Metode nekustamā īpašuma klimata risku novērtēšanai

Kopā ar dažādām nekustamā īpašuma pusēm un Infrastruktūras un vides ministriju Klimatadaptācijas dienesti strādā pie standarta pieejas, lai novērtētu fizisko klimata risku Nīderlandes nekustamā īpašuma portfeļiem. Ar “fizisku klimata risku” ir domāts risks zaudēt īpašumu vērtību klimata pārmaiņu izraisīta kaitējuma dēļ, piemēram, ekstremālu nokrišņu, dabisku ugunsgrēku vai plūdu dēļ. Ir vēlama standarta pieeja, lai radītu vienlīdzīgus konkurences apstākļus, kuros ir pārredzamība attiecībā uz izmantoto metodi un datiem, kā arī to pamatā esošajiem pieņēmumiem.

Pirmajā posmā kopā ar šīm nekustamā īpašuma pusēm ir izstrādāta metode fizisko klimata risku novērtēšanai nekustamā īpašuma portfeļiem. Šī metode ir solis ceļā uz vienlīdzīgu konkurences apstākļu radīšanu, un tās pamatā ir valstu dati no Klimata ietekmes atlanta. Šī atvērtā platforma ir pieejama ikvienam: dati ir publiski pieejami, un tos var lejupielādēt bez maksas. Vairākas zināšanu iestādes ir izstrādājušas kartes no Klimata ietekmes atlanta. Karšu aprakstos ir izskaidrotas kartes, kā arī sniegtas atsauces uz to pamatā esošo dokumentāciju.

Ņemiet vērā, ka kartes Klimata ietekmes atlantā ir balstītas uz valstu modeļiem un sniedz priekšstatu reģionālā līmenī. Vietējā līmenī, piemēram, īpašuma līmenī, dažas kartes ir rupjas un indikatīvas. Pašreizējā metode var sniegt sākotnēju, vispārēju priekšstatu par riskiem īpašumu portfelī. Tomēr, lai pienācīgi novērtētu risku, vienmēr būs jāņem vērā vietējā situācija. Tā ir mūsu ambīcija un cerība turpmākajos gados kopā ar zināšanu iestādēm izstrādāt pieeju, kas ļauj mums vēl labāk analizēt vietējo situāciju.