Metoda posuzování klimatických rizik pro nemovitosti

Společně s různými realitními stranami a ministerstvem infrastruktury a životního prostředí pracují služby pro přizpůsobení se změně klimatu na standardním přístupu k posouzení fyzického klimatického rizika pro nizozemská portfolia nemovitostí. „Fyzickým klimatickým rizikem“ se rozumí riziko ztráty hodnoty nemovitostí v důsledku škod způsobených změnou klimatu, jako jsou extrémní srážky, přírodní požáry nebo záplavy. Standardní přístup je žádoucí k vytvoření rovných podmínek, v nichž je zajištěna transparentnost, pokud jde o použitou metodu a údaje a předpoklady, z nichž vycházejí.

V prvním kroku byla společně s těmito realitními stranami vyvinuta metoda pro hodnocení fyzických klimatických rizik pro portfolia nemovitostí. Tato metoda je krokem k vytvoření rovných podmínek a vychází z vnitrostátních údajů z atlasu dopadů změny klimatu. Tato otevřená platforma je přístupná všem: údaje jsou veřejné a lze je stáhnout zdarma. Mapy z atlasu dopadů změny klimatu vyvinulo několik znalostních institucí. Mapové popisy vysvětlují mapy a také odkazují na podkladovou dokumentaci.

Vezměte prosím na vědomí, že mapy v atlasu dopadů změny klimatu vycházejí z vnitrostátních modelů a poskytují obraz na regionální úrovni. Na místní úrovni, například na úrovni nemovitosti, jsou některé mapy hrubé a orientační. Současná metoda může poskytnout počáteční, obecný obraz rizik v rámci portfolia nemovitostí. Pro řádné posouzení rizika však bude vždy třeba vzít v úvahu místní situaci. Je naší ambicí a nadějí, že v nadcházejících letech společně se znalostními institucemi rozvineme přístup, který nám umožní ještě lépe analyzovat místní situaci.