Asuminen Torinossa (Italia) sijaitsevassa puutalossa: sopeutumis- ja lieventämistoimenpiteiden yhdistäminen mukavuuden parantamiseksi

Torinon alueella sijaitsevan Piemonten alueen ympäristöviraston (ARPA) edistämän tutkimuksen mukaan enimmäislämpötilat ovat nousseet noin 2 celsiusastetta viimeisten 60 vuoden aikana. Kasvu on suurempaa keväällä ja kesäkuukausina. Kesällä 2017 trooppisten päivien (eli kun ilman enimmäislämpötila on yli 30 °C) ja trooppisten yöpymisten (eli kun ilman vähimmäislämpötila on yli 20 °C) määrä oli keskimääräistä suurempi alueella, ja Torinon kaupungissa koettiin neljä helleaaltoa. Vuodesta 2018 lähtien suurin poikkeama oli Torinossa syyskuussa 2016 tapahtunut helleaalto, jolloin kolmen peräkkäisen päivän lämpötilat olivat kuukausittaisen keskiarvon yläpuolella ja saavuttivat heinäkuun yleisemmät tasot.

ARPA Piemonten laatimien ilmastonmuutosennusteiden mukaan Torinon kaupungin kesän keskimääräisten enimmäislämpötilojen odotetaan nousevan 30 celsiusasteeseen vuosina 2010–2040 ja 32 celsiusasteeseen vuosina 2041–2070 RCP 4.5 -skenaarion mukaisesti verrattuna vuosien 1976–2000 havaittuun 28 celsiusasteen keskiarvoon.

RCP 4.5:n mukaan epämukavuuspäivien määrä kaksinkertaistuu vuosina 2011–2040 ja kolminkertaistuu vuosina 2041–2070 (verrattuna vuosiin 1971–2000). Myös trooppiset päivät lisääntyvät vuosien 1971–2000 kahdesta päivästä 11 päivään vuosina 2011–2040 ja 21 päivään vuosina 2041–2070. Helleaaltojen kokonaismäärä, kesto ja peräkkäisten päivien määrä kasvavat kaikissa aikaväleissä (vuosina 1971–2000): helleaaltojen päivien määrä kasvaa vuosina 2011–2040 yli 10 prosenttia (RCP 4.5 ja 8.5), vuosina 2041–2070 noin 30 prosenttia (RCP 4.5) ja noin 40 prosenttia (RCP 8.5), vuosina 2071–2100 yli 35 prosenttia (RCP 4.5) ja noin 70 prosenttia (RCP 8.5).

Torino on jo kokenut vaarallisia helleaaltoja, ja näiden tapahtumien määrän odotetaan kasvavan ilmaston lämpenemisen vuoksi. Lämpöeristys, joka tekee rakennuksista kestävämpiä äärimmäisille lämpötiloille ja vaihteluille, lisää kykyä selviytyä muuttuvista olosuhteista. Lisäksi lämpöeristys, joka vähentää jäähdytyksen tarvetta, vähentää osaltaan kaupunkien lämpösaarekevaikutusta, mikä hyödyttää koko naapurustoa. Koska energiankäyttö vähenee, ilmastonmuutoksen hillitsemisen ja siihen sopeutumisen väliset synergiat ovat viime kädessä mahdollisia.

Jotta rakennus selviytyisi lämpöaalloista ja lämpötilan noususta yleensä, 25 Verden suunnitteluun on sisällytetty kaksi toimenpidettä: lämmöneristys ja energiatehokkuus. Molempien saavuttamiseksi on otettu käyttöön useita yhdistettyjä ratkaisuja. Rakennuksen rakenteelle on ominaista:

• suuri lämpömassa, joka tuottaa inertiaa 35 cm paksujen kiinteiden lattialaattojen läpi;
• ulkoa lisääntynyt paksuus tiili seinät;
• jatkuva ulkoinen lämmöneristys ja tuuletettu julkisivu;
• passiivinen aurinkosuojaus säleikköjen ja lehtipuiden avulla;
• leveät lasipinnat talven auringonnousuun ja parempaan sisätilojen luonnolliseen valaistukseen;
• vihreä katto, joka sisältää paksu kerros maaperää.

Tärkein teräsbetonirakenne on suojattu ilmakehän olosuhteista ulkopuolisella täyttöseinällä, joka tarjoaa myös eristyksen ja pitää sen suunnilleen samassa lämpötilassa ympäri vuoden. Ulkopintaan käytetyt materiaalit valittiin erityisesti rakennuksen kestävyyden lisäämiseksi ja kunnossapidon vähentämiseksi: kor-ten teräsrakenne ja kupariset sadekourut ja alamäet, jotka on suojattu luonnollisella hapettumisprosessilla; lehtikuusen vyöruusu, joita ei tarvitse maalata, koska ne ovat tuuletettuja; luonnolliset mahonkipalkit; ja lasipaneelit. Douglas-männyn ikkunankehykset on suojattu ilmakehän olosuhteista vyöruusuilla ja käsitelty öljyllä ja vahalla, jotka on levitettävä joka toinen vuosi.

Lisäksi julkisivun puut ja kasvit säätelevät luonnollisesti lämpöä sekä kesällä että talvella: lajit on valittu sen mukaan, miten ne altistuvat auringolle, ja ne ovat lehtipuita, eli ne antavat varjoa kesäaikaan ja mahdollistavat enemmän lämpöä rakennuksen sisällä talviaikaan.

Viherkaton kerros on 60-100 cm hedelmällistä maaperää, ja sitä voidaan käyttää puutarhana, jossa on ruohoa ja puita, kuten hedelmätarhaa ja hedelmäpuita. Maaperä tarjoaa myös lämpöeristystä korkean lämpöinertian vuoksi ja varmistaa sadeveden suodatuksen ja imeytymisen, mikä vähentää veden kasteluvaatimuksia ja viivästyttää sadeveden vapautumista maahan. Ylimmässä kerroksessa asuvat ihmiset hallitsevat viherkattoa, joka on heidän yksityisomaisuutensa.

Rakennukseen asennetut lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät ovat geotermistä energiaa käyttäviä lämpöpumppuja, jotka liitetään pohjavesijärjestelmään olemassa olevien kaivojen kautta. Kuumaa vettä tuotetaan saniteettitarkoituksiin kesäaikaan käyttämällä geotermisen jäähdytysjärjestelmän tuottamaa lämpöylijäämää. Lämmitysjärjestelmän pystysuorat putket sijoitetaan eristettyihin kanaviin lämpöhajonnan rajoittamiseksi. Lämmitysjärjestelmä on valmistettu säteilevistä paneeleista, joten se vaatii lämmintä vettä eli 25-30 °C. Lisäksi lämmityksen ja jäähdytyksen yksilöllisen käytön mittaaminen edistää energiansäästöä.

Kaikki nämä ominaisuudet yhdessä minimoivat energiankäytön ja parantavat sisäistä mukavuutta äärimmäisten ulkoilman lämpötilan tapahtumien aikana, mukauttamalla rakennusta ilmaston lämpenemiseen ja samalla puuttumalla ilmastonmuutoksen hillitsemiseen.

Rakennuksen rakennuttaja on osoittanut kiinnostusta rakennuksen pohjalla oleviin periaatteisiin ja osallistunut aktiivisesti hankkeen suunnitteluun ja alusta lähtien tehtyihin valintoihin tietoisena esimerkillisestä tapauksesta. Rakennus on kansalaisten tiedossa, ja italialaiset ja ulkomaalaiset vierailevat opastetuilla kierroksilla, jotka haluavat nähdä vastuullista ja laadukasta arkkitehtuuria.

Lisäksi, koska suurin osa asunnoista myytiin ennen rakentamisen aloittamista, omistajat pystyivät personoimaan asuntonsa rakennusvaiheessa, mikä mahdollisti tehokkaamman valmistumisen.

25 Verde on esimerkki siitä, miten ilmastonmuutoksen hillitsemisen ja siihen sopeutumisen välisiä synergioita voidaan hyödyntää sellaisten rakennusten suunnittelussa, jotka pystyvät paremmin selviytymään äärimmäisistä lämpötiloista. Rakennuksessa ei ole suoria CO2-päästöjä: erittäin tehokkaat lämpöpumput, jotka käyttävät pöytävettä, tuottavat sekä lämmitystä (mukaan lukien kuuma vesi) että jäähdytystä. Lisäksi 25 Verden korkea lämpöinertia ja jäähdytysjärjestelmä vaikuttavat myös vähemmän kuin ympäröivät rakennukset kaupunkien lämpösaarekevaikutukseen.

Puutalossa asuvat ihmiset ovat hyvin tietoisia arkkitehtonisten valintojen tuomasta lisämukavuudesta eli muodoista, toiminnoista ja materiaaleista ja arvostavat erityisesti asumista tiheästi rakennetussa, kasvien ympäröimässä kaupungissa, jossa on suuret parvekkeet ja terassit, luonnonvaloa, hyvä suoja auringolta kesällä, miellyttävät sisälämpötilat sekä kesällä että talvella ja melueristys.

Rakennuksen rakennuttajalle myönnettiin veroalennuksia rakennuksen lupamenettelyssä. Suunnittelu- ja rakennusvaiheissa ei ollut viivästyksiä, koska rakennuttaja omisti jo kohteen ja lupamenettely oli sujuva.

Rakennuskustannukset olivat noin 2 500 euroa/m ², mikä on noin kaksinkertainen määrä verrattuna standardirakennuksen keskimääräisiin kustannuksiin (1200 euroa/m ²). Pelkästään viheralueiden osuus kokonaiskustannuksista oli 10–15 prosenttia, kun standardirakennuksen osuus oli keskimäärin 3–5 prosenttia.

Asunnot myytiin nopeasti: 55% myytiin kahdessa päivässä aloitteen käynnistämisen jälkeen, ja rakentamisen aikana myynti oli 90%. Keskimääräinen myyntihinta oli 5 500 euroa/m2, mikä on noin 500 euroa/m2 enemmän kuin kyseisellä alueella keskimäärin.

Rakennus on Torinon kunnan rakennusmääräysten mukainen, ja se luokiteltiin energiatehokkuusluokkaan A. Luvan myöntämisen aikana sille myönnettiin 20 prosentin alennus rakennusveroista, koska se tarjosi: lämpöeristys ja inertia, keskimääräinen luonnonvalaistuksen suorituskyky, vaadittuja standardeja ja normeja korkeampi passiivinen aurinkosuojaus, viherkatot sekä huleveden pidätys ja uudelleenkäyttö.

Suunnitteluvaihe ajoittuu vuosille 2007-2010, ja rakennus on rakennettu vuosina 2010-2012.

Voidaan kohtuudella olettaa, että 25 Verden elinikä on noin 50 vuotta ja että siihen liittyy vain tavanomaista kunnossapitoa, eikä ulkoisia kunnostustöitä pitäisi tarvita tässä aikataulussa.

Luciano Pia
Luciano Pia Architecture Studio
E-mail: info@lucianopia.it 

Luciano Pia -arkkitehtuuristudio