Az ingatlanokat érintő éghajlati kockázatok értékelésének módszere

Az éghajlatváltozáshoz való alkalmazkodással foglalkozó szolgálatok különböző ingatlanpártokkal és az Infrastrukturális és Környezetvédelmi Minisztériummal együtt egy standard megközelítésen dolgoznak a holland ingatlanportfóliók fizikai éghajlati kockázatának értékelésére. A „fizikai éghajlati kockázat” alatt az ingatlanok értékének az éghajlatváltozás által okozott károk – például szélsőséges csapadék, természetes tüzek vagy áradások – miatti elvesztésének kockázatát kell érteni. Egységes megközelítésre van szükség az egyenlő versenyfeltételek megteremtése érdekében, amely átláthatóvá teszi a felhasznált módszert és adatokat, valamint az azok alapjául szolgáló feltételezéseket.

Első lépésként ezekkel az ingatlanpiaci szereplőkkel együtt kidolgozták az ingatlanportfóliók fizikai éghajlati kockázatainak értékelésére szolgáló módszert. Ez a módszer egy lépés az egyenlő versenyfeltételek megteremtése felé, és az Éghajlat-változási Atlaszból származó nemzeti adatokon alapul. Ez a nyílt platform mindenki számára elérhető: az adatok nyilvánosak és ingyenesen letölthetők. Számos tudásintézmény fejlesztette ki a térképeket az Éghajlat-változási Atlaszból. A térképnarratívák elmagyarázzák a térképeket, és hivatkoznak az alapul szolgáló dokumentációra is.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy az Éghajlat-változási Atlaszban szereplő térképek nemzeti modelleken alapulnak, és regionális szintű képet nyújtanak. Helyi szinten, például egy ingatlan szintjén egyes térképek durva és indikatív jellegűek. A jelenlegi módszer kezdeti, általános képet adhat az ingatlanportfólión belüli kockázatokról. A kockázat megfelelő felmérése érdekében azonban mindig figyelembe kell venni a helyi helyzetet. Célunk és reményünk, hogy az elkövetkező években a tudásintézményekkel együtt olyan megközelítést alakítsunk ki, amely lehetővé teszi számunkra, hogy még jobban elemezzük a helyi helyzetet.