Kinnisvara kliimariskide hindamise meetod

Kliimamuutustega kohanemise teenused töötavad koos erinevate kinnisvaraosaliste ning taristu- ja keskkonnaministeeriumiga välja standardlähenemisviisi, et hinnata Madalmaade kinnisvaraportfellide füüsilist kliimariski. „Füüsilise kliimariski“ all mõeldakse kinnisvara väärtuse vähenemise ohtu kliimamuutuste põhjustatud kahjustuste, näiteks äärmuslike sademete, looduslike tulekahjude või üleujutuste tõttu. Soovitav on kasutada standardlähenemisviisi, et luua võrdsed tingimused, kus kasutatud meetod ja andmed ning nende aluseks olevad eeldused on läbipaistvad.

Esimese sammuna on koos nende kinnisvara osapooltega välja töötatud meetod kinnisvaraportfellide füüsiliste kliimariskide hindamiseks. See meetod on samm võrdsete võimaluste loomise suunas ja põhineb kliimamõju atlase riiklikel andmetel. See avatud platvorm on kättesaadav kõigile: andmed on avalikud ja neid saab tasuta alla laadida. Kliimamõju atlase kaardid on välja töötanud mitu teadusasutust. Kaardi narratiivid selgitavad kaarte ja viitavad ka alusdokumentidele.

Pange tähele, et kliimamõju atlase kaardid põhinevad riiklikel mudelitel ja annavad ülevaate piirkondlikul tasandil. Kohalikul tasandil, näiteks kinnisvara tasandil, on mõned kaardid jämedad ja näitlikud. Praegune meetod võib anda esialgse üldpildi kinnisvaraportfelli riskidest. Riski nõuetekohaseks hindamiseks tuleb siiski alati arvesse võtta kohalikku olukorda. See on meie ambitsioon ja lootus arendada lähiaastatel koos teadusasutustega välja lähenemisviis, mis võimaldab meil kohalikku olukorda veelgi paremini analüüsida.