Metode til vurdering af klimarisici for fast ejendom

Sammen med forskellige ejendomsparter og Ministeriet for Infrastruktur og Miljø arbejder Climate Adaptation Services på en standardtilgang til vurdering af den fysiske klimarisiko for hollandske ejendomsporteføljer. Ved "fysisk klimarisiko" forstås risikoen for tab af ejendomsværdi som følge af skader forårsaget af klimaændringer såsom ekstrem nedbør, naturbrande eller oversvømmelser. En standardtilgang er ønskelig for at skabe lige vilkår, hvor der er gennemsigtighed med hensyn til den anvendte metode og de anvendte data og de antagelser, der ligger til grund for dem.

I første omgang er der sammen med disse ejendomsparter udviklet en metode til vurdering af fysiske klimarisici for ejendomsporteføljer. Denne metode er et skridt i retning af at skabe lige vilkår og er baseret på nationale data fra klimaatlasset. Denne åbne platform er tilgængelig for alle: Dataene er offentlige og kan downloades gratis. Flere videninstitutioner har udviklet kortene fra Climate Impact Atlas. Kortfortællingerne forklarer kortene og henviser også til den underliggende dokumentation.

Bemærk, at kortene i klimaatlasset er baseret på nationale modeller og giver et billede på regionalt plan. På lokalt plan, f.eks. på ejendomsniveau, er nogle kort grove og vejledende. Den nuværende metode kan give et indledende, generelt billede af risiciene inden for en ejendomsportefølje. Det vil dog altid være nødvendigt at tage hensyn til den lokale situation for at kunne foretage en korrekt vurdering af risikoen. Det er vores ambition og håb i de kommende år sammen med videninstitutionerne at udvikle en tilgang, der gør det muligt for os at analysere den lokale situation endnu bedre.