Akkomodazzjoni amfibja f'Maasbommel, in-Netherlands

Il-każ ta’ Maasbommel, li jinsab tul ix-xmara Maas, jindirizza l-isfida tal-bini f’żona ta’ għargħar sabiex jadatta għal riskju dejjem akbar ta’ għargħar tax-xmajjar.

Ix-xmajjar Maas huma mistennija li jgħarrqu darba kull 12-il sena; dan ir-riskju jiżdied minħabba t-tibdil fil-klima. Għal din ix-xmara, l-Istitut Meteoroloġiku Olandiż (KNMI - Koninklijk Nederlands Meteorologisch Instituut) jipprojetta żieda medja ta’ skariki fix-xitwa u fir-rebbiegħa sa massimu ta’ kważi 20 % fl-2050 u kważi 25 % fl-2085. Matul avvenimenti eċċezzjonali ta’ għargħar (1:1 250 probabbiltà ta’ okkorrenza) il-fluss massimu tax-xmara huwa mistenni li jiżdied bejn wieħed u ieħor minn 3,900 m³/s fl-2015 għal medda ta’ bejn 4250 u 4450 m³/s (skont xenarji speċifiċi - “moderat” jew “sħun”) fl-2050; u sa 4750 m³/s fl-2085 (xenarju “sħun”) fix-xenarji KNMI14 (Klimaatscenario’s voor Nederland, li jibnu fuq RCP4.5, RCP6.0 u RCP8.5, kif deskritt fi Klijn et al., 2015, sors ta’ dawn iċ-ċifri).

Wara l-għargħar tal-1993 u tal-1995, siti magħżula qrib ix-xmajjar inħatru bħala żoni ta’ għargħar, skont il-programm “Kamra għax-xmara”, li fih il-kostruzzjoni kienet ristretta. L-art hija siewja fin-Netherlands, u dan immotiva lill-iżviluppatur Dura Vermeer u lill-kumpaniji tal-arkitettura u tal-inġinerija (Factor Architecten u Boiten raadgevende ingenieurs) biex jipproponu l-iżvilupp ta’ djar anfibji fiż-żoni tal-għargħar.

L-objettiv ewlieni tal-proġett Maasbommel kien li jittestja u juri l-kunċett ta’ dar amfibja f’ambjent reali, bħala soluzzjoni konkreta (attwali u futura) ta’ adattament li tippermetti l-insedjament urban u l-iżvilupp f’żoni tal-għargħar, u b’hekk fl-istess ħin jiġu ppreservati kemm il-kapaċità tal-ħżin tal-ilma kif ukoll il-valur ekonomiku taż-żona. Dan il-proġett juri approċċ trasformattiv għall-adattament meta mqabbel mal-infrastruttura konvenzjonali reżiljenti għall-għargħar.

Biex jinkiseb il-permess għall-iżvilupp tad-djar anfibji, ġie elaborat disinn li jissodisfa diversi rekwiżiti. Id-djar kellhom bżonn ikunu kapaċi jżommu f'wiċċ l-ilma vertikalment sa 5,5 metri. Fir-rigward tas-sikurezza, dar għandu jkollha rotta ta’ ħelsien. Dan ifisser fil-każ tad-djar anfibji li l-pont li jipprovdi aċċess għad-dar mhuwiex biżżejjed fih innifsu. Jeħtieġ ukoll li tiġi pprovduta rotta ta' salvataġġ meta d-dar tkun f'pożizzjoni li żżomm f'wiċċ l-ilma. Barra minn hekk, jeħtieġ li jissodisfa r-rekwiżiti standard għall-kombinazzjonijiet tat-tagħbija tal-kostruzzjoni ewlenija u s-sikurezza kontra n-nirien. Id-djar mibnija fil-pjanuri tal-għargħar jeħtieġ ukoll li jikkonformaw mal-Att Nazzjonali dwar l-Ilma. Biex tissodisfa r-rekwiżiti tas-sikurezza, diga jeħtieġ li tiġi integrata fi kwalunkwe kostruzzjoni fil-pjanuri tal-għargħar. Il-mod li bih jiġu ssodisfati dawn ir-rekwiżiti jaffettwa l-kategorija li fiha tiġi ddefinita d-dar. Dan imbagħad jaffettwa d-drittijiet tar-residenti futuri u l-prezz tas-suq tad-dar.

B'kont meħud tat-talbiet tal-gvern, ġie żviluppat disinn li jikkonsisti f'bażi tal-konkrit b'kostruzzjoni tal-iskeletru tal-injam fuq nett. L-injam jintuża biex isostni l-kapaċità li żżomm f’wiċċ l-ilma tal-kostruzzjoni peress li jiżgura li l-kostruzzjoni totali tibqa’ ħafifa kemm jista’ jkun. Il-pedament tad-dar jikkonsisti minn kubu kbir u vojt tal-konkrit, li huwa “irmiġġat” fuq pajpijiet tal-azzar enormi biex iżomm id-dar f’postha filwaqt li jippermettilha timxi vertikalment f’każ li jogħlew il-livelli tal-ilma. Ir-residenti jistgħu jħossu moviment żgħir ħafna 'l fuq u' l isfel waqt li jkunu fid-dar, anke meta ma tkunx f'pożizzjoni li żżomm f'wiċċ l-ilma. Dan il-metodu ta 'kostruzzjoni jfisser li d-djar anfibji għandhom post fiss peress li huma kontinwament konnessi mal-ħamrija permezz tal-pedament tagħhom. Id-djar huma differenti f'dan ir-rigward mid-dgħajjes tad-dar tradizzjonali, li huma bbażati fuq kostruzzjoni kompletament f'wiċċ l-ilma li hija simili għal dgħajsa.

Biex jiġi evitat li d-djar jinqalgħu fit-tajn, hemm bżonn ta 'xi spazju bejn il-pedament u l-ħamrija. Il-konnessjonijiet mal-ilma, il-gass, l-elettriku u provvisti oħra wkoll jeħtieġ li jkunu flessibbli peress li d-dar sħiħa teħtieġ li tkun tista 'toqgħod fil-wiċċ. Għalhekk, dawn il-konnessjonijiet jinġiebu fid-dar permezz ta 'pajpijiet flessibbli li jistgħu jiċċaqalqu skond il-livell ta' l-ilma. Dan jiżgura li l-utilitajiet ikunu jistgħu jibqgħu jiffunzjonaw f’każ ta’ ilma għoli. Rotta ta 'salvataġġ hija żgurata permezz ta' dgħajsa biex tippermetti lir-residenti jilħqu x-xatt f'każ li d-dar tkun fil-pożizzjoni elevata tagħha.

Minbarra l-iżviluppatur u d-disinjaturi, partijiet ikkonċernati oħra involuti fil-proġett huma:

• Rijkswaterstaat, l-aġenzija tal-Ministeru Olandiż għall-Ambjent inkarigata mill-eżekuzzjoni prattika tax-xogħlijiet pubbliċi u tal-ilma. Huma responsabbli għall-ġestjoni taż-żoni tal-għargħar. Dawn kienu fost il-promotur tal-intervent u ġew inklużi speċifikament fil-proċess biex jiġi żgurat li r-rekwiżiti tas-sikurezza għall-kostruzzjoni f’żona ta’ għargħar jiġu ssodisfati. Minkejja xi eżitazzjoni inizjali tal-awtorità nazzjonali Rijkswaterstaat, ir-regoli eventwalment ġew adattati sabiex ikunu jistgħu jinkisbu l-permessi tal-bini. Fl-2005, il-Ministeru tal-Akkomodazzjoni, l-Ippjanar Spazjali u l-Ambjent ħabbar li se jaċċetta proposti għal strutturi amfibji u strutturi oħra reżistenti għall-għargħar fi 15-il żona suxxettibbli għall-għargħar (l-hekk imsejħa postijiet EMAB).
• Il-muniċipalità ta’ West Maas u Waal, li hija l-korp governattiv lokali awtorizzat li jabbozza pjanijiet ta’ tqassim f’żoni, jipprovdi permessi tal-bini u kodiċijiet tal-bini u jagħti permess għall-allokazzjoni tal-art. Huma jivvalutaw il-konformità mal-leġiżlazzjoni applikabbli kollha li għaliha huma inkarigati li jagħmlu interpretazzjonijiet ta’ kif ir-rekwiżiti nazzjonali jissarrfu fis-sitwazzjoni lokali. Din il-konformità tiddetermina l-approvazzjoni tal-permess tal-bini.
• Ir-residenti tad-djar anfibji, li wieġbu b'mod pożittiv ħafna għar-residenzi l-ġodda tagħhom. L-ewwel residenti indikaw li l-għajxien f'dar anfibja huwa għażla konxja għal għajxien aktar avventuruż fin-nofs tan-natura. Huma għażlu speċifikament id-djar għall-kapaċità tagħhom li jirreżistu l-għargħar.

Il-fatturi ewlenin ta’ suċċess identifikati huma:

• L-ewwel test ġenwin tal-kunċett sar fl-2011, meta l-ilma tax-xmara Maas żdied għal livell li wassal biex id-djar anfibji jżommu fil-wiċċ għall-ewwel darba. Ukoll, f'kundizzjoni li żżomm f'wiċċ l-ilma ma nstabet l-ebda problema. Ir-residenti qalu li huma kuntenti ħafna bid-djar tagħhom.
• Mit-twettiq tagħhom, id-djar anfibji f'Maasbommel irċevew ħafna attenzjoni fl-istampa internazzjonali. F'Settembru 2010, il-proġett Maasbommel ingħata l-Water Wonen & Ruimte Award (Water Living & Space Award) għall-kontribut ikoniku tiegħu għall-arkitettura li tagħti eżempju għal żviluppi futuri. Maasbommel serva wkoll bħala eżempju f’kampanja tal-gvern Netherlandiż dwar il-bini ta’ esperimenti li jadattaw għar-riskju ta’ għargħar.
• Dura Vermeer, Factor Architecten u Boiten kienu involuti fi proġetti spin-off. Flimkien nedew proġett fir-raħal ta’ Ohé en Laak fuq il-Maas fir-reġjun ta’ Limburg fin-Netherlands, li jikkonsisti fi 32 binja (4x6 f’wiċċ l-ilma u 4x2 dar amfibja), il-proġett “Maasvilla”. S'issa nbnew biss 2x6 djar li jżommu f'wiċċ l-ilma. Factor Architecten żviluppa wkoll disinn għall-kostruzzjoni ta’ djar anfibji fiż-żoni tal-għargħar ta’ Lac de Raby fi Franza. Il-padiljun tal-wirja li jżomm f'wiċċ l-ilma f'Rotterdam ġie ddisinjat mill-Perit tad-Dominju Pubbliku u Deltasync, u nbena minn Dura Vermeer Bouw Rotterdam fl-2010.
• Il-kunċett joffri wkoll potenzjal għall-integrazzjoni ta’ miżuri ta’ mitigazzjoni. Eżempju ta’ dan huwa l-iżvilupp ta’ sitt djar anfibji mingħajr emissjonijiet f’IJburg, li ġew iddisinjati mill-aġenzija tal-arkitettura Art Zaaijer. Dawn id-djar għandhom il-kapaċità li jduru d-direzzjoni, li tagħmilhom adattati b'mod speċjali għall-ġenerazzjoni tal-enerġija solari.

Għalkemm il-proġett pilota f'Maasbommel kien ta' suċċess, l-espansjoni ulterjuri tal-kunċett kienet limitata għal ftit postijiet. Dan l-assorbiment bil-mod jikkuntrasta mat-tbassir li sar li d-djar li jżommu f’wiċċ l-ilma se jkollhom rwol importanti biex jikkumpensaw għan-nuqqas ta’ art ta’ 40 % fl-40 sena li ġejjin. Aktar fiduċja fis-suq tad-djar li jżomm f’wiċċ l-ilma tista’ tistimula aktar żviluppi, li jistgħu jiġu appoġġjati permezz ta’ regolamentazzjoni xierqa. Il-fiduċja tar-residenti futuri potenzjali tiddependi wkoll fuq l-ispejjeż ta’ akkomodazzjoni li żżomm f’wiċċ l-ilma jew anfibja meta mqabbla ma’ akkomodazzjoni tradizzjonali, il-possibbiltajiet ta’ assigurazzjoni, u t-tipoloġija tal-akkomodazzjoni li għaliha jista’ jinkiseb permess. Fil-każ ta’ Maasbommel, id-djar ġew assenjati status rikreattiv minħabba d-deżinjazzjoni taż-żona bħala żona rikreattiva fil-pjan ta’ tqassim f’żoni lokali. Dan joħloq restrizzjonijiet fuq l-użu tad-djar, pereżempju r-residenti jitħallew jgħixu biss fil-parti tad-dar tas-sena.

Limitazzjoni oħra hija r-rieda tar-residenti futuri li jgħixu f'dar anfibja. Studju mill-Università Teknika ta 'Delft fl-Olanda wera li l-aktar nies b'edukazzjoni għolja li diġà jgħixu f'dar maqtugħa kienu interessati f'għajxien anfibju. Il-kriżi fis-suq tad-djar Olandiż fl-2008 potenzjalment kompliet tnaqqas dan il-grupp ta’ xerrejja potenzjali u naqqset il-fiduċja fost l-investituri fis-suq tad-djar varjabbli. Dan illimita l-iżvilupp ulterjuri tal-kunċett. Madankollu, hemm sinjali ta’ żieda fil-fiduċja f’sena aktar reċenti, kif deskritt fit-taqsimiet li jmiss.

Id-djar amfibji f'Maasbommel huma kkunsidrati għaljin għall-istandards Olandiżi. Dawn kienu l-ewwel djar anfibji realizzati fl-Olanda u għalhekk l-elementi kollha tal-kostruzzjoni (pre-fab) kellhom isiru speċifikament għall-proġett. Dan wassal għal spejjeż ogħla tal-kostruzzjoni. Id-djar inbiegħu għal madwar 320.000 ewro dak iż-żmien. Għalkemm id-djar huma pjuttost kbar b'erja medja ta 'art ta' 120 metru kwadru, dan huwa meqjus bħala prezz għoli għal dar rikreattiva (jiġifieri l-familji ma jistgħux jgħixu hemm is-sena kollha). Speċjalment peress li l-prezz medju tad-dar residenzjali fl-2005 kien ta 'madwar 222.000 euro fil-Pajjiżi l-Baxxi. Barra minn hekk, kien hemm riskju ogħla involut minħabba li ġiet applikata teknoloġija ġdida. Dan it-tħassib ġie mmitigat minn Dura Vermeer billi offriet garanzija ta' 15-il sena għall-kapaċità varjabbli ta' kull dar. Adozzjoni akbar tat-teknika tippermetti li l-kostruzzjoni ta' dan it-tip ta' dar issir irħas u żżid l-interess kummerċjali.

Minkejja l-ispiża għolja tal-kostruzzjoni, il-kunċett għadu ta’ interess għall-iżviluppaturi peress li jippermettilhom jużaw l-ilma bħala “art tal-bini” li mbagħad inaqqas l-ispejjeż tal-preparazzjoni tas-sit. L-art għall-bini hija siewja ħafna f’żoni b’densità għolja ta’ popolazzjoni bħall-Pajjiżi l-Baxxi. Fin-Netherlands, l-ispejjeż tal-preparazzjoni tas-sit normalment ikunu pjuttost għoljin minħabba li l-ħamrija mhijiex adattata biex tinbena direttament peress li ma għandha l-ebda kapaċità ta’ ġarr. Kostruzzjoni diretta tikkawża li d-djar jegħrqu fl-art matul iż-żmien, li fl-aħħar mill-aħħar jikkawża ħsara lid-dar. Għalhekk, hija proċedura standard biex tipprepara s-sit permezz ta 'rinforzi, li huma pjuttost għoljin u jgħollu l-prezz tad-dar. Fil-każ li l-ilma jintuża bħala art tal-bini, il-kostruzzjoni żżomm fil-wiċċ u għalhekk hija inqas dipendenti fuq il-kapaċità tal-ġarr tal-ħamrija. Barra minn hekk, l-elementi pre-fab tad-dar jistgħu jinbnew barra mis-sit, li jfisser li d-djar jistgħu jiġu realizzati b'inqas inkonvenjent għar-residenti fil-qrib.

Il-bini fuq l-ilma jista’ jkollu l-potenzjal li jipprovdi alternattiva interessanti għall-industrija tal-kostruzzjoni, iżda s’issa l-ispejjeż tad-djar li jżommu f’wiċċ l-ilma u anfibji wrew li huma ogħla meta mqabbla mal-kostruzzjoni ta’ dar tradizzjonali. L-istandardizzazzjoni tal-elementi tal-bini u tal-għodod tad-disinn għandha l-potenzjal li tnaqqas il-kostijiet f’każ ta’ adozzjoni akbar tal-kunċett. Barra minn hekk, it-tip ta’ spejjeż ikkunsidrati jaffettwaw l-ammont finali. Pereżempju, il-kostijiet biex il-kostruzzjoni ta’ djar li jżommu f’wiċċ l-ilma jew anfibji reżiljenti għall-għargħar huma inklużi fil-kostruzzjoni. Fil-każ ta’ akkomodazzjoni tradizzjonali, il-kostijiet tal-infrastruttura reżiljenti għall-għargħar jitħallsu mill-komunità permezz tat-taxxi miġbura mill-Bordijiet tal-Ilma. L-impatt u l-kwantità ta’ dawn l-ispejjeż huma diffiċli biex jiġu vvalutati f’dan il-mument peress li madwar 10 proġetti biss twettqu fin-Netherlands.

Kwistjoni oħra li ħarġet hija n-nuqqas ta’ disponibbiltà ta’ finanzjament affordabbli u n-nuqqas ġenerali ta’ fiduċja tas-suq tal-proprjetà immobbli f’dawn id-djar mhux konvenzjonali. Peress li ma jistgħux jintużaw bħala post ta’ residenza permanenti, u għandhom natura kemxejn ibrida bejn il-proprjetà immobbli u l-bastimenti, ftit li xejn hemm istituzzjonijiet finanzjarji fin-Netherlands li lesti jipprovdu self ipotekarju tradizzjonali b’rati tal-imgħax affordabbli. Dak kollu li huwa ġeneralment disponibbli huma dawk l-aktar għaljin normalment maħruġa biex jiffinanzjaw ix-xiri ta 'boathouses. Madankollu, hemm xi sinjali pożittivi reċenti. Pereżempju, jidher li dawn id-djar żammew il-valur tagħhom, u rkupraw mill-kriżi tas-suq tal-proprjetà immobbli tal-2008. Huma għadhom ibiegħu għal prezz qrib il-prezz tal-bejgħ oriġinali tagħhom bħala unitajiet ġodda, skont il-perit inkarigat minn dan il-proġett f'Factor Architecten. Huwa indika wkoll li l-benefiċċju mhux monetarju ewlieni li dan il-proġett seta’ ġab miegħu, huwa “l-prova li dan il-proġett jagħti li kunċett li jżomm f’wiċċ l-ilma u anfibju jista’ jkun tipoloġija attraenti maż-żmien. Naraw li fi proġetti li għadhom għaddejjin bnadi oħra wkoll: minħabba s-suċċess ta’ Maasbommel, l-investituri internazzjonali għadhom interessati ħafna fit-tipoloġija, minkejja li naturalment huwa diffiċli ħafna li jitwettaq proġett fi ħdan ir-regolamenti barra mill-pajjiż.”

Għalkemm il-partijiet interessati li huma involuti fil-proċess ta 'żvilupp ta' djar li jżommu f'wiċċ l-ilma huma entużjasti dwar il-kunċett, il-proċess ta 'ppjanar għall-iżvilupp ta' inizjattivi ġodda għadu diffiċli. Jistgħu jiġu identifikati tliet aspetti ewlenin li jfixklu l-proċess ta’ żvilupp.

L-ewwel waħda hija n-nuqqas kontinwu ta’ sigurtà fl-interpretazzjoni tar-regolamenti mill-muniċipalità u Rijkswaterstaat, li jista’ jikkawża dewmien serju fil-proċess tal-bini. Dan jista’ jittaffa permezz tal-iżvilupp ta’ linji gwida għall-gvern lokali dwar l-interpretazzjoni u l-implimentazzjoni tal-leġiżlazzjoni nazzjonali fir-rigward tas-sitwazzjoni lokali. Raġuni oħra għall-adozzjoni bil-mod tal-kunċett hija n-nuqqas ta 'fiduċja fis-suq tad-djar li jżommu f'wiċċ l-ilma mill-iżviluppaturi. Fil-każ ta 'Maasbommel, il-proġett kiseb permess għat-twettiq permezz ta' programm ta 'politika sperimentali tal-Ministeru Olandiż. Dan il-programm bħalissa spiċċa. Għalhekk, proġett ġdid ikun jeħtieġ li jissodisfa r-rekwiżiti tar-Rijkswaterstaat. Dan ifisser li l-iżviluppatur huwa finanzjarjament responsabbli għat-twettiq ta 'miżuri addizzjonali biex jikkumpensa għal kwalunkwe xkiel tal-fluss tal-ilma li d-djar jistgħu jikkawżaw. Leġiżlazzjoni ċara u konsistenti tista’ tgħin biex jinħoloq suq stabbli għal dawn it-tipi ta’ żviluppi. Fl-aħħar nett, il-pjanijiet eżistenti dwar l-użu tal-art jistgħu joħolqu wkoll ostaklu għall-adozzjoni aktar frekwenti tal-kunċett ta’ akkomodazzjoni li żżomm f’wiċċ l-ilma u għalhekk għandhom jinkludu kunċetti ta’ akkomodazzjoni li żżomm f’wiċċ l-ilma aktar ta’ spiss.

L-iżvilupp tad-djar li jżommu f'wiċċ l-ilma u anfibji qajjem dibattitu dwar l-istatus legali tagħhom bħala dar jew dgħajsa. L-istatus ta’ dar huwa definit mit-tipoloġija assenjata lil post fil-pjan ta’ tqassim f’żoni lokali. Fil-każ ta 'Maasbommel, id-djar anfibji għalhekk irċevew uffiċjalment l-istatus ta' dar rikreattiva. Id-dmirijiet u d-drittijiet tar-residenti jiddependu fuq id-definizzjoni legali tad-dar u jekk tikkonformax mal-Att Olandiż dwar id-Djar. Id-definizzjoni tista’ pereżempju taffettwa l-possibbiltajiet għar-residenti futuri li japplikaw għal sussidji relatati mal-akkomodazzjoni. Fl-2014, il-Kunsill tal-Istat Netherlandiż iddeċieda li d-definizzjoni ta’ dar f’wiċċ l-ilma jew anfibja bħala kostruzzjoni għandha tkun dipendenti fuq l-użu futur tagħhom aktar milli fuq il-mod ta’ kostruzzjoni tagħhom. Dan ifisser li d-djar iridu japplikaw għal permess tal-bini u jikkonformaw mar-regolament fl-Att Olandiż dwar id-Djar u l-Kodiċi Nazzjonali tal-Bini. Dan iwassal għal aktar kumplikazzjonijiet peress li r-regolamentazzjoni u l-kodiċijiet tal-bini attwali ma jappoġġawx ir-rekwiżiti tal-akkomodazzjoni li jżommu f’wiċċ l-ilma. Biex jindirizza dawn il-kwistjonijiet, il-Ministeru għad-Djar u s-Servizz Ċivili ħareġ proposta ġdida għal leġiżlazzjoni fl-2015. Madankollu, sal-lum ir-regolamentazzjoni tad-djar li jżommu f'wiċċ l-ilma u anfibji ma nbidlitx peress li l-istandard NTA 8111, li jmur lura għall-2011 u li jikkonverti r-regolamenti standard tal-bini għall-ispeċifiċitajiet tad-djar li jżommu f'wiċċ l-ilma, għadu ma ġiex aġġornat.

Reċentement, il-muniċipalità ta’ Maasbommel iddenunzjat l-okkupazzjoni permanenti illegali tal-maġġoranza tad-djar li jżommu f’wiċċ l-ilma. Id-djar ġew uffiċjalment iddeżinjati bħala djar tal-vaganzi, li jimplika li ma jistgħux jintużaw bħala residenza permanenti minn dawk li jgħixu fihom. Naturalment, din hija kwistjoni legali minuri ħafna mhux relatata mal-valur ta’ adattament tal-proġett u ma taffettwax l-aċċettabbiltà soċjali ġenerali tagħhom. Indirettament, jista 'saħansitra jkun sinjal ta' żieda fil-popolarità ta 'djar li jżommu f'wiċċ l-ilma.

Djar amfibji u galleġġanti f’Maasbommel ġew iddisinjati bejn l-1998 u l-2004 u nbnew bejn l-2004 u l-2005.

Djar amfibji u li jżommu f’wiċċ l-ilma jistgħu jitqiesu bħala “bini permanenti”. M'hemm l-ebda raġuni għaliex wieħed għandu jistenna xi limitazzjonijiet għal ħajtu, sakemm dawn jinżammu b'mod regolari.

Mattijs Loor
Factor Architecten
Geograaf 40
6921 EW Duiven, The Netherlands
E-mail: mattijs.loor@factorarchitecten.nl

Dura Vermeer, Factor Architecten u Boiten raadgevende ingenieurs

.