Metoda za procjenu klimatskih rizika za nekretnine

Zajedno s raznim strankama u području nekretnina i Ministarstvom infrastrukture i okoliša, službe za prilagodbu klimatskim promjenama rade na standardnom pristupu za procjenu fizičkog klimatskog rizika za nizozemske portfelje nekretnina. Pod „fizičkim klimatskim rizikom” podrazumijeva se rizik gubitka vrijednosti nekretnina zbog štete uzrokovane klimatskim promjenama, kao što su ekstremne oborine, prirodni požari ili poplave. Poželjan je standardni pristup kako bi se stvorili jednaki uvjeti u kojima postoji transparentnost u pogledu upotrijebljene metode i podataka te pretpostavki na kojima se temelje.

U prvom koraku, zajedno s tim nekretninskim strankama, razvijena je metoda za procjenu fizičkih klimatskih rizika za portfelje nekretnina. Ta je metoda korak prema stvaranju jednakih uvjeta i temelji se na nacionalnim podacima iz Atlasa klimatskih učinaka. Ova otvorena platforma dostupna je svima: podaci su javni i mogu se besplatno preuzeti. Nekoliko institucija znanja razvilo je karte iz Atlasa klimatskih utjecaja. U opisima zemljovida objašnjavaju se zemljovidi i upućuje se na povezanu dokumentaciju.

Imajte na umu da se karte u Atlasu klimatskih učinaka temelje na nacionalnim modelima i pružaju sliku na regionalnoj razini. Na lokalnoj razini, na primjer na razini nekretnine, neke su karte grube i indikativne. Sadašnja metoda može pružiti početnu, opću sliku rizika unutar portfelja nekretnina. Međutim, uvijek će biti potrebno razmotriti lokalnu situaciju kako bi se pravilno procijenio rizik. Naša je ambicija i nada da ćemo u nadolazećim godinama, zajedno s institucijama znanja, razviti pristup koji nam omogućuje da još bolje analiziramo lokalnu situaciju.