Elamine puumajas Torinos (Itaalia): kohanemis- ja leevendusmeetmete ühendamine mugavuse parandamiseks

Piemonte piirkonna (kus Torino asub) keskkonnaameti (ARPA) edendatava uuringu kohaselt on maksimaalne temperatuur viimase 60 aasta jooksul tõusnud ligikaudu 2 °C; see kasv on suurem kevadel ja suvekuudel. 2017. aasta suvel oli piirkonnas keskmisest rohkem troopilisi päevi (st kui maksimaalne õhutemperatuur on üle 30 °C) ja troopilisi öid (st kui minimaalne õhutemperatuur on üle 20 °C) ning Torino linnas oli neli kuumalainet. 2018. aasta seisuga oli suurim anomaalia kuumalaine, mis toimus 2016. aasta septembris Torinos, kus temperatuur oli kolmel järjestikusel päeval üle kuu keskmise, jõudes juulis tavalisemale tasemele.

ARPA Piemonte koostatud kliimamuutuste prognooside kohaselt tõuseb Torino linna keskmine maksimaalne suvine temperatuur ajavahemikul 2010–2040 kuni 30 °C ja RCP 4.5 stsenaariumi kohaselt kuni 32 °C ajavahemikul 2041–2070, võrreldes täheldatud keskmise temperatuuriga 28 °C ajavahemikul 1976–2000.

RCP 4.5 kohaselt kahekordistub ebamugavustunde päevade arv aastatel 2011-2040 ja kolmekordistub aastatel 2041-2070 (võrreldes aastatega 1971-2000). Suurenevad ka troopilised päevad: aastatel 1971–2000 täheldatud 2-lt 11-le aastatel 2011–2040 ja 21-le aastatel 2041–2070. Soojuslainete koguarv, pikkus ja järjestikuste päevade arv ning kõik ajavahemikud (võrreldes aastatega 1971–2000) suurenevad: kuumalainete päevade arv suureneb aastatel 2011–2040 üle 10 % (RCP 4.5 ja 8.5), aastatel 2041–2070 ligikaudu 30 % (RCP 4.5) ja ligikaudu 40 % (RCP 8.5), aastatel 2071–2100 üle 35 % (RCP 4.5) ja ligikaudu 70 % (RCP 8.5).

Torino on juba kogenud ohtlikke kuumalaineid ja nende sündmuste arv peaks globaalse soojenemise tõttu suurenema. Soojusisolatsioon, mis muudab hooned äärmuslike temperatuuride ja muutlikkuse suhtes vastupidavamaks, suurendab suutlikkust muutuvate tingimustega toime tulla. Lisaks aitab soojusisolatsioon, mis vähendab jahutusvajadust, vähendada ka linna soojussaare efekti, mis toob kasu kogu naabruskonnale. Kuna energiakasutus väheneb, on lõpuks võimalik luua sünergia kliimamuutuste leevendamise ja nendega kohanemise vahel.

Selleks et hoone suudaks toime tulla kuumalainete ja üldise temperatuuri tõusuga, on 25 Verde projekti lisatud kaks meedet: soojusisolatsioon ja energiatõhusus. Mõlema saavutamiseks on vastu võetud mitu kombineeritud lahendust. Hoone struktuuri iseloomustavad:

• suur termiline mass, mis tagab inertsi läbi 35 cm paksuste kõva põrandaplaatide;
• välise suurenenud paksusega telliskiviseinad;
• pidev välissoojustus ja ventileeritud fassaad;
• passiivne päikesekaitse vallide ja heitlehiste taimede abil;
• laiad klaaspinnad talvise päikesevalguse juurdevoolu ja siseruumide loomuliku valgustuse parandamiseks;
• roheline katus, mis sisaldab paksu mullakihti.

Peamine raudbetoonkonstruktsioon on atmosfääritingimuste eest kaitstud välise täiteseinaga, mis tagab ka isolatsiooni, hoides seda aastaringselt umbes samal temperatuuril. Välispinna materjalid valiti spetsiaalselt selleks, et suurendada hoone vastupidavust ja vähendada selle hooldust: kork-kümme teraskonstruktsioon ning vasest vihmaveerennid ja vihmaveetorud, mis on kaitstud loodusliku oksüdatsiooniprotsessiga; lehise vöötohatis, mida ei ole vaja värvida, sest need on ventileeritud; looduslikud mahagoni talad; ja klaaspaneelid. Douglase männi aknaraamid on ilmastikutingimuste eest kaitstud vöötohatisega ning neid töödeldakse õli ja vahaga, mida tuleb kasutada iga kahe aasta tagant.

Lisaks tagavad fassaadil kasvavad puud ja taimed loodusliku soojusregulatsiooni nii suvel kui ka talvel: liigid on valitud vastavalt nende konkreetsele kokkupuutele päikesega ja on lehtpuud, st nad pakuvad suvel varju ja võimaldavad talvel hoones rohkem soojust.

Rohekatusel on 60-100 cm viljakas pinnas ja seda saab kasutada rohu ja puudega aias, viljapuuaias ja viljapuude jaoks. Muld pakub tänu oma suurele soojusinertsile ka soojusisolatsiooni ning tagab vihmavee filtreerimise ja imendumise, vähendades seega niisutusvajadust ja aeglustades vihmavee pinnasesse sattumist. Ülemisel korrusel elavad inimesed haldavad rohelist katust, mis on nende eraomand.

Hoonesse paigaldatud kütte- ja jahutussüsteemid on maasoojusenergiat kasutavad soojuspumbad, mis ühendatakse põhjaveesüsteemiga olemasolevate puuraukude kaudu. Sanitaarotstarbelist sooja vett toodetakse suveajal, kasutades geotermilise jahutussüsteemi tekitatud soojusülejääki. Küttesüsteemi vertikaalsed torud asetatakse soojushajuvuse piiramiseks isoleeritud kanalitesse. Küttesüsteem on valmistatud kiirguspaneelidest, seega vajab see sooja vett, st 25-30 °C. Lisaks soodustab kütte ja jahutuse individuaalse kasutamise mõõtmine energiasäästu.

Kõik need omadused koos vähendavad energiatarbimist ja parandavad sisemist mugavust äärmuslike välisõhu temperatuuride korral, kohandades hoonet globaalse soojenemisega ja samal ajal tegeledes kliimamuutuste leevendamisega.

Hoone arendaja on näidanud üles huvi selle hoone aluseks olevate põhimõtete vastu ning on aktiivselt osalenud projekti kavandamisel ja algusest peale tehtud valikutes, olles teadlik, et on osa eeskujulikust juhtumist. Hoone on kodanikele tuntud ja seda külastavad giidiga ekskursioonid itaallased ja välismaalased, kes soovivad näha vastutustundlikku ja kvaliteetset arhitektuuri.

Lisaks, kuna enamik kortereid müüdi enne ehituse algust, said omanikud oma kortereid ehitusetapis isikupärastada, mis võimaldas tõhusamat valmimist.

25 Verde on näide sellest, kuidas kliimamuutuste leevendamise ja nendega kohanemise koostoimet saab kasutada selliste hoonete projekteerimiseks, mis suudavad äärmuslike temperatuuridega paremini toime tulla. Hoonel ei ole otsest CO2 heidet: suure tõhususega soojuspumbad, mis kasutavad lauavett, tagavad nii kütte (sealhulgas sooja vee) kui ka jahutuse. Lisaks panustab 25 Verde oma suure soojusinertsi ja jahutussüsteemi tõttu linna soojussaare efekti vähem kui ümbritsevad hooned.

Puumajas elavad inimesed teavad hästi, et arhitektuurilised valikud, st vormid, funktsioonid ja materjalid, lisavad mugavust, hinnates eelkõige elamist tihedalt ehitatud linnas, mida ümbritsevad taimed, suured rõdud ja terrassid, loomulik valgus, hea kaitse päikese eest suvel, meeldivad sisetemperatuurid nii suvel kui ka talvel ning müraisolatsioon.

Hoonele loa andmise menetluses tehti arendajale maksusoodustusi. Projekteerimis- ja ehitusetapis viivitusi ei esinenud, sest osa kuulus juba arendajale ja litsentsimismenetlus oli sujuv.

Hoone maksumus oli umbes 2500 eurot/m², mis on umbes kaks korda suurem kui standardhoone keskmine maksumus (1200 eurot/m²). Ainuüksi haljastus moodustas kogukuludest 10–15 %, samas kui standardhoone puhul oli see keskmiselt 3–5 %.

Korterid müüdi kiiresti: 55% müüdi kahe päeva jooksul pärast algatuse käivitamist ja ehitusmüügi ajal jõudis see 90%-ni. Keskmine müügihind oli 5500 eurot/m², mis on umbes 500 eurot/m² võrra kõrgem kui selle perioodi piirkonna keskmine hind.

Hoone vastab Torino valla ehituseeskirjadele ja see määrati energiatõhususe klassi A. Loa andmise ajal sai hoone ehitusmaksudelt 20% soodustust, kuna selles oli ette nähtud: soojusisolatsioon ja inerts, keskmine loomulik valgustus, nõutud standardeid ja norme ületav passiivne päikesekaitse, haljaskatused ning sademevee säilitamine ja taaskasutamine.

Projekteerimisetapp kestis aastatel 2007-2010, hoone ehitati aastatel 2010-2012.

Võib põhjendatult eeldada, et 25 Verde eluiga on umbes 50 aastat, ainult korralise hoolduse korral, selle aja jooksul ei tohiks olla vaja välist renoveerimist.

Luciano Pia
Luciano Pia Architecture Studio
E-mail: info@lucianopia.it 

Luciano Pia arhitektuuristuudio