъде от полза за целия квартал. В крайна сметка, тъй като потреблението на енергия ще намалее, са възможни полезни взаимодействия между смекчаването на изменението на климата и адаптирането към него.

За да може сградата да се справи с горещите вълни и повишената температура като цяло, в проекта на 25 Verde са интегрирани две мерки: топлоизолация и енергийна ефективност. За да се постигнат и двете, бяха приети няколко комбинирани решения. Структурата на сградата се характеризира с:

• висока топлинна маса, която осигурява инерция през плътните подови плочи с дебелина 35 cm;
• външна повишена дебелина тухлени стени;
• непрекъсната външна топлоизолация и вентилирана фасада;
• пасивна слънчева защита чрез жалузи и широколистни растения;
• широки стъклени повърхности за зимна слънчева печалба и за подобрено вътрешно естествено осветление;
• зелен покрив, който включва дебел слой почва.

Основната стоманобетонна конструкция е защитена от атмосферните условия от външната запълваща стена, която също осигурява изолацията, като я поддържа на приблизително една и съща температура през цялата година. Материалите, използвани за външната повърхност, са специално избрани, за да се увеличи издръжливостта и да се намали поддръжката на сградата: стоманена конструкция от кор-десет и медни улуци за дъжд и водосточни тръби, които са защитени от естествения процес на окисляване; лиственица керемиди, които не е необходимо да бъдат боядисани, защото са вентилирани; естествени махагонови греди; и стъклени панели. Прозоречните рамки в Дъглас бор са защитени от атмосферните условия от херпес зостер и се обработват с масло и восък, които трябва да се прилагат на всеки две години.

Освен това дърветата и растенията на фасадата осигуряват естествена термична регулация както през лятото, така и през зимата: видовете са избрани според специфичното им излагане на слънце и са широколистни, т.е. осигуряват сянка през лятото и позволяват повече топлина вътре в сградата през зимата.

Зеленият покрив има слой от 60 до 100 см плодородна почва и може да се използва като градина с трева и дървета, като овощна градина и за овощни дървета. Почвата също така осигурява топлоизолация, поради високата си термична инерция, и осигурява филтриране и абсорбция на дъждовната вода, като по този начин намалява изискванията за напояване с вода и забавя отделянето на дъждовната вода в земята. Хората, живеещи на последния етаж, управляват зеления покрив, който е тяхна частна собственост.

Инсталираните в сградата отоплителни и охладителни системи са термопомпи, които използват геотермална енергия, свързвайки се към системата за подземни води чрез съществуващи кладенци. Топлата вода за санитарни цели се произвежда през лятото, като се използва топлинният излишък, създаден от охлаждащата геотермална система. Вертикалните тръби на отоплителната система се поставят в изолирани канали, за да се ограничи термичната дисперсия. Отоплителната система е изработена с лъчисти панели, поради което изисква топла вода, т.е. между 25 и 30 °C. Освен това измерването на индивидуалното използване на отопление и охлаждане насърчава икономията на енергия.

Всички тези характеристики заедно минимизират използването на енергия и подобряват вътрешния комфорт по време на екстремни външни температурни събития, като адаптират сградата към глобалното затопляне и в същото време се справят със смекчаването на изменението на климата.

Строителният предприемач проявява интерес към принципите в основата на тази сграда и активно участва в проектирането на проекта и в избора, направен от самото начало, осъзнавайки, че е част от примерен случай. Сградата е известна на гражданите и се посещава в обиколки с екскурзовод от италианци и чужденци, които искат да видят отговорна и качествена архитектура.

Освен това, тъй като повечето от апартаментите са продадени преди началото на строителството, собствениците са успели да персонализират апартаментите си по време на фазата на строителство, което е позволило по-ефективно завършване.

25 Verde е пример за това как полезните взаимодействия между смекчаването и адаптирането могат да се използват за проектиране на сгради, които са в състояние да се справят по-добре с екстремните температури. Сградата няма преки емисии на CO2: високоефективните термопомпи, които използват трапезна вода, осигуряват както отопление (включително топла вода), така и охлаждане. Освен това 25 Verde, поради високата си топлинна инерция и охладителна система, също допринася по-малко от околните сгради за ефекта на градския топлинен остров.

Хората, живеещи в „Дървената къща“, са добре запознати с допълнителния комфорт, даден от архитектурните решения, т.е. форми, функции и материали, по-специално оценяване на живота в гъсто застроения град, заобиколен от растения, с големи балкони и тераси, естествена светлина, добра защита от слънцето през лятото, приятни вътрешни температури както през лятото, така и през зимата и шумоизолация.

На предприемача са предоставени отстъпки от данъците в процедурата по лицензиране на сградата. Нямаше закъснения във фазите на проектиране и строителство, тъй като възложителят вече притежаваше партидата и процедурата по лицензиране беше гладка.

Разходите за сградата възлизат на около 2500 EUR/m ², което е около два пъти повече от средните разходи за стандартна сграда (1200 EUR/m ²). Само зеленината представлява 10-15% от общите разходи, в сравнение със средно 3-5% за стандартна сграда.

Апартаментите бяха продадени бързо: 55% бяха продадени за два дни след стартирането на инициативата, а по време на строителството продажбите достигнаха 90%. Средната продажна цена е била 5500 EUR/m ², около 500 EUR/m ² над средната за района през този период.

Сградата е получила съответствие със строителната регулация на община Торино и е определена за клас на енергийни характеристики А. По време на лицензирането тя е получила отстъпка от 20% от строителните данъци, тъй като е осигурила: топлоизолация и инерция, средни естествени осветителни характеристики, пасивна слънчева защита над изискваните стандарти и норми, зелени покриви и задържане и повторно използване на дъждовна вода.

Етапът на проектиране е между 2007 г. и 2010 г., а сградата е построена през 2010—2012 г.

Може основателно да се предположи, че 25 Verde ще има живот от около 50 години само с обикновена поддръжка, в този срок не трябва да се налага външно обновяване.

Luciano Pia
Luciano Pia Architecture Studio
E-mail: info@lucianopia.it 

Архитектурно студио Luciano Pia