Ζώντας σε ένα δεντρόσπιτο στο Τορίνο (Ιταλία): συνδυάζοντας μέτρα προσαρμογής και μετριασμού για τη βελτίωση της άνεσης

Σύμφωνα με μελέτη που προώθησε η περιβαλλοντική υπηρεσία (ARPA) της περιοχής Piemonte, όπου βρίσκεται το Τορίνο, οι μέγιστες θερμοκρασίες αυξήθηκαν κατά περίπου 2°C τα τελευταία 60 χρόνια· η αύξηση αυτή είναι υψηλότερη κατά τους ανοιξιάτικους και καλοκαιρινούς μήνες. Το καλοκαίρι του 2017 ο αριθμός των τροπικών ημερών (δηλαδή όταν η μέγιστη θερμοκρασία του αέρα είναι πάνω από 30°C) και των τροπικών νυχτών (δηλαδή όταν η ελάχιστη θερμοκρασία του αέρα είναι πάνω από 20°C) ήταν πάνω από τον μέσο όρο στην περιοχή και η πόλη του Τορίνο γνώρισε τέσσερις καύσωνες. Από το 2018, η μεγαλύτερη ανωμαλία ήταν ο καύσωνας που σημειώθηκε τον Σεπτέμβριο του 2016 στο Τορίνο, όταν οι θερμοκρασίες για τρεις συνεχόμενες ημέρες ήταν πάνω από τον μηνιαίο μέσο όρο, φτάνοντας σε επίπεδα πιο κοινά για τον Ιούλιο.

Σύμφωνα με τις προβλέψεις για την κλιματική αλλαγή που ανέπτυξε η ARPA Piemonte, οι μέσες μέγιστες θερμοκρασίες το καλοκαίρι για την πόλη του Τορίνο αναμένεται να αυξηθούν έως 30 °C για την περίοδο 2010-2040 και έως 32 °C για την περίοδο 2041-2070 σύμφωνα με το σενάριο RCP 4.5, σε σύγκριση με την παρατηρούμενη μέση τιμή των 28 °C κατά την περίοδο 1976-2000.

Σύμφωνα με το RCP 4.5, ο αριθμός των ημερών δυσφορίας θα διπλασιαστεί το 2011-2040 και θα τριπλασιαστεί το 2041-2070 (σε σχέση με το 1971-2000). Οι τροπικές ημέρες θα αυξηθούν επίσης: από τις 2 που παρατηρήθηκαν το 1971-2000, σε 11 το 2011-2040 και σε 21 το 2041-2070. Τα κύματα καύσωνα θα αυξηθούν σε συνολικό αριθμό, σε διάρκεια και σε αριθμό διαδοχικών ημερών, και για όλα τα χρονικά πλαίσια (σε σχέση με την περίοδο 1971-2000): ο αριθμός των ημερών για τα κύματα καύσωνα την περίοδο 2011-2040 θα αυξηθεί κατά περισσότερο από 10% (RCP 4.5 και 8.5), την περίοδο 2041-2070 κατά περίπου 30% (RCP 4.5) και περίπου 40% (RCP 8.5), την περίοδο 2071-2100 κατά πάνω από 35% (RCP 4.5) και περίπου 70% (RCP 8.5).

Το Τορίνο έχει ήδη βιώσει επικίνδυνους καύσωνες και ο αριθμός αυτών των γεγονότων αναμένεται να αυξηθεί λόγω της υπερθέρμανσης του πλανήτη. Η θερμική μόνωση, καθιστώντας τα κτίρια πιο ανθεκτικά στις ακραίες θερμοκρασίες και τη μεταβλητότητα, θα αυξήσει την ικανότητα αντιμετώπισης των μεταβαλλόμενων συνθηκών. Επιπλέον, η θερμομόνωση, μειώνοντας την ανάγκη ψύξης, θα συμβάλει επίσης στη μείωση του φαινομένου της αστικής θερμικής νησίδας, με οφέλη για ολόκληρη τη γειτονιά. Τέλος, δεδομένου ότι η χρήση ενέργειας θα μειωθεί, καθίστανται δυνατές οι συνέργειες μεταξύ του μετριασμού της κλιματικής αλλαγής και της προσαρμογής σε αυτήν.

Για να μπορέσει το κτίριο να αντιμετωπίσει τους καύσωνες και την αυξημένη θερμοκρασία γενικά, δύο μέτρα έχουν ενσωματωθεί στο σχεδιασμό του 25 Verde: θερμομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Για την επίτευξη και των δύο, έχουν υιοθετηθεί πολλές συνδυασμένες λύσεις. Η δομή του κτιρίου χαρακτηρίζεται από:

• υψηλή θερμική μάζα που παρέχει αδράνεια μέσω των στερεών πλακών δαπέδου πάχους 35 cm.
• εξωτερικοί τοίχοι από τούβλα αυξημένου πάχους.
• συνεχή εξωτερική θερμομόνωση και αεριζόμενη πρόσοψη·
• παθητική ηλιακή προστασία μέσω περσίδων και φυλλοβόλων φυτών·
• ευρείες γυάλινες επιφάνειες για χειμερινό ηλιακό κέρδος και για βελτιωμένο εσωτερικό φυσικό φωτισμό·
• πράσινη στέγη, η οποία περιλαμβάνει ένα παχύ στρώμα εδάφους.

Η κύρια δομή από οπλισμένο σκυρόδεμα προστατεύεται από τις ατμοσφαιρικές συνθήκες από τον εξωτερικό τοίχο πλήρωσης, ο οποίος παρέχει επίσης τη μόνωση, διατηρώντας την περίπου στην ίδια θερμοκρασία όλο το χρόνο. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν για την εξωτερική επιφάνεια επιλέχθηκαν ειδικά για να αυξήσουν την ανθεκτικότητα και να μειώσουν τη συντήρηση του κτιρίου: δομή από χάλυβα cor-ten και υδρορροές βροχής και διοχετεύσεις χαλκού, οι οποίες προστατεύονται από τη φυσική διαδικασία οξείδωσης. βότσαλα περγαμηνής, τα οποία δεν χρειάζεται να βαφτούν επειδή αερίζονται. δέσμες φυσικού μαονιού· και γυάλινα πάνελ. Τα κουφώματα στο πεύκο Douglas προστατεύονται από τις ατμοσφαιρικές συνθήκες από τα βότσαλα και επεξεργάζονται με λάδι και κερί, τα οποία πρέπει να εφαρμόζονται κάθε δύο χρόνια.

Επιπλέον, τα δέντρα και τα φυτά στην πρόσοψη παρέχουν φυσική θερμική ρύθμιση τόσο το καλοκαίρι όσο και το χειμώνα: τα είδη έχουν επιλεγεί ανάλογα με την ειδική έκθεσή τους στον ήλιο και είναι φυλλοβόλα, δηλαδή παρέχουν σκιά τη θερινή ώρα και επιτρέπουν περισσότερη θερμότητα στο εσωτερικό του κτιρίου τη χειμερινή ώρα.

Η πράσινη στέγη έχει ένα στρώμα 60 έως 100 cm εύφορου εδάφους και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κήπος με γρασίδι και δέντρα, ως οπωρώνας και για οπωροφόρα δέντρα. Το έδαφος παρέχει επίσης θερμομόνωση, λόγω της υψηλής θερμικής αδράνειας του, και εξασφαλίζει το φιλτράρισμα και την απορρόφηση των όμβριων υδάτων, μειώνοντας έτσι τις απαιτήσεις άρδευσης του νερού και καθυστερώντας την απελευθέρωση στο έδαφος του βρόχινου νερού. Οι άνθρωποι που ζουν στον τελευταίο όροφο διαχειρίζονται την πράσινη στέγη, η οποία είναι η ιδιωτική τους ιδιοκτησία.

Τα συστήματα θέρμανσης και ψύξης που εγκαθίστανται στο κτίριο είναι αντλίες θερμότητας που χρησιμοποιούν γεωθερμική ενέργεια, συνδέοντας με το σύστημα υπόγειων υδάτων μέσω υφιστάμενων φρεάτων. Ζεστό νερό για υγειονομικούς σκοπούς παράγεται, το καλοκαίρι, χρησιμοποιώντας το θερμικό πλεόνασμα που δημιουργείται από το γεωθερμικό σύστημα ψύξης. Οι κάθετοι σωλήνες του συστήματος θέρμανσης τοποθετούνται σε μονωμένους αγωγούς για τον περιορισμό της θερμικής διασποράς. Το σύστημα θέρμανσης είναι κατασκευασμένο με πάνελ ακτινοβολίας, επομένως απαιτεί ζεστό νερό, δηλαδή μεταξύ 25 και 30 °C. Επιπλέον, η μέτρηση της ατομικής χρήσης θέρμανσης και ψύξης προάγει την εξοικονόμηση ενέργειας.

Όλα αυτά τα χαρακτηριστικά μαζί ελαχιστοποιούν τη χρήση ενέργειας και βελτιώνουν την εσωτερική άνεση κατά τη διάρκεια ακραίων εξωτερικών θερμοκρασιών του αέρα, προσαρμόζοντας το κτίριο στην υπερθέρμανση του πλανήτη και, ταυτόχρονα, αντιμετωπίζοντας τον μετριασμό της κλιματικής αλλαγής.

Ο εργολάβος έχει δείξει ενδιαφέρον για τις αρχές στη βάση αυτού του κτιρίου και έχει συμμετάσχει ενεργά στο σχεδιασμό του έργου και στις επιλογές που έγιναν από την αρχή, γνωρίζοντας ότι είναι μέρος μιας υποδειγματικής περίπτωσης. Το κτίριο είναι γνωστό από τους πολίτες και το επισκέπτονται σε ξεναγήσεις Ιταλοί και ξένοι, που θέλουν να δουν υπεύθυνη και ποιοτική αρχιτεκτονική.

Επιπλέον, δεδομένου ότι τα περισσότερα από τα διαμερίσματα πωλήθηκαν πριν από την έναρξη της κατασκευής, οι ιδιοκτήτες μπόρεσαν να εξατομικεύσουν τα διαμερίσματά τους κατά τη φάση της κατασκευής, επιτρέποντας μια πιο αποτελεσματική ολοκλήρωση.

Το 25ο Πράσινο Ακρωτήριο αποτελεί παράδειγμα του τρόπου με τον οποίο οι συνέργειες μεταξύ μετριασμού και προσαρμογής μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τον σχεδιασμό κτιρίων, τα οποία είναι σε θέση να αντιμετωπίσουν καλύτερα τις ακραίες θερμοκρασίες. Το κτίριο δεν έχει άμεσες εκπομπές CO _2: οι αντλίες θερμότητας υψηλής απόδοσης, οι οποίες χρησιμοποιούν επιτραπέζιο νερό, παρέχουν τόσο θέρμανση (συμπεριλαμβανομένου του ζεστού νερού) όσο και ψύξη. Επιπλέον, το 25 Verde, λόγω της υψηλής θερμικής αδράνειας και του συστήματος ψύξης, συμβάλλει επίσης λιγότερο από τα γύρω κτίρια στο φαινόμενο της αστικής θερμικής νησίδας.

Οι άνθρωποι που ζουν στο «Tree house» γνωρίζουν καλά την πρόσθετη άνεση που παρέχουν οι αρχιτεκτονικές επιλογές, δηλαδή μορφές, λειτουργίες και υλικά, που εκτιμούν συγκεκριμένα τη ζωή στην πυκνοκατοικημένη πόλη που περιβάλλεται από φυτά, με μεγάλα μπαλκόνια και βεράντες, φυσικό φως, καλή προστασία από τον ήλιο το καλοκαίρι, ευχάριστες θερμοκρασίες εσωτερικού χώρου τόσο το καλοκαίρι όσο και τον χειμώνα και ηχομόνωση.

Εκπτώσεις φόρων χορηγήθηκαν στον κύριο του έργου κατά τη διαδικασία αδειοδότησης του κτιρίου. Δεν υπήρξαν καθυστερήσεις στις φάσεις σχεδιασμού και κατασκευής, επειδή ο κύριος του έργου ήταν ήδη ιδιοκτήτης της παρτίδας και η διαδικασία αδειοδότησης ήταν ομαλή.

Το κόστος του κτιρίου ήταν περίπου 2.500€/m ², περίπου το διπλάσιο του μέσου κόστους ενός κανονικού κτιρίου (1200€/m ²). Μόνο το πράσινο αντιπροσώπευε το 10-15% του συνολικού κόστους, σε σύγκριση με μέσο όρο 3-5% για ένα τυπικό κτίριο.

Τα διαμερίσματα πουλήθηκαν γρήγορα: Το 55% πωλήθηκε σε δύο ημέρες μετά την έναρξη της πρωτοβουλίας και κατά τη διάρκεια των κατασκευαστικών πωλήσεων έφτασε το 90%. Η μέση τιμή πώλησης ήταν 5.500 €/m ^2, περίπου 500€/m ² πάνω από το μέσο όρο για την περιοχή εκείνη την περίοδο.

Το κτίριο έχει συμμορφωθεί με τον κανονισμό δόμησης του δήμου Τορίνο και ανατέθηκε στην κατηγορία ενεργειακής απόδοσης Α. Κατά τη διάρκεια της αδειοδότησης του απονεμήθηκε έκπτωση 20% στα τέλη κατασκευής, επειδή παρείχε: θερμομόνωση και αδράνεια, μέση απόδοση φυσικού φωτισμού, παθητική ηλιακή προστασία πάνω από τα απαιτούμενα πρότυπα και πρότυπα, πράσινες στέγες και συγκράτηση και επαναχρησιμοποίηση ομβρίων υδάτων.

Η φάση σχεδιασμού εκτείνεται από το 2007 έως το 2010, ενώ το κτίριο κατασκευάστηκε το 2010-2012.

Μπορεί εύλογα να υποτεθεί ότι το 25 Verde θα έχει διάρκεια ζωής περίπου 50 ετών μόνο με συνήθη συντήρηση, δεν θα πρέπει να απαιτείται εξωτερική ανακαίνιση σε αυτό το χρονικό πλαίσιο.

Luciano Pia
Luciano Pia Architecture Studio
E-mail: info@lucianopia.it 

Αρχιτεκτονικό στούντιο Luciano Pia