Alloggi galleggianti e anfibi

Le case galleggianti e anfibie sono costruite per essere situate in un corpo idrico e sono progettate per adattarsi ai livelli dell'acqua in aumento e caduta. Le case galleggianti sono permanentemente nell'acqua, mentre le case anfibie sono situate sopra l'acqua e sono progettate per galleggiare quando i livelli dell'acqua aumentano. Le case anfibie sono solitamente fissate a posti di ormeggio flessibili e poggiano su fondazioni di cemento. Se il livello dell'acqua aumenta, possono muoversi verso l'alto e galleggiare. I fissaggi ai pali di ormeggio limitano il movimento causato dall'acqua. Questi tipi di case sono popolari in aree altamente popolate dove c'è una forte domanda di case vicino o in acqua. Poiché le case galleggianti o anfibie si adattano all'aumento dei livelli dell'acqua, sono molto efficaci nel trattare le inondazioni. Vivere sull'acqua può anche ridurre gli effetti negativi del calore e può migliorare la qualità della vita dei residenti, che amano vivere sull'acqua o vicino. Le case galleggianti sono già state costruite in vari paesi, come i Paesi Bassi e il Regno Unito, e le case anfibi nei Paesi Bassi. La scala può variare da singole case ai principali raggruppamenti di abitazioni verso, teoricamente, città galleggianti in piena regola. Finora, questa opzione è stata più sperimentata nelle acque superficiali interne, ma le applicazioni marine sono possibili.

Categorie IPCC

Strutturale e fisico: ingegneria e costruzioni, Strutturale e fisico: opzioni tecnologiche

Partecipazione degli attori interessatI

Il coinvolgimento delle parti interessate in diverse fasi è importante. Accanto alle autorità governative al livello appropriato (comuni, banchi d'acqua) questi possono includere cittadini, ONG, fornitori di servizi, architetti, ingegneri/appaltatori. A seconda della specifica situazione locale, ci possono essere sia sostenitori (ad esempio, futuri acquirenti interessati, sviluppatori di progetti) e avversari (ad esempio, ONG ambientali/natura).

Successo e fattori limitanti

Costi e benefici

In un tipico piano di sviluppo il prezzo al suolo è un fattore determinante. Per la costruzione di alloggi galleggianti e anfibi, il prezzo della superficie dell'acqua è meno critico. Di solito il prezzo della superficie dell'acqua è molto inferiore al prezzo tipico del terreno. Tuttavia, queste case comportano costi di costruzione più elevati a causa delle misure di adattamento necessarie per affrontare l'aumento del livello dell'acqua. I costi dell'edificio dipendono dal numero di case costruite, dalla posizione, dal design e dai materiali/tecnici usati. L'investimento viene normalmente restituito in meno di 10 anni. La capacità resistente alle inondazioni di queste case ha un effetto positivo sul loro valore. Se le case si muovono con l'onde, sono meno apprezzate. Lo stesso vale per le case poco accessibili e situate più lontano dalla città e dalle principali linee di transito.

Questi tipi di case difficilmente necessitano di monitoraggio, ma l'infrastruttura autonoma di un quartiere galleggiante ha bisogno di manutenzione periodica. La manutenzione degli edifici di solito è responsabilità del proprietario. L'accesso e i servizi (approvvigionamento idrico, smaltimento delle acque reflue, energia elettrica, gas, ecc.) possono essere più costosi rispetto alle case normali.

Aspetti legali

I governi/autorità locali sono responsabili della realizzazione di queste case. Almeno, devono assegnare la possibilità, i luoghi e le condizioni in cui l'alloggio galleggiante e anfibio è consentito nelle loro politiche e regolamenti, e in genere devono organizzare l'accesso e i servizi. Si tratta di un'opzione che offre molte opportunità per le innovazioni del settore privato e può essere realizzata in iniziative pubblico-privato (collaborazione con l'architettura o società di sviluppo di progetti).

Tempo di implementazione

1-10 anni.

Durata

Più di 20 anni.

Siti Web:

Riferimenti: