Egy torinói (Olaszország) faházban élni: az alkalmazkodási és mérséklési intézkedések kombinálása a kényelem javítása érdekében

A Piemonte régió környezetvédelmi ügynöksége (ARPA) által támogatott tanulmány szerint, ahol Torino található, a maximális hőmérséklet körülbelül 2 °C-kal emelkedett az elmúlt 60 évben; ez a növekedés a tavaszi és nyári hónapokban magasabb. 2017 nyarán a trópusi napok (azaz amikor a maximális levegőhőmérséklet meghaladja a 30 °C-ot) és a trópusi éjszakák (azaz amikor a minimális levegőhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot) száma átlag feletti volt a régióban, Torino városában pedig négy hőhullám volt tapasztalható. 2018-tól a legnagyobb anomália a 2016 szeptemberében Torinóban bekövetkezett hőhullám volt, amikor a hőmérséklet három egymást követő napon meghaladta a havi átlagot, és júliusban gyakoribb szintet ért el.

Az ARPA Piemonte által kidolgozott éghajlat-változási előrejelzések szerint Torino városának átlagos maximális hőmérséklete nyáron várhatóan 30 °C-ra emelkedik a 2010–2040 közötti időszakban, és 32 °C-ra a 2041–2070 közötti időszakban az RCP 4.5 forgatókönyv szerint, szemben az 1976–2000 közötti időszakban megfigyelt 28 °C-os átlagértékkel.

Az RCP 4.5 szerint a kellemetlen napok száma 2011–2040-ben megduplázódik, 2041–2070-ben pedig megháromszorozódik (1971–2000-hez képest). A trópusi napok száma is növekedni fog: az 1971-2000-ben megfigyelt 2-ről 2011-2040-re 11-re, 2041-2070-re pedig 21-re. A hőhullámok teljes száma, hossza és az egymást követő napok száma, valamint az összes időkeret (az 1971–2000 közötti időszak tekintetében) növekedni fog: a hőhullámok napjainak száma 2011–2040-ben több mint 10%-kal (4,5 és 8,5 RCP), 2041–2070-ben mintegy 30%-kal (4,5 RCP) és mintegy 40%-kal (8,5 RCP), 2071–2100-ban több mint 35%-kal (4,5 RCP) és mintegy 70%-kal (8,5 RCP) fog növekedni.

Torino már megtapasztalta a veszélyes hőhullámokat, és ezeknek az eseményeknek a száma várhatóan növekedni fog a globális felmelegedés miatt. A hőszigetelés, amely ellenállóbbá teszi az épületeket a szélsőséges hőmérsékletekkel és a változékonysággal szemben, növeli a változó körülményekkel való megbirkózás képességét. Emellett a hűtési igényt csökkentő hőszigetelés is hozzájárul a városi hőszigethatás csökkenéséhez, ami az egész környék számára előnyös. Végső soron, mivel az energiafelhasználás csökkenni fog, az éghajlatváltozás mérséklése és az ahhoz való alkalmazkodás közötti szinergiák lehetővé válnak.

Annak érdekében, hogy az épület megbirkózzon a hőhullámokkal és általában a megnövekedett hőmérséklettel, két intézkedést építettek be a 25 Verde tervezésébe: hőszigetelés és energiahatékonyság. Mindkét kombinált megoldás elérése érdekében elfogadásra került. Az épület szerkezetét a következők jellemzik:

• nagy termikus tömeg, amely tehetetlenséget biztosít a 35 cm vastag tömör padlólapokon keresztül;
• külső megnövekedett vastagságú téglafalak;
• folyamatos külső hőszigetelés és szellőztetett homlokzat;
• passzív napvédelem lamellákon és lombhullató üzemeken keresztül;
• széles üvegfelületek a téli napenergia-nyereség és a jobb belső természetes világítás érdekében;
• zöld tető, amely magában foglalja a vastag talajréteget.

A fő vasbeton szerkezetet a külső töltőfal védi a légköri viszonyoktól, amely szintén biztosítja a szigetelést, és egész évben körülbelül azonos hőmérsékleten tartja. A külső felülethez használt anyagokat kifejezetten az épület tartósságának növelése és karbantartásának csökkentése érdekében választották ki: kortíz acélszerkezet és réz esőcsatornák és lefolyók, amelyeket természetes oxidációs folyamat véd; vörösfenyő zsindely, amelyet nem kell festeni, mert szellőztethető; természetes mahagóni gerendák; és üvegpanelek. A Douglas fenyő ablakkereteit a zsindelyek védik a légköri viszonyoktól, és olajjal és viasszal kezelik, amelyeket kétévente kell alkalmazni.

Ezenkívül a homlokzaton lévő fák és növények nyáron és télen is természetes hőszabályozást biztosítanak: a fajokat a sajátos napsugárzásnak való kitettségük alapján választották ki, és lombhullatóak, azaz nyáron árnyékot biztosítanak, télen pedig több hőt engednek be az épületbe.

A zöldtető 60-100 cm termékeny talajréteggel rendelkezik, és fűvel és fákkal ellátott kertként, gyümölcsösként és gyümölcsfákként használható. A talaj magas hőtehetetlensége miatt hőszigetelést is biztosít, valamint biztosítja az esővíz szűrését és abszorpcióját, ezáltal csökkentve a vízöntözési követelményeket és késleltetve az esővíz talajba jutását. A legfelső emeleten élő emberek kezelik a zöldtetőt, amely a magántulajdonuk.

Az épületben telepített fűtési és hűtési rendszerek geotermikus energiát használó hőszivattyúk, amelyek a meglévő kutakon keresztül csatlakoznak a talajvízrendszerhez. Az egészségügyi célú meleg vizet nyáron a hűtő geotermikus rendszer által létrehozott hőfelesleg felhasználásával állítják elő. A fűtési rendszer függőleges csöveit szigetelt csatornákba helyezik a termikus diszperzió korlátozása érdekében. A fűtési rendszer sugárzó panelekből készül, ezért meleg vizet igényel, azaz 25 és 30 °C között. Ezenkívül a fűtés és hűtés egyéni felhasználásának mérése elősegíti az energiatakarékosságot.

Mindezek a funkciók együttesen minimalizálják az energiafelhasználást és javítják a belső kényelmet szélsőséges külső levegőhőmérsékleti események során, hozzáigazítva az épületet a globális felmelegedéshez, ugyanakkor kezelve az éghajlatváltozás mérséklését.

Az épület fejlesztője érdeklődést mutatott az épület alapját képező elvek iránt, és aktívan részt vett a projekt tervezésében és a kezdetektől fogva hozott döntésekben, tudatában annak, hogy egy példaértékű eset része. Az épületet a polgárok ismerik, és olaszok és külföldiek által vezetett túrákon látogatják, akik felelősségteljes és minőségi építészetet szeretnének látni.

Sőt, mivel a legtöbb lakást az építkezés megkezdése előtt értékesítették, a tulajdonosok az építési szakaszban személyre szabhatták lakásaikat, lehetővé téve a hatékonyabb befejezést.

A 25 Verde példa arra, hogy az éghajlatváltozás mérséklése és az ahhoz való alkalmazkodás közötti szinergiák hogyan használhatók fel olyan épületek tervezésére, amelyek jobban meg tudnak birkózni a szélsőséges hőmérsékletekkel. Az épületnek nincs közvetlen CO2-kibocsátása: az asztali vizet használó nagy hatásfokú hőszivattyúk fűtést (beleértve a meleg vizet is) és hűtést is biztosítanak. Ezenkívül a 25 Verde magas hőtehetetlensége és hűtőrendszere miatt a környező épületeknél kisebb mértékben járul hozzá a városi hőszigethatáshoz.

A „Faházban” élők tisztában vannak az építészeti döntések által nyújtott további kényelemmel, azaz a formákkal, funkciókkal és anyagokkal, különös tekintettel a növények által körülvett, sűrűn épített városban való életre, nagy erkélyekkel és teraszokkal, természetes fénnyel, nyáron jó napvédelemmel, nyáron és télen kellemes beltéri hőmérséklettel és zajszigeteléssel.

Az épület engedélyezési eljárása során a projektgazda adókedvezményben részesült. A tervezési és építési fázisban nem volt késedelem, mert a fejlesztő már birtokolta a tételt, és az engedélyezési eljárás zökkenőmentes volt.

Az építési költség körülbelül 2500 EUR/m2 volt, ami körülbelül kétszerese egy standard épület átlagos költségének (1200 EUR/m2). A zöldterület önmagában a teljes költség 10–15%-át tette ki, szemben a hagyományos épületek átlagosan 3–5%-ával.

Az apartmanokat gyorsan eladták: A kezdeményezés elindítását követő két napon belül 55%-ot értékesítettek, az építőipari értékesítés során pedig elérték a 90%-ot. Az átlagos eladási ár 5 500 EUR/m ² volt, körülbelül 500 EUR/m ² az adott időszak területének átlaga felett.

Az épület megfelelt a torinói önkormányzat építési szabályzatának, és az A energiahatékonysági osztályba sorolták. Az engedélyezés során 20% -os kedvezményt kapott az építési adókból, mert biztosította: hőszigetelés és tehetetlenség, átlagos természetes világítási teljesítmény, passzív napvédelem az előírt szabványok és normák felett, zöldtetők és csapadékvíz visszatartás és újrafelhasználás.

A tervezési szakasz 2007 és 2010 között zajlott, míg az épületet 2010 és 2012 között építették.

Ésszerűen feltételezhető, hogy a 25 Verde élettartama körülbelül 50 év lesz, csak rendes karbantartással, ebben az időkeretben nincs szükség külső felújításra.

Luciano Pia
Luciano Pia Architecture Studio
E-mail: info@lucianopia.it 

Luciano Pia építészeti stúdió