Vivere in una casa arborea a Torino (Italia): combinare misure di adattamento e mitigazione per migliorare il comfort
25 Verde è un edificio residenziale a Torino che comprende 63 appartamenti (da 50 a 140 mq), che è stato progettato per integrare oltre 150 alberi e altre piante nella facciata e sul tetto per creare un microclima ideale all'interno dell'edificio, riducendo al contempo l'inquinamento atmosferico e acustico. L'edificio è anche ben isolato dalle alte e basse temperature dell'aria esterna che si verificano rispettivamente durante l'estate e l'inverno. Le misure di efficienza energetica utilizzate nell'edificio rispondono alle esigenze di adattamento ai cambiamenti climatici e rappresentano un potenziale di mitigazione.
La struttura verticale in metallo è a forma di alberi e "cresce" dal piano terra al tetto, sorreggendo la tavola di legno delle terrazze. Si intreccia con la vegetazione per formare una facciata unica. La foresta vivente è quindi integrata nel guscio esterno dell'edificio e fornisce ombra solo nei mesi più caldi, poiché tutte le piante scelte sono decidue. Inoltre, il guscio esterno dell'edificio, fornendo isolamento termico, migliora il comfort interno durante gli eventi di temperatura estrema, migliorando così la capacità di adattamento al riscaldamento globale e, allo stesso tempo, diminuendo l'energia necessaria per il riscaldamento e il raffreddamento.
Descrizione del caso studio
Sfide
Secondo uno studio promosso dall'Agenzia per l'Ambiente (ARPA) della regione Piemonte, dove si trova Torino, le temperature massime sono aumentate di circa 2ºC negli ultimi 60 anni; questo aumento è più alto nei mesi primaverili ed estivi. Nell'estate del 2017 il numero di giorni tropicali (cioè quando la temperatura massima dell'aria è superiore a 30ºC) e di notti tropicali (cioè quando la temperatura minima dell'aria è superiore ai 20ºC) era superiore alla media nella regione e la città di Torino ha subito quattro ondate di calore. A partire dal 2018, la più grande anomalia è stata l'ondata di caldo a settembre 2016 a Torino, quando le temperature per tre giorni consecutivi erano superiori alla media mensile, raggiungendo livelli più comuni per luglio.
Secondo le proiezioni sui cambiamenti climatici sviluppate da ARPA Piemonte, le temperature medie massime in estate per la città di Torino dovrebbero aumentare fino a 30ºC per il periodo 2010-2040 e fino a 32ºC per il periodo 2041-2070 nello scenario RCP 4.5, rispetto al valore medio osservato di 28ºC nel periodo 1976-2000.
Sotto RCP 4.5, il numero di giorni di disagio raddoppierà nel 2011-2040 e triplica nel 2041-2070 (rispetto al 1971-2000). Anche i giorni tropicali aumenteranno: da quelli osservati nel 1971-2000, a 11 nel 2011-2040 e a 21 nel 2041-2070. Le ondate di calore aumenteranno in numero totale, in lunghezza e in numero di giorni consecutivi e per tutti i tempi (rispetto al 1971-2000): il numero di giorni per le ondate di calore nel 2011-2040 aumenterà di oltre il 10 % (RCP 4.5 e 8.5), nel 2041-2070 di circa il 30 % (RCP 4.5) e circa il 40 % (RCP 8.5), nel 2071-2100 di oltre il 35 % (RCP 4.5) e circa il 70 % (RCP 8.5).
Obiettivi
Torino ha già sperimentato ondate di calore pericolose e il numero di questi eventi dovrebbe aumentare a causa del riscaldamento globale. L'isolamento termico, rendendo gli edifici più resistenti alle temperature estreme e alla variabilità, aumenterà la capacità di far fronte alle mutevoli condizioni. Inoltre, l'isolamento termico, riducendo la necessità di raffreddamento, contribuirà anche alla diminuzione dell'effetto dell'isola di calore urbano, con benefici per l'intero quartiere. In definitiva, poiché l'uso di energia diminuirà, sono possibili sinergie tra mitigazione dei cambiamenti climatici e adattamento.
Opzioni di adattamento implementate in questo caso
Soluzioni
Per consentire all'edificio di far fronte alle ondate di calore e all'aumento della temperatura in generale, sono state integrate due misure nella progettazione di 25 Verde: isolamento termico ed efficienza energetica. Per ottenere entrambe le soluzioni combinate sono state adottate. La struttura dell'edificio è caratterizzata da:
- elevata massa termica che fornisce inerzia attraverso le lastre solide di spessore 35 cm;
- pareti di mattoni di spessore aumentato esterno;
- isolamento termico esterno continuo e facciata ventilata;
- protezione solare passiva attraverso rastrelliere e impianti decidui;
- ampie superfici in vetro per il guadagno solare invernale e per una migliore illuminazione naturale interna;
- tetto verde, che comprende uno spesso strato di terreno.
La principale struttura in cemento armato è protetta dalle condizioni atmosferiche dalla parete di riempimento esterna, che fornisce anche l'isolamento, mantenendola all'incirca alla stessa temperatura tutto l'anno. I materiali utilizzati per la superficie esterna sono stati scelti specificamente per aumentare la durata e diminuire la manutenzione dell'edificio: la struttura in acciaio del CdR-dieci e le grondaie e gli incantesimi di pioggia in rame, protetti dal naturale processo di ossidazione; le zolle di larice, che non hanno bisogno di essere dipinte perché sono ventilate; travi di mogano naturale; e pannelli di vetro. I serramenti in pino Douglas sono protetti dalle condizioni atmosferiche dalle tegole e vengono trattati con olio e cera, che devono essere applicati ogni due anni.
Inoltre, alberi e piante sulla facciata offrono una regolazione termica naturale sia in estate che in inverno: le specie sono state scelte in base alla loro specifica esposizione al sole e sono decidue, cioè forniscono ombra in estate e consentono più calore all'interno dell'edificio nel periodo invernale.
Il tetto verde ha uno strato di 60-100 cm di terreno fertile e può essere utilizzato come giardino con erba e alberi, come frutteto e per alberi da frutto. Il terreno fornisce anche isolamento termico, grazie alla sua elevata inerzia termica, e garantisce il filtraggio e l'assorbimento dell'acqua piovana, diminuendo, quindi, i requisiti di irrigazione dell'acqua e ritardando il rilascio al suolo dell'acqua piovana. Le persone che vivono all'ultimo piano gestiscono il tetto verde, che è la loro proprietà privata.
I sistemi di riscaldamento e raffreddamento installati nell'edificio sono pompe di calore che utilizzano energia geotermica, collegandosi al sistema idrico sotterraneo attraverso pozzi esistenti. L'acqua calda per scopi sanitari viene prodotta, in estate, utilizzando l'eccedenza termica creata dal sistema geotermico di raffreddamento. I tubi verticali dell'impianto di riscaldamento sono collocati in condotti isolati per limitare la dispersione termica. L'impianto di riscaldamento è realizzato con pannelli radianti, quindi richiede acqua calda, cioè tra i 25 e i 30ºC. Inoltre, la misurazione dell'uso individuale del riscaldamento e del raffreddamento favorisce il risparmio energetico.
Tutte queste caratteristiche, insieme, riducono al minimo l'uso di energia e migliorano il comfort interno durante gli eventi estremi della temperatura dell'aria esterna, adattando l'edificio al riscaldamento globale e, allo stesso tempo, affrontando la mitigazione dei cambiamenti climatici.
Rilevanza
Caso sviluppato e implementato principalmente a causa di altri obiettivi politici, ma con una considerazione significativa degli aspetti di adattamento ai cambiamenti climatici
Dettagli aggiuntivi
Partecipazione degli attori interessatI
Lo sviluppatore edilizio ha mostrato interesse per i principi alla base di questo edificio e ha partecipato attivamente alla progettazione del progetto e alle scelte fatte fin dall'inizio, consapevoli di essere parte di un caso esemplare. L'edificio è conosciuto dai cittadini ed è visitato in visite guidate da italiani e stranieri, che vogliono vedere un'architettura responsabile e di qualità.
Inoltre, poiché la maggior parte degli appartamenti sono stati venduti prima dell'inizio della costruzione, i proprietari sono stati in grado di personalizzare i loro appartamenti durante la fase di costruzione, consentendo un completamento più efficiente.
Successo e fattori limitanti
Il 25 Verde è un esempio di come le sinergie tra mitigazione e adattamento possano essere utilizzate per progettare edifici in grado di far fronte meglio alle temperature estreme. L'edificio non ha emissioni direttedi CO2: le pompe di calore ad alta efficienza, che utilizzano acqua da tavola, forniscono sia il riscaldamento (compresa l'acqua calda) che il raffreddamento. Inoltre, 25 Verde, per la sua elevata inerzia termica e sistema di raffreddamento, contribuisce anche meno degli edifici circostanti all'effetto isola di calore urbano.
Le persone che vivono nella "casa dell'albero" sono ben consapevoli del comfort aggiunto dato dalle scelte architettoniche, cioè forme, funzioni e materiali, valorizzando specificamente la vita nella città densamente costruita circondata da piante, con grandi balconi e terrazze, luce naturale, buona protezione dal sole in estate, piacevoli temperature interne sia in estate che in inverno, e isolamento acustico.
Sconti sulle tasse sono stati concessi al committente nella procedura per la concessione di licenze dell'edificio. Non ci sono stati ritardi nelle fasi di progettazione e costruzione, perché lo sviluppatore già possedeva il lotto e la procedura di licenza era fluida.
Costi e benefici
Il costo dell'edificio era di circa 2,500 EUR/m2, circa il doppio del costo medio di un edificio standard (1 200 EUR/m2). Il verde da solo rappresentava il 10-15 % del costo totale, rispetto ad una media del 3-5 % per un edificio standard.
Gli appartamenti sono stati venduti rapidamente: Il 55 % è stato venduto in due giorni dopo il lancio dell'iniziativa e durante le vendite di costruzioni ha raggiunto il 90 %. Il prezzo medio di vendita era di 5,500 EUR/m2, circa 500 EUR/m2 sopra la media per la zona in quel periodo.
Aspetti legali
L'edificio ha ottenuto il rispetto del regolamento edilizio del comune di Torino ed è stato assegnato alla classe di prestazione energetica A. Durante la licenza è stato assegnato uno sconto del 20 % sulle tasse di costruzione, in quanto prevedeva: isolamento termico e inerzia, prestazioni medie di illuminazione naturale, protezione solare passiva sopra gli standard e le norme richieste, tetti verdi e ritenzione e riutilizzo delle acque piovane.
Tempo di implementazione
La fase di progettazione si svolge tra il 2007 e il 2010, mentre l'edificio è stato costruito nel 2010-2012.
Durata
Si può ragionevolmente presumere che 25 Verde avrà una vita di circa 50 anni con solo manutenzione ordinaria, non dovrebbe essere necessaria alcuna ristrutturazione esterna in questo lasso di tempo.
Informazioni di riferimento
Contatto
Luciano Pia
Luciano Pia Architecture Studio
E-mail: info@lucianopia.it
Siti Web
Riferimento
Luciano Pia architecture studio
Pubblicato in Climate-ADAPT Nov 22 2022 - Aggiornamento più recente in Climate-ADAPT Apr 18 2024
Si prega di contattarci per qualsiasi altra richiesta su questo caso di studio o per condividere un nuovo caso di studio (e -mail climate.adapt@eea.europa.eu )
Parole chiave:
Elementi di adattamento:
Settori:
Impatti climatici:
Livello di governance:
Caratterizzazione geografica:
Europe