Asuminen puumajassa Torinossa (Italia): sopeutumis- ja lieventämistoimenpiteiden yhdistäminen mukavuuden parantamiseksi

Piemonten alueen ympäristöviraston (ARPA) edistämän tutkimuksen mukaan, jossa Torino sijaitsee, enimmäislämpötilat ovat nousseet noin 2 °C viimeisten 60 vuoden aikana; Kasvu on suurempaa keväällä ja kesäkuussa. Kesällä 2017 trooppisten päivien (eli silloin, kun ilman enimmäislämpötila on yli 30 °C) ja trooppisten öiden (eli silloin, kun ilman vähimmäislämpötila on yli 20 °C) määrä oli alueella keskimääräistä suurempi, ja Torinon kaupunki koki neljä helleaaltoa. Vuodesta 2018 lähtien suurin poikkeama oli Torinon helleaalto syyskuussa 2016, jolloin kolmen peräkkäisen päivän lämpötilat olivat kuukausikeskiarvon yläpuolella ja saavuttivat heinäkuun yleisemmän tason.

ARPA Piemonten laatimien ilmastonmuutosennusteiden mukaan Torinon kaupungin keskimääräisten enimmäislämpötilojen odotetaan nousevan kesällä 30 celsiusasteeseen vuosina 2010–2040 ja 32 celsiusasteeseen vuosina 2041–2070 RCP 4.5 -skenaariossa verrattuna havaittuun 28 celsiusasteen keskiarvoon vuosina 1976–2000.

RCP 4.5:n mukaan epämukavuuspäivien määrä kaksinkertaistuu vuosina 2011-2040 ja kolminkertaistuu vuosina 2041-2070 (vuosiin 1971-2000 verrattuna). Myös trooppiset päivät lisääntyvät: vuosina 1971–2000 havaituista kahdesta, vuosina 2011–2040 havaituista 11:stä ja vuosina 2041–2070 havaituista 21:stä. Helleaaltojen kokonaismäärä, pituus ja peräkkäisten päivien lukumäärä kasvavat kaikilla aikaväleillä (vuosien 1971-2000 osalta): lämpöaaltopäivien määrä kasvaa vuosina 2011–2040 yli 10 prosenttia (RCP 4.5 ja 8.5), vuosina 2041–2070 noin 30 prosenttia (RCP 4.5) ja noin 40 prosenttia (RCP 8.5), vuosina 2071–2100 yli 35 prosenttia (RCP 4.5) ja noin 70 prosenttia (RCP 8.5).

Torino on jo kokenut vaarallisia helleaaltoja, joiden määrän odotetaan kasvavan ilmaston lämpenemisen vuoksi. Lämpöeristys, joka tekee rakennuksista kestävämpiä äärimmäisille lämpötiloille ja vaihtelevuudelle, lisää kapasiteettia selviytyä muuttuvista olosuhteista. Lisäksi lämpöeristys, joka vähentää jäähdytyksen tarvetta, vähentää osaltaan kaupunkien lämpösaarekevaikutusta, mistä on hyötyä koko naapurustolle. Koska energiankäyttö vähenee, ilmastonmuutoksen hillitsemisen ja siihen sopeutumisen väliset synergiat ovat viime kädessä mahdollisia.

Jotta rakennus selviytyisi helleaalloista ja lämpötilan noususta yleensä, 25 Verden suunnitteluun on sisällytetty kaksi toimenpidettä: lämmöneristys ja energiatehokkuus. Molempien saavuttamiseksi on hyväksytty useita yhdistettyjä ratkaisuja. Rakennuksen rakenteelle on ominaista:

• suuri lämpömassa, joka tuottaa inertian 35 cm:n paksuisten kiinteiden lattialaattojen läpi;
• ulkoa lisääntynyt paksuus tiiliseinät;
• jatkuva ulkoinen lämpöeristys ja tuuletettu julkisivu;
• passiivinen aurinkosuoja säleikköjen ja lehtipuiden avulla;
• leveät lasipinnat talven auringonnousuun ja sisätilojen luonnollisen valaistuksen parantamiseen;
• vihreä katto, joka sisältää paksu kerros maaperää.

Pääraudoitettu betonirakenne on suojattu ilmakehän olosuhteilta ulkoisella täyttöseinällä, joka tarjoaa myös eristyksen ja pitää sen suunnilleen samassa lämpötilassa ympäri vuoden. Ulkopinnassa käytettävät materiaalit valittiin erityisesti rakennuksen kestävyyden lisäämiseksi ja kunnossapidon vähentämiseksi: cor-ten teräsrakenne ja kupariset sadekourut ja laskukourut, jotka on suojattu luonnollisella hapetusprosessilla; lehtikuusi vyöruusu, joita ei tarvitse maalata, koska ne on tuuletettu; luonnonmahonkipalkit; ja lasipaneeleja. Douglas-männyn ikkunanpuitteet on suojattu ilmasto-olosuhteilta vyöruusuilla ja käsitelty öljyllä ja vahalla, jotka on levitettävä joka toinen vuosi.

Julkisivun puut ja kasvit säätelevät lämpöä luonnollisesti sekä kesällä että talvella: lajit on valittu niiden erityisen auringolle altistumisen mukaan ja ne ovat lehtipuita, eli ne tarjoavat varjoa kesällä ja mahdollistavat enemmän lämpöä rakennuksen sisällä talvella.

Vihreä katto on kerros 60-100 cm hedelmällistä maaperää, ja sitä voidaan käyttää puutarhana, jossa on ruohoa ja puita, hedelmätarhana ja hedelmäpuita. Maaperä tarjoaa myös lämmöneristyksen korkean lämpöinertian vuoksi ja varmistaa sadeveden suodatuksen ja imeytymisen, mikä vähentää veden kasteluvaatimuksia ja viivästyttää sadeveden vapautumista maahan. Ylimmässä kerroksessa asuvat ihmiset hallinnoivat viherkattoa, joka on heidän yksityisomaisuuttaan.

Rakennukseen asennetut lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät ovat geotermistä energiaa käyttäviä lämpöpumppuja, jotka kytkeytyvät pohjavesijärjestelmään olemassa olevien kaivojen kautta. Lämmintä vettä saniteettitarkoituksiin tuotetaan kesäaikaan jäähdyttävän geotermisen järjestelmän tuottamasta lämpöylijäämästä. Lämmitysjärjestelmän pystysuorat putket sijoitetaan eristettyihin kanaviin lämpöhajonnan rajoittamiseksi. Lämmitysjärjestelmä on valmistettu säteilevistä paneeleista, joten se vaatii lämmintä vettä eli 25-30 °C. Lisäksi lämmityksen ja jäähdytyksen yksilöllisen käytön mittaaminen edistää energiansäästöä.

Kaikki nämä ominaisuudet yhdessä minimoivat energiankulutuksen ja parantavat sisäistä mukavuutta äärimmäisissä ulkoilman lämpötilan tapahtumissa, mukauttamalla rakennusta ilmaston lämpenemiseen ja samalla puuttumalla ilmastonmuutoksen hillitsemiseen.

Rakennuttaja on osoittanut kiinnostusta rakennuksen pohjan periaatteisiin ja osallistunut aktiivisesti hankkeen suunnitteluun ja alusta lähtien tehtyihin valintoihin tietoisena esimerkillisestä tapauksesta. Rakennuksen tuntevat kansalaiset, ja siellä vierailevat opastetuilla kierroksilla italialaiset ja ulkomaalaiset, jotka haluavat nähdä vastuullista ja laadukasta arkkitehtuuria.

Lisäksi, koska suurin osa asunnoista myytiin ennen rakentamisen aloittamista, omistajat pystyivät räätälöimään asuntonsa rakennusvaiheessa, mikä mahdollisti tehokkaamman valmistumisen.

25 Verde on esimerkki siitä, miten ilmastonmuutoksen hillitsemisen ja siihen sopeutumisen välisiä synergioita voidaan hyödyntää suunniteltaessa rakennuksia, jotka kestävät paremmin äärimmäisiä lämpötiloja. Rakennuksella ei ole suoria hiilidioksidipäästöjä: korkean hyötysuhteen lämpöpumput, jotka käyttävät pöytävettä, tarjoavat sekä lämmityksen (mukaan lukien kuuma vesi) että jäähdytyksen. Lisäksi 25 Verde, sen korkean lämpöinertian ja jäähdytysjärjestelmän vuoksi, vaikuttaa myös vähemmän kuin ympäröivät rakennukset kaupunkien lämpösaarekevaikutukseen.

Puutalossa asuvat ovat hyvin tietoisia arkkitehtonisten valintojen tuomasta lisämukavuudesta eli muodoista, toiminnoista ja materiaaleista, joissa arvostetaan erityisesti asumista tiheästi rakennetussa kaupungissa, jota ympäröivät kasvit, suuret parvekkeet ja terassit, luonnonvalo, hyvä suoja auringolta kesällä, miellyttävät sisälämpötilat sekä kesällä että talvella ja melueristys.

Rakennuttajalle myönnettiin veroalennuksia rakennuksen lupamenettelyssä. Suunnittelu- ja rakennusvaiheissa ei ollut viiveitä, koska tontti oli jo rakennuttajan omistuksessa ja lupamenettely oli sujuva.

Rakennuskustannukset olivat noin 2 500 euroa/m², mikä on noin kaksi kertaa enemmän kuin tavallisen rakennuksen keskimääräiset kustannukset (1 200 euroa/m²). Pelkästään viheralueiden osuus kokonaiskustannuksista oli 10–15 prosenttia, kun tavallisen rakennuksen osuus oli keskimäärin 3–5 prosenttia.

Asunnot myytiin nopeasti: 55 prosenttia myytiin kahdessa päivässä hankkeen käynnistämisen jälkeen, ja rakentamisen aikana myynti oli 90 prosenttia. Keskimääräinen myyntihinta oli 5 500 euroa/m2 eli noin 500 euroa/m2 alueen keskimääräistä hintaa korkeampi kyseisellä ajanjaksolla.

Rakennus on saavuttanut Torinon kunnan rakennusmääräysten noudattamisen ja se on luokiteltu energiatehokkuusluokkaan A. Luvan voimassaoloaikana sille myönnettiin 20 prosentin alennus rakennusveroista, koska se tarjosi: lämmöneristys ja inertia, keskimääräinen luonnollisen valaistuksen suorituskyky, vaaditut standardit ja normit ylittävä passiivinen aurinkosuojaus, viherkatot sekä huleveden säilyttäminen ja uudelleenkäyttö.

Suunnitteluvaihe kesti vuodesta 2007 vuoteen 2010, ja rakennus valmistui vuosina 2010-2012.

Voidaan kohtuudella olettaa, että 25 Verden käyttöikä on noin 50 vuotta ja sitä huolletaan vain tavanomaisesti, joten ulkoremontin ei pitäisi olla tarpeen tässä ajassa.

Luciano Pia
Luciano Pia Architecture Studio
E-mail: info@lucianopia.it 

Luciano Pia arkkitehtuuri studio