Methode zur Bewertung der Klimarisiken für Immobilien

Beschreibung

Gemeinsam mit verschiedenen Immobilienparteien und dem Ministerium für Infrastruktur und Umwelt arbeitet die Climate Adaptation Services an einem Standardansatz zur Bewertung des physikalischen Klimarisikos für niederländische Immobilienportfolios. Mit dem „physischen Klimarisiko“ ist das Risiko eines Wertverlusts von Eigenschaften infolge von Schäden durch den Klimawandel wie extreme Niederschläge, Naturbrände oder Überschwemmungen gemeint. Ein Standardansatz ist wünschenswert, um gleiche Wettbewerbsbedingungen zu schaffen, bei denen Transparenz über die verwendete Methode und Daten und die zugrunde liegenden Annahmen besteht.

In einem ersten Schritt wurde gemeinsam mit diesen Immobilienparteien eine Methode zur Bewertung physikalischer Klimarisiken für Immobilienportfolios entwickelt. Diese Methode ist ein Schritt zur Schaffung gleicher Wettbewerbsbedingungen und basiert auf nationalen Daten aus dem Klimafolgenatlas. Diese offene Plattform ist für jeden zugänglich: die Daten sind öffentlich und können kostenlos heruntergeladen werden. Mehrere Wissensinstitutionen haben die Karten aus dem Climate Impact Atlas entwickelt. Die Kartenerzählungen erklären die Karten und verweisen auch auf die zugrunde liegende Dokumentation.

Bitte beachten Sie, dass die Karten im Climate Impact Atlas auf nationalen Modellen basieren und ein Bild auf regionaler Ebene liefern. Auf lokaler Ebene, zum Beispiel auf der Ebene einer Immobilie, sind einige Karten grob und indikativ. Die aktuelle Methode kann ein erstes, allgemeines Bild der Risiken innerhalb eines Immobilienportfolios liefern. Die lokale Situation muss jedoch immer berücksichtigt werden, um das Risiko angemessen einschätzen zu können. Es ist unser Ehrgeiz und unsere Hoffnung, in den kommenden Jahren gemeinsam mit den Wissensinstitutionen einen Ansatz zu entwickeln, der es uns ermöglicht, die lokale Situation noch besser zu analysieren.

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