Elamine puumajas Torinos (Itaalia): kohanemis- ja leevendusmeetmete kombineerimine mugavuse parandamiseks

Piemonte piirkonna, kus Torino asub, keskkonnaameti (ARPA) edendatud uuringu kohaselt on maksimaalne temperatuur viimase 60 aasta jooksul tõusnud ligikaudu 2 °C; see kasv on suurem kevad- ja suvekuudel. 2017. aasta suvel oli troopiliste päevade arv (st kui maksimaalne õhutemperatuur on üle 30 °C) ja troopiliste ööde arv (st kui minimaalne õhutemperatuur on üle 20 °C) piirkonnas keskmisest suurem ning Torino linnas oli neli kuumalainet. 2018. aasta seisuga oli suurim anomaalia 2016. aasta septembris Torinos toimunud kuumalaine, kus temperatuur oli kolmel järjestikusel päeval kuu keskmisest kõrgem, jõudes juulis tavalisemale tasemele.

ARPA Piemonte koostatud kliimamuutuste prognooside kohaselt peaksid Torino linna keskmised maksimumtemperatuurid tõusma ajavahemikul 2010–2040 kuni 30 °C ja ajavahemikul 2041–2070 kuni 32 °C vastavalt RCP 4,5 stsenaariumile, võrreldes ajavahemikul 1976–2000 täheldatud keskmise väärtusega 28 °C.

RCP 4.5 kohaselt kahekordistub ebamugavustunde päevade arv aastatel 2011–2040 ja kolmekordistub aastatel 2041–2070 (võrreldes aastatega 1971–2000). Troopilised päevad suurenevad ka: aastatel 1971-2000 täheldatud 2-lt 11-le aastatel 2011-2040 ja 21-le aastatel 2041-2070. Soojuslainete koguarv, pikkus ja järjestikuste päevade arv suurenevad kõigis ajavahemikes (aastatel 1971–2000): kuumalainete päevade arv suureneb aastatel 2011–2040 üle 10 % (RCP 4,5 ja 8,5), aastatel 2041–2070 ligikaudu 30 % (RCP 4,5) ja ligikaudu 40 % (RCP 8,5), aastatel 2071–2100 üle 35 % (RCP 4,5) ja ligikaudu 70 % (RCP 8,5).

Torino on juba kogenud ohtlikke kuumalaineid ja nende sündmuste arv peaks globaalse soojenemise tõttu suurenema. Soojusisolatsioon, mis muudab hooned äärmuslike temperatuuride ja muutlikkuse suhtes vastupidavamaks, suurendab suutlikkust muutuvate tingimustega toime tulla. Lisaks aitab soojusisolatsioon, mis vähendab jahutusvajadust, vähendada ka linna soojussaare efekti, millest on kasu kogu naabruskonnale. Kuna energiakasutus väheneb, on võimalik saavutada koostoime kliimamuutuste leevendamise ja nendega kohanemise vahel.

Selleks, et hoone saaks vastu pidada kuumalainetele ja üldiselt kõrgemale temperatuurile, on 25 Verde projekti integreeritud kaks meedet: soojusisolatsioon ja energiatõhusus. Mõlema saavutamiseks on vastu võetud mitu kombineeritud lahendust. Hoone struktuuri iseloomustavad:

• kõrge termiline mass, mis tagab inertsi läbi 35 cm paksuste kõva põrandaplaatide;
• välimine suurenenud paksus tellistest seinad;
• pidev väline soojusisolatsioon ja ventileeritud fassaad;
• passiivne päikesekaitse louderite ja lehttaimede kaudu;
• laiad klaaspinnad talviseks päikesetõusuks ja siseruumide paremaks loomulikuks valgustuseks;
• roheline katus, mis sisaldab paksu pinnasekihti.

Peamine raudbetoonkonstruktsioon on atmosfääritingimuste eest kaitstud välise täiteseinaga, mis tagab ka isolatsiooni, hoides seda aastaringselt umbes samal temperatuuril. Välispinna jaoks kasutatud materjalid valiti spetsiaalselt hoone vastupidavuse suurendamiseks ja hoolduse vähendamiseks: korstnaterasest konstruktsioon ning vasest vihmaveerennid ja -pihustid, mis on kaitstud loodusliku oksüdatsiooniprotsessiga; lehise vöötohatis, mida ei ole vaja värvida, sest need on ventileeritud; looduslikud mahagonid; ja klaaspaneelid. Douglase männi aknaraamid on vöötohatistega kaitstud atmosfääritingimuste eest ning neid töödeldakse õli ja vahaga, mida tuleb rakendada iga kahe aasta tagant.

Lisaks tagavad fassaadil kasvavad puud ja taimed loodusliku soojusregulatsiooni nii suvel kui ka talvel: liigid on valitud vastavalt nende erilisele päikesekiirgusele ja on heitlehised, st nad pakuvad suveajal varju ja võimaldavad talvel hoone sees rohkem soojust.

Rohelisel katusel on 60-100 cm viljakas pinnas ja seda saab kasutada rohu ja puude aiana, viljapuuaiana ja viljapuude jaoks. Muld tagab oma suure soojusinertsi tõttu ka soojusisolatsiooni ning tagab vihmavee filtreerimise ja imendumise, vähendades seega vee niisutusvajadusi ja lükates edasi vihmavee vabanemise maapinnale. Ülemisel korrusel elavad inimesed haldavad rohelist katust, mis on nende eraomand.

Hoonesse paigaldatud kütte- ja jahutussüsteemid on geotermilist energiat kasutavad soojuspumbad, mis on olemasolevate puuraukude kaudu ühendatud põhjaveesüsteemiga. Suveajal toodetakse sooja vett sanitaareesmärkidel, kasutades jahutuse geotermilise süsteemi tekitatud soojusülejääki. Küttesüsteemi vertikaalsed torud asetatakse soojusjaotuse piiramiseks isoleeritud kanalitesse. Küttesüsteem on valmistatud kiirguspaneelidest, mistõttu on vaja sooja vett, st 25-30 °C. Lisaks soodustab kütte ja jahutuse individuaalse kasutamise mõõtmine energiasäästu.

Kõik need omadused koos minimeerivad energiakasutust ja parandavad sisemist mugavust äärmuslike välisõhu temperatuuri sündmuste ajal, kohandades hoonet globaalse soojenemisega ja tegeledes samal ajal kliimamuutuste leevendamisega.

Hoone arendaja on näidanud üles huvi selle hoone aluseks olevate põhimõtete vastu ning on aktiivselt osalenud projekti projekteerimises ja algusest peale tehtud valikutes, olles teadlik sellest, et ta on osa eeskujulikust juhtumist. Hoone on kodanikele tuntud ja seda külastavad giidiga ekskursioonid itaallased ja välismaalased, kes soovivad näha vastutustundlikku ja kvaliteetset arhitektuuri.

Lisaks, kuna enamik kortereid müüdi enne ehituse algust, said omanikud oma korterid ehitusetapis isikupärastada, mis võimaldas tõhusamat valmimist.

25 Verde on näide sellest, kuidas kliimamuutuste leevendamise ja nendega kohanemise koostoimet saab kasutada selliste hoonete projekteerimisel, mis suudavad äärmuslike temperatuuridega paremini toime tulla. Hoonel ei ole otsest CO2 heidet: lauavett kasutavad suure kasuteguriga soojuspumbad pakuvad nii kütet (sh sooja vett) kui ka jahutust. Lisaks panustab 25 Verde oma suure soojusinertsi ja jahutussüsteemi tõttu linna soojussaare efekti vähem kui ümbritsevad hooned.

„Tree majas“ elavad inimesed on hästi teadlikud arhitektuurilistest valikutest tulenevast mugavusest, st vormidest, funktsioonidest ja materjalidest, mis väärtustavad eelkõige elamist taimedega ümbritsetud tihedalt ehitatud linnas, kus on suured rõdud ja terrassid, loomulik valgus, hea kaitse päikese eest suvel, meeldiv sisetemperatuur nii suvel kui ka talvel ning müraisolatsioon.

Hoone litsentsimise menetluses tehti arendajale maksusoodustusi. Projekteerimis- ja ehitusetapis viivitusi ei esinenud, sest arendajale kuulus juba partii ja litsentsimismenetlus oli sujuv.

Hoone maksumus oli umbes 2500 eurot/m ², mis on umbes kaks korda suurem kui standardhoone keskmine maksumus (1200 eurot/m ²). Ainuüksi rohelus moodustas 10–15 % kogukuludest, samas kui standardhoone puhul oli see keskmiselt 3–5 %.

Korterid müüdi kiiresti: 55 % müüdi kahe päeva jooksul pärast algatuse käivitamist ja ehitussektoris ulatus müük 90 %-ni. Keskmine müügihind oli 5 500 eurot/m ², mis on umbes 500 eurot/m ² kõrgem kui piirkonna keskmine hind sel perioodil.

Hoone on saavutanud vastavuse Torino omavalitsuse ehituseeskirjadele ja see määrati energiatõhususe klassi A. Litsentsimise ajal sai ta ehitusmaksudelt 20% allahindlust, kuna see võimaldas soojusisolatsiooni ja inertsi, keskmist loomulikku valgustust, passiivset päikesekaitset, mis ületas nõutud standardeid ja norme, haljaskatuseid ning sademevee säilitamist ja taaskasutamist.

Projekteerimisetapp kestis aastatel 2007–2010 ning hoone ehitati aastatel 2010–2012.

Võib põhjendatult eeldada, et 25 Verde eluiga on umbes 50 aastat ainult tavalise hooldusega, selle aja jooksul ei tohiks olla vaja välist renoveerimist.

Luciano Pia
Luciano Pia Architecture Studio
E-mail: info@lucianopia.it 

Luciano Pia arhitektuuristuudio