Metóda posudzovania klimatických rizík pre nehnuteľnosti

Útvary pre adaptáciu na zmenu klímy spolu s rôznymi stranami pôsobiacimi v oblasti nehnuteľností a ministerstvom infraštruktúry a životného prostredia pracujú na štandardnom prístupe k posudzovaniu fyzického klimatického rizika pre holandské portfóliá nehnuteľností. Pod „fyzickým klimatickým rizikom“ sa rozumie riziko straty hodnoty nehnuteľností v dôsledku škôd spôsobených zmenou klímy, ako sú extrémne zrážky, prírodné požiare alebo záplavy. Štandardný prístup je žiaduci na vytvorenie rovnakých podmienok, v ktorých existuje transparentnosť, pokiaľ ide o použitú metódu a údaje a predpoklady, z ktorých vychádzajú.

V prvom kroku bola spolu s týmito stranami v oblasti nehnuteľností vyvinutá metóda posudzovania fyzických klimatických rizík pre portfóliá nehnuteľností. Táto metóda je krokom k vytvoreniu rovnakých podmienok a vychádza z vnútroštátnych údajov z atlasu vplyvu na klímu. Táto otvorená platforma je prístupná pre všetkých: údaje sú verejné a možno ich bezplatne stiahnuť. Mapy z atlasu vplyvu na klímu vypracovalo niekoľko znalostných inštitúcií. V opisoch máp sa vysvetľujú mapy a odkazuje sa aj na podkladovú dokumentáciu.

Upozorňujeme, že mapy v atlase vplyvu na klímu sú založené na vnútroštátnych modeloch a poskytujú obraz na regionálnej úrovni. Na miestnej úrovni, napríklad na úrovni nehnuteľnosti, sú niektoré mapy hrubé a orientačné. Súčasná metóda môže poskytnúť počiatočný všeobecný obraz o rizikách v rámci portfólia nehnuteľností. Vždy však bude potrebné zohľadniť miestnu situáciu, aby bolo možné riadne posúdiť riziko. Je našou ambíciou a nádejou rozvíjať v nadchádzajúcich rokoch spolu s vedomostnými inštitúciami prístup, ktorý nám umožní ešte lepšie analyzovať miestnu situáciu.