Ζώντας σε ένα δεντρόσπιτο στο Τορίνο (Ιταλία): συνδυασμός μέτρων προσαρμογής και μετριασμού για τη βελτίωση της άνεσης

Σύμφωνα με μελέτη που προωθήθηκε από την περιβαλλοντική υπηρεσία (ARPA) της περιφέρειας Piemonte, όπου βρίσκεται το Τορίνο, οι μέγιστες θερμοκρασίες έχουν αυξηθεί κατά περίπου 2 °C τα τελευταία 60 χρόνια· η αύξηση αυτή είναι μεγαλύτερη την άνοιξη και τους καλοκαιρινούς μήνες. Το καλοκαίρι του 2017 ο αριθμός των τροπικών ημερών (δηλαδή όταν η μέγιστη θερμοκρασία του αέρα υπερβαίνει τους 30 °C) και των τροπικών διανυκτερεύσεων (δηλαδή όταν η ελάχιστη θερμοκρασία του αέρα υπερβαίνει τους 20 °C) ήταν πάνω από τον μέσο όρο στην περιοχή και η πόλη του Τορίνο γνώρισε τέσσερις καύσωνες. Από το 2018, η μεγαλύτερη ανωμαλία ήταν ο καύσωνας που σημειώθηκε τον Σεπτέμβριο του 2016 στο Τορίνο, όταν οι θερμοκρασίες για τρεις συνεχόμενες ημέρες ήταν πάνω από τον μηνιαίο μέσο όρο, φθάνοντας σε επίπεδα πιο συνηθισμένα για τον Ιούλιο.

Σύμφωνα με τις προβλέψεις της ARPA Piemonte για την κλιματική αλλαγή, οι μέσες μέγιστες θερμοκρασίες το καλοκαίρι για την πόλη του Τορίνο αναμένεται να αυξηθούν έως τους 30 °C για την περίοδο 2010-2040 και έως τους 32 °C για την περίοδο 2041-2070 βάσει του σεναρίου RCP 4.5, σε σύγκριση με την παρατηρούμενη μέση τιμή των 28 °C κατά την περίοδο 1976-2000.

Σύμφωνα με το RCP 4.5, ο αριθμός των ημερών δυσφορίας θα διπλασιαστεί το 2011-2040 και θα τριπλασιαστεί το 2041-2070 (σε σχέση με το 1971-2000). Οι τροπικές ημέρες θα αυξηθούν επίσης: από το παρατηρούμενο 2 το 1971-2000, σε 11 το 2011-2040 και σε 21 το 2041-2070. Τα κύματα καύσωνα θα αυξηθούν σε συνολικό αριθμό, σε διάρκεια και σε αριθμό διαδοχικών ημερών, και για όλα τα χρονικά πλαίσια (σε σχέση με την περίοδο 1971-2000): ο αριθμός των ημερών για τους καύσωνες κατά την περίοδο 2011-2040 θα αυξηθεί κατά περισσότερο από 10 % (RCP 4.5 και 8.5), το 2041-2070 κατά περίπου 30 % (RCP 4.5) και περίπου 40 % (RCP 8.5), το 2071-2100 πάνω από 35 % (RCP 4.5) και περίπου 70 % (RCP 8.5).

Το Τορίνο έχει ήδη βιώσει επικίνδυνα κύματα καύσωνα και ο αριθμός αυτών των συμβάντων αναμένεται να αυξηθεί λόγω της υπερθέρμανσης του πλανήτη. Η θερμομόνωση, καθιστώντας τα κτίρια πιο ανθεκτικά στις ακραίες θερμοκρασίες και τη μεταβλητότητα, θα αυξήσει την ικανότητα αντιμετώπισης των μεταβαλλόμενων συνθηκών. Επιπλέον, η θερμομόνωση, μειώνοντας την ανάγκη ψύξης, θα συμβάλει επίσης στη μείωση του φαινομένου της αστικής θερμικής νησίδας, με οφέλη για ολόκληρη τη γειτονιά. Τελικά, δεδομένου ότι η χρήση ενέργειας θα μειωθεί, καθίστανται δυνατές οι συνέργειες μεταξύ του μετριασμού της κλιματικής αλλαγής και της προσαρμογής σε αυτήν.

Για να μπορέσει το κτίριο να αντιμετωπίσει τους καύσωνες και την αύξηση της θερμοκρασίας γενικά, έχουν ενσωματωθεί δύο μέτρα στο σχεδιασμό του 25ου Ακρωτηρίου: θερμομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Για την επίτευξη και των δύο συνδυασμένων λύσεων έχουν υιοθετηθεί. Η δομή του κτιρίου χαρακτηρίζεται από:

• υψηλή θερμική μάζα που παρέχει αδράνεια μέσω των στερεών πλακών δαπέδου πάχους 35 cm·
• εξωτερικά αυξημένα τοιχώματα από τούβλα πάχους.
• συνεχής εξωτερική θερμομόνωση και αεριζόμενη πρόσοψη·
• παθητική ηλιακή προστασία μέσω περσίδων και φυλλοβόλων φυτών·
• ευρείες γυάλινες επιφάνειες για χειμερινό ηλιακό κέρδος και για βελτιωμένο εσωτερικό φυσικό φωτισμό.
• πράσινη οροφή, η οποία περιλαμβάνει ένα παχύ στρώμα του εδάφους.

Η κύρια δομή οπλισμένου σκυροδέματος προστατεύεται από τις ατμοσφαιρικές συνθήκες από τον εξωτερικό τοίχο πλήρωσης, ο οποίος παρέχει επίσης τη μόνωση, κρατώντας το περίπου στην ίδια θερμοκρασία όλο το χρόνο. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν για την εξωτερική επιφάνεια επιλέχθηκαν ειδικά για την αύξηση της αντοχής και τη μείωση της συντήρησης του κτιρίου: Δέκα χαλύβδινες δομές και υδρορροές βροχής χαλκού, οι οποίες προστατεύονται από τη φυσική διαδικασία οξείδωσης· έρπητες βότσαλοι, οι οποίοι δεν χρειάζεται να βαφτούν επειδή αερίζονται. φυσικές δέσμες μαόνι· και γυάλινα πάνελ. Τα πλαίσια παραθύρων στο πεύκο Ντάγκλας προστατεύονται από τις ατμοσφαιρικές συνθήκες από τα έρπητα ζωστήρα και υποβάλλονται σε επεξεργασία με λάδι και κερί, τα οποία πρέπει να εφαρμόζονται κάθε δύο χρόνια.

Επιπλέον, τα δέντρα και τα φυτά στην πρόσοψη παρέχουν φυσική θερμική ρύθμιση τόσο το καλοκαίρι όσο και το χειμώνα: τα είδη έχουν επιλεγεί ανάλογα με την ειδική έκθεσή τους στον ήλιο και είναι φυλλοβόλα, δηλαδή παρέχουν σκιά κατά τη θερινή ώρα και επιτρέπουν περισσότερη θερμότητα στο εσωτερικό του κτιρίου κατά τη χειμερινή περίοδο.

Η πράσινη στέγη έχει ένα στρώμα από 60 έως 100 cm γόνιμου εδάφους, και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κήπος με γρασίδι και δέντρα, ως οπωρώνα, και για οπωροφόρα δέντρα. Το έδαφος παρέχει επίσης θερμομόνωση, λόγω της υψηλής θερμικής αδράνειας του, και εξασφαλίζει το φιλτράρισμα και την απορρόφηση των όμβριων υδάτων, μειώνοντας έτσι τις απαιτήσεις άρδευσης νερού και καθυστερώντας την απελευθέρωση του νερού της βροχής στο έδαφος. Οι άνθρωποι που ζουν στον τελευταίο όροφο διαχειρίζονται την πράσινη στέγη, η οποία είναι η ιδιωτική τους ιδιοκτησία.

Τα συστήματα θέρμανσης και ψύξης που εγκαθίστανται στο κτίριο είναι αντλίες θερμότητας που χρησιμοποιούν γεωθερμική ενέργεια, συνδέοντας με το σύστημα υπόγειων υδάτων μέσω των υφιστάμενων πηγαδιών. Το ζεστό νερό για σκοπούς υγιεινής παράγεται, το καλοκαίρι, χρησιμοποιώντας το θερμικό πλεόνασμα που δημιουργείται από το σύστημα ψύξης. Οι κάθετοι σωλήνες του συστήματος θέρμανσης τοποθετούνται σε μονωμένους αγωγούς για τον περιορισμό της θερμικής διασποράς. Το σύστημα θέρμανσης κατασκευάζεται με φωτοβολταϊκά πάνελ, επομένως απαιτεί ζεστό νερό, δηλαδή μεταξύ 25 και 30 °C. Επιπλέον, η μέτρηση της ατομικής χρήσης θέρμανσης και ψύξης ενισχύει την εξοικονόμηση ενέργειας.

Όλα αυτά τα χαρακτηριστικά μαζί ελαχιστοποιούν τη χρήση ενέργειας και βελτιώνουν την εσωτερική άνεση κατά τη διάρκεια ακραίων συμβάντων εξωτερικής θερμοκρασίας του αέρα, προσαρμόζοντας το κτίριο στην υπερθέρμανση του πλανήτη και, ταυτόχρονα, αντιμετωπίζοντας τον μετριασμό της κλιματικής αλλαγής.

Ο εργολάβος έχει δείξει ενδιαφέρον για τις αρχές στη βάση αυτού του κτιρίου και έχει συμμετάσχει ενεργά στο σχεδιασμό του έργου και στις επιλογές που έγιναν από την αρχή, γνωρίζοντας ότι είναι μέρος μιας υποδειγματικής περίπτωσης. Το κτίριο είναι γνωστό από τους πολίτες και το επισκέπτονται σε ξεναγήσεις Ιταλοί και ξένοι, οι οποίοι θέλουν να δουν υπεύθυνη και ποιοτική αρχιτεκτονική.

Επιπλέον, δεδομένου ότι τα περισσότερα από τα διαμερίσματα πουλήθηκαν πριν από την έναρξη της κατασκευής, οι ιδιοκτήτες ήταν σε θέση να εξατομικεύσουν τα διαμερίσματά τους κατά τη φάση της κατασκευής, επιτρέποντας μια πιο αποτελεσματική ολοκλήρωση.

Το 25ο Ακρωτήριο αποτελεί παράδειγμα του τρόπου με τον οποίο οι συνέργειες μεταξύ μετριασμού και προσαρμογής μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τον σχεδιασμό κτιρίων, τα οποία είναι σε θέση να αντιμετωπίσουν καλύτερα τις ακραίες θερμοκρασίες. Το κτίριο δεν έχει άμεσες_{εκπομπές CO2}: οι αντλίες θερμότητας υψηλής απόδοσης, οι οποίες χρησιμοποιούν επιτραπέζιο νερό, παρέχουν τόσο θέρμανση (συμπεριλαμβανομένου του ζεστού νερού) όσο και ψύξη. Επιπλέον, το 25 Verde, λόγω της υψηλής θερμικής αδράνειας και του συστήματος ψύξης, συμβάλλει επίσης λιγότερο από τα γύρω κτίρια στο φαινόμενο της αστικής θερμικής νησίδας.

Οι άνθρωποι που ζουν στο «Δέντρο» γνωρίζουν πολύ καλά την πρόσθετη άνεση που δίνουν οι αρχιτεκτονικές επιλογές, δηλαδή μορφές, λειτουργίες και υλικά, ιδιαίτερα αποτιμώντας τη διαβίωση στην πυκνοκατοικημένη πόλη που περιβάλλεται από φυτά, με μεγάλα μπαλκόνια και βεράντες, φυσικό φως, καλή προστασία από τον ήλιο το καλοκαίρι, ευχάριστες θερμοκρασίες εσωτερικού χώρου τόσο το καλοκαίρι όσο και το χειμώνα, καθώς και ηχομόνωση.

Οι εκπτώσεις επί των φόρων χορηγήθηκαν στον κύριο του έργου στο πλαίσιο της διαδικασίας αδειοδότησης του κτιρίου. Δεν υπήρξαν καθυστερήσεις στις φάσεις σχεδιασμού και κατασκευής, επειδή ο κύριος του έργου κατείχε ήδη την παρτίδα και η διαδικασία αδειοδότησης ήταν ομαλή.

Το κόστος κατασκευής ήταν περίπου 2,500 EUR/m², περίπου διπλάσιο από το μέσο κόστος για ένα κανονικό κτίριο (1 200 EUR/m²). Μόνο το πράσινο αντιπροσώπευε το 10-15 % του συνολικού κόστους, σε σύγκριση με ένα μέσο όρο 3-5 % για ένα τυπικό κτίριο.

Τα διαμερίσματα πουλήθηκαν γρήγορα: Το 55 % πωλήθηκε σε δύο ημέρες μετά την έναρξη της πρωτοβουλίας και κατά τη διάρκεια των κατασκευαστικών πωλήσεων ανήλθε στο 90 %. Η μέση τιμή πώλησης ήταν 5,500 EUR/m^2, περίπου 500 EUR/m² πάνω από τον μέσο όρο για την περιοχή εκείνη την περίοδο.

Το κτίριο έχει επιτύχει συμμόρφωση με τον κανονισμό δόμησης του Δήμου Τορίνου και κατατάσσεται στην κατηγορία ενεργειακής απόδοσης Α. Κατά τη διάρκεια της αδειοδότησης του χορηγήθηκε έκπτωση 20 % επί των φόρων κατασκευής, διότι προέβλεπε: θερμομόνωση και αδράνεια, μέση απόδοση φυσικού φωτισμού, παθητική ηλιακή προστασία πάνω από τα απαιτούμενα πρότυπα και πρότυπα, πράσινες στέγες και κατακράτηση και επαναχρησιμοποίηση ομβρίων υδάτων.

Η φάση σχεδιασμού διήρκεσε μεταξύ 2007 και 2010, ενώ το κτίριο κατασκευάστηκε την περίοδο 2010-2012.

Μπορεί εύλογα να υποτεθεί ότι το 25 Verde θα έχει διάρκεια ζωής περίπου 50 ετών με μόνο συνήθη συντήρηση, δεν θα πρέπει να απαιτείται εξωτερική ανακαίνιση σε αυτό το χρονικό πλαίσιο.

Luciano Pia
Luciano Pia Architecture Studio
E-mail: info@lucianopia.it 

Αρχιτεκτονικό στούντιο Luciano Pia