Locuind într-o casă în copac din Torino (Italia): combinarea măsurilor de adaptare și de atenuare pentru a îmbunătăți confortul

Potrivit unui studiu promovat de agenția de mediu (ARPA) din regiunea Piemonte, unde se află Torino, temperaturile maxime au crescut cu aproximativ 2 °C în ultimii 60 de ani; această creștere este mai mare în lunile de primăvară și de vară. În vara anului 2017, numărul de zile tropicale (și anume, atunci când temperatura maximă a aerului este de peste 30 °C) și de nopți tropicale (și anume, atunci când temperatura minimă a aerului este de peste 20 °C) a fost peste medie în regiune, iar orașul Torino s-a confruntat cu patru valuri de căldură. Începând cu 2018, cea mai mare anomalie a fost valul de căldură care a avut loc în septembrie 2016 în Torino, când temperaturile timp de trei zile consecutive au fost peste media lunară, atingând niveluri mai frecvente pentru luna iulie.

Conform previziunilor privind schimbările climatice elaborate de ARPA Piemonte, se preconizează că temperaturile maxime medii din timpul verii pentru orașul Torino vor crește cu până la 30 °C în perioada 2010-2040 și cu până la 32 °C în perioada 2041-2070 în cadrul scenariului RCP 4.5, comparativ cu valoarea medie observată de 28 °C în perioada 1976-2000.

În conformitate cu RCP 4.5, numărul de zile de disconfort se va dubla în 2011-2040 și se va tripla în 2041-2070 (față de 1971-2000). Zilele tropicale vor crește, de asemenea: de la 2 în 1971-2000, la 11 în 2011-2040 și la 21 în 2041-2070. Valurile de căldură vor crește în număr total, în lungime și în număr de zile consecutive și pentru toate intervalele de timp (față de 1971-2000): numărul de zile pentru valurile de căldură din perioada 2011-2040 va crește cu peste 10 % (RCP 4,5 și 8,5), în perioada 2041-2070 cu aproximativ 30 % (RCP 4,5) și cu aproximativ 40 % (RCP 8,5), în perioada 2071-2100 cu peste 35 % (RCP 4,5) și cu aproximativ 70 % (RCP 8,5).

Torino s-a confruntat deja cu valuri de căldură periculoase, iar numărul acestor evenimente este de așteptat să crească din cauza încălzirii globale. Izolarea termică, făcând clădirile mai rezistente la temperaturi extreme și variabilitate, va crește capacitatea de a face față condițiilor în schimbare. În plus, izolarea termică, reducând nevoia de răcire, va contribui, de asemenea, la reducerea efectului de insulă termică urbană, cu beneficii pentru întregul cartier. În cele din urmă, deoarece consumul de energie va scădea, sunt posibile sinergii între atenuarea schimbărilor climatice și adaptarea la acestea.

Pentru a permite clădirii să facă față valurilor de căldură și creșterii temperaturii în general, în proiectarea clădirii 25 Verde au fost integrate două măsuri: izolarea termică și eficiența energetică. Pentru a realiza ambele soluții combinate au fost adoptate. Structura clădirii se caracterizează prin:

• masă termică ridicată care asigură inerția prin plăcile de podea solide de 35 cm grosime;
• pereți exteriori din cărămidă cu grosime crescută;
• izolare termică exterioară continuă și fațadă ventilată;
• protecția solară pasivă prin jaluzele și plante foioase;
• suprafete vitrate largi pentru castigul solar pe timp de iarna si pentru imbunatatirea iluminatului natural interior;
• acoperiș verde, care include un strat gros de sol.

Structura principală de beton armat este protejată de condițiile atmosferice de peretele exterior de umplere, care asigură, de asemenea, izolarea, menținându-l la aproximativ aceeași temperatură pe tot parcursul anului. Materialele utilizate pentru suprafata exterioara au fost alese special pentru a creste durabilitatea si a reduce intretinerea cladirii: structura de oțel cor-ten și jgheaburile de ploaie din cupru și burlanele, care sunt protejate prin procesul natural de oxidare; șindrile zada, care nu trebuie să fie vopsite, deoarece acestea sunt ventilate; grinzi din mahon natural; și panouri de sticlă. Ramele ferestrelor din pin Douglas sunt protejate de condițiile atmosferice de șindrile și sunt tratate cu ulei și ceară, care trebuie aplicate la fiecare doi ani.

În plus, arborii și plantele de pe fațadă asigură reglarea termică naturală atât vara, cât și iarna: speciile au fost alese în funcție de expunerea lor specifică la soare și sunt foioase, adică oferă umbră în timpul verii și permit mai multă căldură în interiorul clădirii în timpul iernii.

Acoperișul verde are un strat de 60 până la 100 cm de sol fertil și poate fi folosit ca grădină cu iarbă și copaci, ca livadă și pentru pomi fructiferi. Solul asigură, de asemenea, izolarea termică, datorită inerției sale termice ridicate, și asigură filtrarea și absorbția apei de ploaie, reducând astfel cerințele de irigare a apei și întârziind eliberarea în sol a apei de ploaie. Oamenii care locuiesc la ultimul etaj gestionează acoperișul verde, care este proprietatea lor privată.

Sistemele de încălzire și răcire instalate în clădire sunt pompe de căldură care utilizează energie geotermală, conectându-se la sistemul de apă subterană prin puțurile existente. Apa caldă în scopuri sanitare este produsă, în timpul verii, folosind surplusul termic creat de sistemul geotermal de răcire. Conductele verticale ale sistemului de încălzire sunt plasate în conducte izolate pentru a limita dispersia termică. Sistemul de încălzire este realizat cu panouri radiante, astfel necesită apă caldă, adică între 25 și 30 °C. În plus, contorizarea utilizării individuale a încălzirii și răcirii favorizează economisirea energiei.

Toate aceste caracteristici minimizează consumul de energie și îmbunătățesc confortul intern în timpul evenimentelor extreme de temperatură exterioară a aerului, adaptând clădirea la încălzirea globală și, în același timp, abordând atenuarea schimbărilor climatice.

Dezvoltatorul clădirii s-a arătat interesat de principiile care stau la baza acestei clădiri și a participat activ la proiectarea proiectului și la alegerile făcute încă de la început, conștient de faptul că face parte dintr-un caz exemplar. Clădirea este cunoscută de cetățeni și este vizitată în tururi ghidate de italieni și străini, care doresc să vadă o arhitectură responsabilă și de calitate.

Mai mult decât atât, deoarece majoritatea apartamentelor au fost vândute înainte de începerea construcției, proprietarii au putut să-și personalizeze apartamentele în timpul fazei de construcție, permițând o finalizare mai eficientă.

25 Verde este un exemplu al modului în care sinergiile dintre atenuare și adaptare pot fi utilizate pentru proiectarea clădirilor, care sunt capabile să facă față mai bine temperaturilor extreme. Clădirea nu are emisii directe de CO2: pompele de căldură cu randament ridicat, care utilizează apă de masă, asigură atât încălzirea (inclusiv apa caldă), cât și răcirea. În plus, 25 Verde, datorită inerției termice ridicate și sistemului de răcire, contribuie, de asemenea, mai puțin decât clădirile din jur la efectul de insulă termică urbană.

Persoanele care locuiesc în „Casa copacilor” sunt pe deplin conștiente de confortul suplimentar oferit de alegerile arhitecturale, și anume forme, funcții și materiale, valorificând în mod specific viața în orașul dens construit, înconjurat de plante, cu balcoane și terase mari, lumină naturală, o bună protecție împotriva soarelui în timpul verii, temperaturi interioare plăcute atât vara, cât și iarna, precum și izolare fonică.

Reducerile de taxe au fost acordate dezvoltatorului în procedura de licențiere a clădirii. Nu au existat întârzieri în fazele de proiectare și construcție, deoarece dezvoltatorul deținea deja lotul, iar procedura de acordare a licențelor a fost fără probleme.

Costul clădirii a fost de aproximativ 2 500 EUR/m2, aproximativ dublu față de costul mediu pentru o clădire standard (1200 EUR/m2). Numai verdeața a reprezentat 10-15% din costul total, comparativ cu o medie de 3-5% pentru o clădire standard.

Apartamentele au fost vândute rapid: 55% au fost vândute în două zile de la lansarea inițiativei, iar în timpul construcției vânzările au ajuns la 90%. Prețul mediu de vânzare a fost de 5 500 EUR/m2, cu aproximativ 500 EUR/m2 peste media zonei în perioada respectivă.

Clădirea a obținut conformitatea cu reglementările în materie de construcții ale municipalității Torino și a fost încadrată în clasa de performanță energetică A. În timpul acordării licenței, i s-a acordat o reducere de 20 % a taxelor de construcție, deoarece prevedea: izolarea termică și inerția, performanța medie a iluminatului natural, protecția solară pasivă peste standardele și normele solicitate, acoperișurile verzi și retenția și reutilizarea apei pluviale.

Faza de proiectare se desfășoară între 2007 și 2010, în timp ce clădirea a fost construită în 2010-2012.

Se poate presupune în mod rezonabil că 25 Verde va avea o durată de viață de aproximativ 50 de ani, cu doar întreținere obișnuită, nu ar trebui să fie necesară nicio renovare exterioară în acest interval de timp.

Luciano Pia
Luciano Pia Architecture Studio
E-mail: info@lucianopia.it 

Studioul de arhitectură Luciano Pia