Élni egy faházban Torinóban (Olaszország): az alkalmazkodási és mérséklési intézkedések ötvözése a kényelem javítása érdekében

A Piemonte régió környezetvédelmi ügynöksége (ARPA) által támogatott tanulmány szerint, ahol Torino található, a maximális hőmérséklet körülbelül 2 °C-kal emelkedett az elmúlt 60 évben; ez a növekedés a tavaszi és nyári hónapokban magasabb. 2017 nyarán a trópusi napok (azaz amikor a maximális levegőhőmérséklet meghaladja a 30 °C-ot) és a trópusi éjszakák (azaz amikor a minimális levegőhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot) száma átlag feletti volt a régióban, és Torino városa négy hőhullámot tapasztalt. 2018-tól a legnagyobb anomália a 2016 szeptemberében Torinóban bekövetkezett hőhullám volt, amikor a hőmérséklet három egymást követő napon meghaladta a havi átlagot, és júliusban gyakoribb szintet ért el.

Az ARPA Piemonte által kidolgozott éghajlatváltozási előrejelzések szerint Torino városának nyári átlagos maximális hőmérséklete a 2010–2040-es időszakban várhatóan 30 °C-ra, a 2041–2070-es időszakban pedig 32 °C-ra emelkedik az RCP 4.5 forgatókönyv szerint, az 1976–2000-es időszakban megfigyelt 28 °C-os átlagértékhez képest.

Az RCP 4.5 szerint a kényelmetlen napok száma 2011-2040-ben megduplázódik, 2041-2070-ben pedig megháromszorozódik (az 1971-2000 közötti időszakhoz képest). A trópusi napok száma is növekedni fog: az 1971–2000-ben megfigyelt 2-ről 2011–2040-ben 11-re, 2041–2070-ben pedig 21-re. A hőhullámok száma növekedni fog a teljes számban, a hosszúságban és az egymást követő napok számában, és minden időtávon (az 1971–2000 közötti időszak tekintetében): a hőhullámok által érintett napok száma 2011–2040-ben több mint 10%-kal (RCP 4.5 és 8.5), 2041–2070-ben mintegy 30%-kal (RCP 4.5) és mintegy 40%-kal (RCP 8.5), 2071–2100-ban több mint 35%-kal (RCP 4.5) és mintegy 70%-kal (RCP 8.5) fog növekedni.

Torino már megtapasztalta a veszélyes hőhullámokat, és ezeknek az eseményeknek a száma várhatóan növekedni fog a globális felmelegedés miatt. A hőszigetelés, amely ellenállóbbá teszi az épületeket a szélsőséges hőmérsékletekkel és a változékonysággal szemben, növelni fogja a változó körülményekkel való megbirkózáshoz szükséges kapacitást. Emellett a hűtési igényt csökkentő hőszigetelés is hozzájárul a városi hőszigethatás csökkenéséhez, ami az egész szomszédság számára előnyökkel jár. Végső soron, mivel az energiafelhasználás csökkenni fog, az éghajlatváltozás mérséklése és az ahhoz való alkalmazkodás közötti szinergiák lehetővé válnak.

Annak érdekében, hogy az épület megbirkózzon a hőhullámokkal és általában a megnövekedett hőmérséklettel, két intézkedést építettek be a 25 Verde tervezésébe: hőszigetelés és energiahatékonyság. A két cél elérése érdekében több kombinált megoldást fogadtak el. Az épület szerkezetét a következők jellemzik:

• nagy termikus tömeg, amely tehetetlenséget biztosít a 35 cm vastag tömör padlólapokon keresztül;
• külső megnövelt vastagságú téglafalak;
• folyamatos külső hőszigetelés és szellőztetett homlokzat;
• passzív napvédelem zsaluk és lombhullató növények révén;
• széles üvegfelületek a téli napenergia-hasznosításhoz és a jobb belső természetes világításhoz;
• zöld tető, amely magában foglalja a vastag talajréteget.

A fő vasbeton szerkezetet a külső töltőfal védi a légköri viszonyoktól, amely a szigetelést is biztosítja, és egész évben azonos hőmérsékleten tartja. A külső felülethez használt anyagokat kifejezetten az épület tartósságának növelése és karbantartásának csökkentése érdekében választották ki: cor-ten acélszerkezet és réz esőcsatornák és lefolyók, amelyeket a természetes oxidációs folyamat véd; vörösfenyő zsindelyek, amelyeket nem kell festeni, mert szellőztettek; természetes mahagóni gerendák; és üvegpanelek. A Douglas fenyő ablakkereteit a zsindelyek védik a légköri körülményektől, és olajjal és viasszal kezelik, amelyeket kétévente kell alkalmazni.

Ezenkívül a homlokzaton lévő fák és növények természetes hőszabályozást biztosítanak mind nyáron, mind télen: a fajokat a napnak való sajátos kitettségük alapján választották ki, és lombhullatóak, azaz nyáron árnyékot biztosítanak, télen pedig több hőt engednek az épületen belül.

A zöldtető 60-100 cm termékeny talajréteggel rendelkezik, és fűvel és fákkal ellátott kertként, gyümölcsösként és gyümölcsfákként használható. A talaj magas termikus tehetetlensége miatt hőszigetelést is biztosít, és biztosítja az esővíz szűrését és elnyelését, ezáltal csökkenti a víz öntözési követelményeit, és késlelteti az esővíz talajba jutását. A legfelső emeleten élő emberek kezelik a zöld tetőt, amely a magántulajdonuk.

Az épületben telepített fűtési és hűtési rendszerek geotermikus energiát használó hőszivattyúk, amelyek meglévő kutakon keresztül kapcsolódnak a felszín alatti vízrendszerhez. Az egészségügyi célú melegvíz előállítása nyáron a hűtő geotermikus rendszer által létrehozott hőfelesleg felhasználásával történik. A fűtési rendszer függőleges csöveit szigetelt csövekbe helyezik a termikus diszperzió korlátozása érdekében. A fűtési rendszer sugárzó panelekkel készül, ezért meleg vizet igényel, azaz 25 és 30 °C között. Emellett az egyéni fűtési és hűtési felhasználás mérése elősegíti az energiamegtakarítást.

Mindezek a jellemzők együttesen minimalizálják az energiafelhasználást és javítják a belső kényelmet a szélsőséges külső hőmérsékleti események során, hozzáigazítva az épületet a globális felmelegedéshez, és ugyanakkor kezelik az éghajlatváltozás mérséklését.

Az épületfejlesztő érdeklődést mutatott az épület alapját képező elvek iránt, és aktívan részt vett a projekt tervezésében és a kezdetektől fogva hozott döntésekben, tudatában annak, hogy példaértékű eset része. Az épületet a polgárok ismerik, és olaszok és külföldiek által vezetett túrákon látogatják, akik felelősségteljes és minőségi építészetet szeretnének látni.

Továbbá, mivel a lakások nagy részét az építés megkezdése előtt értékesítették, a tulajdonosok az építési szakaszban személyre szabhatták lakásaikat, lehetővé téve a hatékonyabb befejezést.

A 25 Verde jó példa arra, hogy az éghajlatváltozás mérséklése és az ahhoz való alkalmazkodás közötti szinergiák hogyan használhatók fel olyan épületek tervezésére, amelyek jobban meg tudnak birkózni a szélsőséges hőmérsékletekkel. Az épületnek nincs közvetlen CO2-kibocsátása: az asztali vizet használó nagy hatásfokú hőszivattyúk fűtést (beleértve a meleg vizet is) és hűtést is biztosítanak. Ráadásul a 25 Verde nagy hőtehetetlensége és hűtőrendszere miatt a környező épületeknél kisebb mértékben járul hozzá a városi hőszigethatáshoz.

A „Faházban” élők tisztában vannak azzal, hogy az építészeti döntések, azaz a formák, funkciók és anyagok további kényelmet nyújtanak, különösen értékelve a sűrűn épített, növényekkel körülvett városban való életet, nagy erkéllyel és terasszal, természetes fénnyel, nyáron a naptól való jó védelemmel, nyáron és télen kellemes beltéri hőmérséklettel és zajszigeteléssel.

A projektgazda az épület engedélyezési eljárása során adókedvezményben részesült. A tervezési és kivitelezési szakaszban nem volt késedelem, mivel a telek már a fejlesztő tulajdonában volt, és az engedélyezési eljárás zökkenőmentes volt.

Az építési költség körülbelül 2500 EUR/m2 volt, ami körülbelül kétszerese egy standard épület átlagos költségének (1200 EUR/m2). Egyedül a zöldterület a teljes költség 10-15%-át tette ki, szemben egy standard épület átlagosan 3-5%-os költségével.

A lakásokat gyorsan eladták: A kezdeményezés elindítását követő két napon belül 55%-ot értékesítettek, az építőipari értékesítés pedig elérte a 90%-ot. Az átlagos eladási ár 5 500 EUR/m2 volt, ami körülbelül 500 EUR/m2-rel haladta meg az adott időszak átlagát.

Az épület megfelelt Torino önkormányzata építési szabályzatának, és az A energiahatékonysági osztályba sorolták. Az engedélyezés során 20%-os kedvezményt kapott az építési adókból, mivel: hőszigetelés és tehetetlenség, átlagos természetes világítási teljesítmény, az előírt szabványokat és normákat meghaladó passzív napvédelem, zöldtetők és csapadékvíz-visszatartás és -újrafelhasználás.

A tervezési fázis 2007 és 2010 között zajlott, míg az épület 2010 és 2012 között épült.

Ésszerűen feltételezhető, hogy 25 Verde élettartama körülbelül 50 év lesz, csak a szokásos karbantartás mellett, ezen időkereten belül nincs szükség külső felújításra.

Luciano Pia
Luciano Pia Architecture Studio
E-mail: info@lucianopia.it 

Luciano Pia építészeti stúdió