Živjeti u kući na drvetu u Torinu (Italija): kombiniranje mjera prilagodbe i ublažavanja kako bi se poboljšala udobnost

Prema studiji koju je promicala Agencija za zaštitu okoliša (ARPA) regije Piemonte, u kojoj se nalazi Torino, maksimalne temperature porasle su za oko 2 °C u posljednjih 60 godina; taj je porast veći u proljetnim i ljetnim mjesecima. U ljeto 2017. broj tropskih dana (tj. kada je maksimalna temperatura zraka iznad 30 °C) i tropskih noći (tj. kada je minimalna temperatura zraka iznad 20 °C) bio je iznad prosjeka u regiji, a grad Torino doživio je četiri toplinska vala. Od 2018. najveća anomalija bio je toplinski val koji se dogodio u rujnu 2016. u Torinu, kada su temperature tri uzastopna dana bile iznad mjesečne srednje vrijednosti, dosegnuvši razine uobičajenije za srpanj.

Prema projekcijama klimatskih promjena koje je izradila ARPA Piemonte, očekuje se da će prosječne maksimalne temperature u ljeto za grad Torino porasti do 30 °C za razdoblje od 2010. do 2040. i do 32 °C za razdoblje od 2041. do 2070. prema scenariju RCP 4.5, u usporedbi s zabilježenom prosječnom vrijednošću od 28 °C u razdoblju od 1976. do 2000.

Prema RCP-u 4.5, broj dana nelagode udvostručit će se u razdoblju 2011. – 2040. i utrostručiti u razdoblju 2041. – 2070. (u odnosu na razdoblje 1971. – 2000.). Tropski dani također će se povećati: od promatranih 2 u razdoblju 1971. – 2000. do 11 u razdoblju 2011. – 2040. i 21 u razdoblju 2041. – 2070. Toplinski valovi povećat će se u ukupnom broju, duljini i broju uzastopnih dana te u svim vremenskim okvirima (od 1971. do 2000.): broj dana za toplinske valove u razdoblju 2011. – 2040. povećat će se za više od 10 % (RCP 4.5 i 8.5), u razdoblju 2041. – 2070. za oko 30 % (RCP 4.5) i oko 40 % (RCP 8.5), u razdoblju 2071. – 2100. za više od 35 % (RCP 4.5) i oko 70 % (RCP 8.5).

Torino je već doživio opasne toplinske valove, a očekuje se da će broj tih događaja porasti zbog globalnog zagrijavanja. Toplinska izolacija, koja zgrade čini otpornijima na ekstremne temperature i varijabilnost, povećat će kapacitet za suočavanje s promjenjivim uvjetima. Osim toga, toplinska izolacija, koja smanjuje potrebu za hlađenjem, također će doprinijeti smanjenju učinka urbanog toplinskog otoka, što će koristiti cijelom susjedstvu. Naposljetku, budući da će se potrošnja energije smanjiti, omogućene su sinergije između ublažavanja klimatskih promjena i prilagodbe tim promjenama.

Kako bi se zgrada mogla nositi s toplinskim valovima i općenito povećanom temperaturom, u dizajn 25 Verde integrirane su dvije mjere: toplinska izolacija i energetska učinkovitost. Doneseno je nekoliko kombiniranih rješenja kako bi se postigla oba rješenja. Struktura zgrade karakterizira:

• visoka toplinska masa koja osigurava inerciju kroz pune podne ploče debljine 35 cm;
• vanjski povećana debljina zidova od opeke;
• kontinuirana vanjska toplinska izolacija i ventilirana fasada;
• pasivna zaštita od sunca kroz otvore i listopadne biljke;
• široke staklene površine za zimsku solarnu dobit i za poboljšanu unutarnju prirodnu rasvjetu;
• zeleni krov, koji uključuje debeli sloj tla.

Glavna armiranobetonska konstrukcija zaštićena je od atmosferskih uvjeta vanjskim ispunskim zidom, koji također osigurava izolaciju, održavajući je na približno istoj temperaturi tijekom cijele godine. Materijali koji se koriste za vanjsku površinu posebno su odabrani kako bi se povećala trajnost i smanjilo održavanje zgrade: kor-ten čelična konstrukcija i bakreni kišni oluci i izljevi, koji su zaštićeni prirodnim oksidacijskim postupkom; šindre ariša, koje ne treba obojiti jer se prozračuju; prirodne grede od mahagonija; i staklene ploče. Okviri prozora u Douglasovom boru zaštićeni su od atmosferskih uvjeta šindrom i tretiraju se uljem i voskom, koji se moraju nanositi svake dvije godine.

Osim toga, drveće i biljke na pročelju pružaju prirodnu toplinsku regulaciju i ljeti i zimi: vrste su odabrane prema njihovoj specifičnoj izloženosti suncu i listopadne su, tj. pružaju hlad u ljetnom razdoblju i omogućuju više topline unutar zgrade u zimskom razdoblju.

Zeleni krov ima sloj od 60 do 100 cm plodnog tla, a može se koristiti kao vrt s travom i drvećem, kao voćnjak i za voćke. Tlo također pruža toplinsku izolaciju, zbog svoje visoke toplinske inercije, te osigurava filtriranje i apsorpciju kišnice, smanjujući time zahtjeve za navodnjavanjem i odgađajući ispuštanje kišnice u tlo. Ljudi koji žive na zadnjem katu upravljaju zelenim krovom, što je njihovo privatno vlasništvo.

Sustavi grijanja i hlađenja ugrađeni u zgradi su dizalice topline koje koriste geotermalnu energiju, povezujući se sa sustavom podzemnih voda kroz postojeće bušotine. Topla voda za sanitarne svrhe proizvodi se, u ljetnim mjesecima, korištenjem toplinskog viška stvorenog rashladnim geotermalnim sustavom. Vertikalne cijevi sustava grijanja postavljene su u izolirane kanale kako bi se ograničila toplinska disperzija. Sustav grijanja izrađen je s pločama zračenja, stoga je potrebna topla voda, odnosno između 25 i 30 °C. Osim toga, mjerenje individualnog korištenja grijanja i hlađenja potiče uštedu energije.

Sve ove značajke zajedno minimiziraju potrošnju energije i poboljšavaju unutarnju udobnost tijekom ekstremnih vanjskih temperatura zraka, prilagođavajući zgradu globalnom zagrijavanju i istodobno rješavajući ublažavanje klimatskih promjena.

Graditelj je pokazao interes za principe na kojima se temelji ova zgrada i aktivno je sudjelovao u projektiranju projekta i u odlukama koje su donesene od samog početka, svjestan da je dio primjera. Zgrada je poznata građanima, a posjećuju je u vođenim turama Talijani i stranci, koji žele vidjeti odgovornu i kvalitetnu arhitekturu.

Štoviše, budući da je većina stanova prodana prije početka gradnje, vlasnici su mogli personalizirati svoje stanove tijekom faze gradnje, što je omogućilo učinkovitiji završetak.

25 Verde primjer je kako se sinergije između ublažavanja i prilagodbe mogu iskoristiti za projektiranje zgrada koje se mogu bolje nositi s ekstremnim temperaturama. Zgrada nema izravne emisije CO2: visokoučinkovite dizalice topline koje upotrebljavaju stolnu vodu osiguravaju grijanje (uključujući toplu vodu) i hlađenje. Osim toga, 25 Verde, zbog svoje visoke toplinske inercije i sustava hlađenja, također manje pridonosi učinku urbanog toplinskog otoka od okolnih zgrada.

Ljudi koji žive u kući drveća svjesni su dodatne udobnosti koju pružaju arhitektonski odabiri, tj. oblici, funkcije i materijali, posebno cijeneći život u gusto izgrađenom gradu okruženom biljkama, s velikim balkonima i terasama, prirodnom svjetlošću, dobrom zaštitom od sunca ljeti, ugodnim unutarnjim temperaturama ljeti i zimi te izolacijom od buke.

Popusti na poreze odobreni su nositelju projekta u postupku licenciranja zgrade. Nije bilo kašnjenja u fazama projektiranja i izgradnje jer je nositelj projekta već posjedovao zemljište, a postupak izdavanja dozvola bio je nesmetan.

Troškovi zgrade iznosili su oko 2500 EUR/m2, što je otprilike dvostruko više od prosječnog troška standardne zgrade (1200 EUR/m2). Samo je zelenilo činilo 10 – 15 % ukupnih troškova, u usporedbi s prosjekom od 3 – 5 % za standardnu zgradu.

Stanovi su vrlo brzo prodani: 55 % prodano je u dva dana nakon pokretanja inicijative, a tijekom izgradnje prodaja je dosegnula 90 %. Prosječna prodajna cijena bila je 5.500 €/m², što je oko 500 €/m² iznad prosjeka za područje u tom razdoblju.

Zgrada je stekla usklađenost s građevinskim propisima općine Torino i dodijeljena joj je klasa energetske učinkovitosti A. Prilikom izdavanja dozvole dodijeljena joj je popust od 20% na poreze na gradnju, jer je osigurala: toplinska izolacija i inercija, prosječna učinkovitost prirodne rasvjete, pasivna solarna zaštita iznad traženih standarda i normi, zeleni krovovi te zadržavanje i ponovna upotreba oborinskih voda.

Faza projektiranja trajala je od 2007. do 2010. godine, dok je zgrada izgrađena u razdoblju od 2010. do 2012. godine.

Može se razumno pretpostaviti da će 25 Verde imati vijek trajanja od oko 50 godina samo uz uobičajeno održavanje, u tom vremenskom okviru ne bi trebala biti potrebna vanjska obnova.

Luciano Pia
Luciano Pia Architecture Studio
E-mail: info@lucianopia.it 

Luciano Pia arhitektonski studio