Viver numa casa na árvore em Turim (Itália): combinar medidas de adaptação e mitigação para melhorar o conforto

De acordo com um estudo promovido pela agência ambiental (ARPA) da região do Piemonte, onde se situa Turim, as temperaturas máximas aumentaram cerca de 2 °C nos últimos 60 anos; este aumento é mais elevado nos meses da primavera e do verão. No verão de 2017, o número de dias tropicais (ou seja, quando a temperatura máxima do ar é superior a 30 ° C) e de noites tropicais (ou seja, quando a temperatura mínima do ar é superior a 20 ° C) foi acima da média na região e na cidade de Turim experimentou quatro ondas de calor. A partir de 2018, a maior anomalia foi a onda de calor ocorrida em setembro de 2016 em Turim, quando as temperaturas durante três dias consecutivos estavam acima da média mensal, atingindo níveis mais comuns em julho.

De acordo com as projeções em matéria de alterações climáticas desenvolvidas pela ARPA Piemonte, as temperaturas máximas médias no verão para a cidade de Turim deverão aumentar até 30 °C para o período 2010-2040 e até 32 °C para o período 2041-2070 no cenário RCP 4.5, em comparação com o valor médio observado de 28 °C no período 1976-2000.

De acordo com o RCP 4.5, o número de dias de desconforto duplicará em 2011-2040 e triplicará em 2041-2070 (em relação a 1971-2000). Os dias tropicais também aumentarão: dos 2 observados em 1971-2000, para 11 em 2011-2040 e para 21 em 2041-2070. As ondas de calor aumentarão em número total, em duração e em número de dias consecutivos, e para todos os períodos (em relação a 1971-2000): o número de dias para vagas de calor em 2011-2040 aumentará mais de 10 % (RCP 4,5 e 8,5), em 2041-2070 cerca de 30 % (RCP 4,5) e cerca de 40 % (RCP 8,5), em 2071-2100 mais de 35 % (RCP 4,5) e cerca de 70 % (RCP 8,5).

Turim já experimentou ondas de calor perigosas, e espera-se que o número destes eventos aumente devido ao aquecimento global. O isolamento térmico, que torna os edifícios mais resilientes a temperaturas extremas e variabilidade, aumentará a capacidade de lidar com a mudança de condições. Além disso, o isolamento térmico, diminuindo a necessidade de arrefecimento, contribuirá também para a diminuição do efeito de ilha de calor urbana, com benefícios para toda a vizinhança. Em última análise, uma vez que o consumo de energia diminuirá, são possíveis sinergias entre a atenuação das alterações climáticas e a adaptação às mesmas.

Para permitir ao edifício fazer face às vagas de calor e ao aumento da temperatura em geral, foram integradas duas medidas no projeto de 25 Verde: isolamento térmico e eficiência energética. Para alcançar ambos os objectivos, foram adoptadas várias soluções combinadas. A estrutura do edifício é caracterizada por:

• elevada massa térmica que proporciona inércia através das lajes sólidas de pavimento com 35 cm de espessura;
• paredes de tijolo exteriores aumentadas da espessura;
• isolamento térmico exterior contínuo e fachada ventilada;
• proteção solar passiva através de grelhas e plantas de folha caduca;
• superfícies de vidro largas para o ganho solar de inverno e para uma melhor iluminação natural interior;
• telhado verde, que inclui uma espessa camada de solo.

A principal estrutura de concreto armado é protegida das condições atmosféricas pela parede de enchimento exterior, que também fornece o isolamento, mantendo-o à mesma temperatura durante todo o ano. Os materiais utilizados para a superfície exterior foram especificamente escolhidos para aumentar a durabilidade e diminuir a manutenção do edifício: estrutura de aço cor-ten e calhas e calhas de chuva de cobre, que são protegidas pelo processo de oxidação natural; telhas de lariço, que não precisam de ser pintadas porque são ventiladas; vigas de mogno naturais; e painéis de vidro. Os caixilhos das janelas no pinheiro Douglas são protegidos das condições atmosféricas pelas telhas e são tratados com óleo e cera, que precisam ser aplicados a cada dois anos.

Além disso, as árvores e plantas na fachada proporcionam regulação térmica natural, tanto no verão como no inverno: as espécies foram escolhidas de acordo com a sua exposição específica ao sol e são caducifólias, ou seja, proporcionam sombra no verão e permitem mais calor no interior do edifício no inverno.

O telhado verde tem uma camada de 60 a 100 cm de solo fértil, e pode ser usado como jardim com grama e árvores, como pomar e para árvores frutíferas. O solo também proporciona isolamento térmico, devido à sua elevada inércia térmica, e assegura a filtragem e absorção das águas pluviais, diminuindo, assim, as necessidades de irrigação da água e atrasando a libertação das águas pluviais para o solo. As pessoas que vivem no último andar gerenciam o telhado verde, que é a sua propriedade privada.

Os sistemas de aquecimento e arrefecimento instalados no edifício são bombas de calor que utilizam energia geotérmica, ligando-se ao sistema de águas subterrâneas através de poços existentes. A água quente para fins sanitários é produzida, na hora de verão, utilizando o excedente térmico criado pelo sistema geotérmico de arrefecimento. Os tubos verticais do sistema de aquecimento são colocados em dutos isolados para limitar a dispersão térmica. O sistema de aquecimento é feito com painéis radiantes, portanto, requer água morna, ou seja, entre 25 e 30 ° C. Além disso, a medição do uso individual de aquecimento e arrefecimento promove a economia de energia.

Todas estas características em conjunto minimizam o uso de energia e melhoram o conforto interno durante eventos extremos de temperatura do ar exterior, adaptando o edifício ao aquecimento global e, ao mesmo tempo, abordando a mitigação das alterações climáticas.

O promotor do edifício demonstrou interesse nos princípios que estão na base deste edifício e participou ativamente na conceção do projeto e nas escolhas feitas desde o início, consciente de fazer parte de um caso exemplar. O edifício é conhecido pelos cidadãos e é visitado em visitas guiadas por italianos e estrangeiros, que querem ver uma arquitetura responsável e de qualidade.

Além disso, uma vez que a maioria dos apartamentos foi vendida antes do início da construção, os proprietários puderam personalizar os seus apartamentos durante a fase de construção, permitindo uma conclusão mais eficiente.

O 25 Verde é um exemplo de como as sinergias entre mitigação e adaptação podem ser usadas para projetar edifícios, que são capazes de lidar melhor com temperaturas extremas. O edifício não tem emissões diretas de CO_2: as bombas de calor de elevada eficiência, que utilizam água de mesa, fornecem aquecimento (incluindo água quente) e arrefecimento. Além disso, o 25 Verde, pela sua elevada inércia térmica e sistema de arrefecimento, também está a contribuir menos do que os edifícios circundantes para o efeito de ilha de calor urbana.

As pessoas que vivem na “Casa das Árvores” estão bem cientes do conforto adicional proporcionado pelas escolhas arquitetónicas, ou seja, formas, funções e materiais, valorizando especificamente a vida na cidade densamente construída rodeada de plantas, com grandes varandas e terraços, luz natural, boa proteção contra o sol no verão, temperaturas interiores agradáveis, tanto no verão como no inverno, e isolamento sonoro.

Foram concedidos descontos sobre os impostos ao promotor no processo de licenciamento do edifício. Não houve atrasos nas fases de projeto e construção, porque o dono da obra já era proprietário do lote e o processo de licenciamento decorreu sem problemas.

O custo do edifício foi de cerca de 2 500 EUR/m2, ou seja, cerca do dobro do custo médio de um edifício normal (1200 EUR/m2). A vegetação por si só representou 10-15% do custo total, em comparação com uma média de 3-5% para um edifício padrão.

Os apartamentos foram vendidos rapidamente: 55% foram vendidos em dois dias após o lançamento da iniciativa, e durante a construção as vendas chegaram a 90%. O preço médio de venda foi de 5.500€/m2, cerca de 500€/m2 acima da média para a área nesse período.

O edifício obteve conformidade com o regulamento de construção do município de Turim e foi classificado na classe de desempenho energético A. Durante o licenciamento foi concedido um desconto de 20% sobre os impostos de construção, porque forneceu: isolamento térmico e inércia, desempenho médio da iluminação natural, proteção solar passiva acima dos padrões e normas exigidos, telhados verdes e retenção e reutilização de águas pluviais.

A fase de projeto decorreu entre 2007 e 2010, enquanto o edifício foi construído em 2010-2012.

Pode-se razoavelmente supor que 25 Verde terá uma vida de cerca de 50 anos com apenas manutenção ordinária, nenhuma renovação exterior deve ser necessária neste período.

Luciano Pia
Luciano Pia Architecture Studio
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Estúdio de arquitetura Luciano Pia