Wohnen in einem Baumhaus in Turin (Italien): Kombination von Anpassungs- und Minderungsmaßnahmen zur Verbesserung des Komforts

Laut einer von der Umweltbehörde (ARPA) der Region Piemont, in der sich Turin befindet, geförderten Studie sind die Höchsttemperaturen in den letzten 60 Jahren um etwa 2 ° C gestiegen. dieser Anstieg ist in den Frühlings- und Sommermonaten höher. Im Sommer 2017 war die Anzahl der tropischen Tage (d.h. wenn die maximale Lufttemperatur über 30°C liegt) und der tropischen Nächte (d.h. wenn die minimale Lufttemperatur über 20°C liegt) in der Region überdurchschnittlich und die Stadt Turin erlebte vier Hitzewellen. Ab 2018 war die größte Anomalie die Hitzewelle, die im September 2016 in Turin auftrat, als die Temperaturen an drei aufeinanderfolgenden Tagen über dem Monatsmittel lagen und für Juli häufigere Werte erreichten.

Nach den von ARPA Piemonte entwickelten Prognosen zum Klimawandel dürften die durchschnittlichen Höchsttemperaturen im Sommer für die Stadt Turin im Zeitraum 2010-2040 auf 30 °C und im Zeitraum 2041-2070 im RCP 4.5-Szenario auf 32 °C ansteigen, verglichen mit dem beobachteten Durchschnittswert von 28 °C im Zeitraum 1976-2000.

Unter RCP 4.5 wird sich die Anzahl der Tage der Beschwerden im Zeitraum 2011-2040 verdoppeln und im Zeitraum 2041-2070 verdreifachen (im Vergleich zu 1971-2000). Tropische Tage werden ebenfalls zunehmen: von den beobachteten 2 in den Jahren 1971-2000 auf 11 in den Jahren 2011-2040 und auf 21 in den Jahren 2041-2070. Hitzewellen werden in der Gesamtzahl, in der Länge und in der Anzahl der aufeinanderfolgenden Tage und für alle Zeiträume (in Bezug auf 1971-2000) zunehmen: Die Anzahl der Tage für Hitzewellen im Zeitraum 2011-2040 wird um über 10% (RCP 4.5 und 8.5), im Zeitraum 2041-2070 um etwa 30% (RCP 4.5) und etwa 40% (RCP 8.5), im Zeitraum 2071-2100 um über 35% (RCP 4.5) und etwa 70% (RCP 8.5) zunehmen.

Turin hat bereits gefährliche Hitzewellen erlebt, und die Zahl dieser Ereignisse wird aufgrund der globalen Erwärmung voraussichtlich zunehmen. Wärmedämmung, die Gebäude widerstandsfähiger gegen Temperaturextreme und Variabilität macht, erhöht die Fähigkeit, sich ändernden Bedingungen zu begegnen. Darüber hinaus wird die Wärmedämmung, die den Kühlbedarf verringert, auch zur Verringerung des städtischen Wärmeinseleffekts beitragen, was Vorteile für die gesamte Nachbarschaft mit sich bringt. Da letztlich der Energieverbrauch sinken wird, werden Synergien zwischen Klimaschutz und Anpassung an den Klimawandel ermöglicht.

Damit das Gebäude Hitzewellen und Temperaturerhöhungen im Allgemeinen standhalten kann, wurden zwei Maßnahmen in das Design von 25 Verde integriert: Wärmedämmung und Energieeffizienz. Um beides zu erreichen, wurden mehrere kombinierte Lösungen angenommen. Die Struktur des Gebäudes zeichnet sich aus durch:

• hohe thermische Masse, die Trägheit durch die 35 cm dicken festen Bodenplatten liefert;
• Außen erhöhte Dicke Ziegelwände;
• durchgehende Außenwärmedämmung und hinterlüftete Fassade;
• passiver Sonnenschutz durch Lamellen und Laubpflanzen;
• breite Glasflächen für den Sonnengewinn im Winter und für eine verbesserte natürliche Innenbeleuchtung;
• Grünes Dach, das eine dicke Bodenschicht enthält.

Die Hauptkonstruktion aus Stahlbeton wird durch die äußere Infill-Wand vor atmosphärischen Bedingungen geschützt, die auch die Isolierung liefert und sie das ganze Jahr über bei etwa der gleichen Temperatur hält. Die für die Außenfläche verwendeten Materialien wurden speziell ausgewählt, um die Haltbarkeit zu erhöhen und die Wartung des Gebäudes zu verringern: Cor-Ten-Stahlkonstruktion und Kupferregenrinnen und Fallrohre, die durch den natürlichen Oxidationsprozess geschützt sind; Lärchenschindeln, die nicht lackiert werden müssen, weil sie belüftet sind; natürliche Mahagoni Balken; und Glasplatten. Fensterrahmen aus Douglasie werden durch die Schindeln vor atmosphärischen Bedingungen geschützt und mit Öl und Wachs behandelt, die alle zwei Jahre aufgetragen werden müssen.

Darüber hinaus sorgen Bäume und Pflanzen an der Fassade sowohl im Sommer als auch im Winter für eine natürliche Wärmeregulierung: Arten wurden nach ihrer spezifischen Sonneneinstrahlung ausgewählt und sind laubabwerfend, d.h. sie spenden im Sommer Schatten und ermöglichen im Winter mehr Wärme im Inneren des Gebäudes.

Das grüne Dach hat eine Schicht von 60 bis 100 cm fruchtbaren Bodens und kann als Garten mit Gras und Bäumen, als Obstgarten und für Obstbäume verwendet werden. Der Boden bietet aufgrund seiner hohen thermischen Trägheit auch eine Wärmedämmung und sorgt für Regenwasserfilterung und -absorption, wodurch der Wasserbewässerungsbedarf verringert und die Freisetzung des Regenwassers in den Boden verzögert wird. Die Bewohner der obersten Etage verwalten das begrünte Dach, das ihr Privateigentum ist.

Bei den im Gebäude installierten Heiz- und Kühlsystemen handelt es sich um Wärmepumpen, die geothermische Energie nutzen und über bestehende Brunnen an das Grundwassersystem angeschlossen werden. Warmwasser für sanitäre Zwecke wird im Sommer unter Verwendung des thermischen Überschusses erzeugt, der durch das kühlende geothermische System erzeugt wird. Die vertikalen Rohre des Heizsystems werden in isolierten Kanälen platziert, um die thermische Dispersion zu begrenzen. Das Heizsystem besteht aus Strahlungspaneelen und benötigt daher warmes Wasser, d.h. zwischen 25 und 30 °C. Darüber hinaus fördert die Messung der individuellen Nutzung von Heizung und Kühlung die Energieeinsparung.

All diese Eigenschaften zusammen minimieren den Energieverbrauch und verbessern den inneren Komfort bei extremen Außenlufttemperaturereignissen, passen das Gebäude an die globale Erwärmung an und befassen sich gleichzeitig mit dem Klimaschutz.

Der Bauträger hat Interesse an den Prinzipien an der Basis dieses Gebäudes gezeigt und hat sich aktiv an der Gestaltung des Projekts und an den von Anfang an getroffenen Entscheidungen beteiligt, in dem Bewusstsein, Teil eines beispielhaften Falles zu sein. Das Gebäude ist bei den Bürgern bekannt und wird in Führungen von Italienern und Ausländern besucht, die eine verantwortungsvolle und hochwertige Architektur sehen wollen.

Da die meisten Wohnungen vor Baubeginn verkauft wurden, konnten die Eigentümer ihre Wohnungen während der Bauphase personalisieren, was eine effizientere Fertigstellung ermöglichte.

Die 25 Verde ist ein Beispiel dafür, wie Synergien zwischen Klimaschutz und Anpassung genutzt werden können, um Gebäude zu entwerfen, die extremen Temperaturen besser standhalten können. Das Gebäude hat keine direkten CO2-Emissionen: Hocheffiziente Wärmepumpen, die Tafelwasser verwenden, sorgen sowohl für Heizung (einschließlich Warmwasser) als auch für Kühlung. Darüber hinaus trägt 25 Verde aufgrund seiner hohen thermischen Trägheit und seines Kühlsystems auch weniger als die umliegenden Gebäude zum städtischen Wärmeinseleffekt bei.

Die Menschen, die im „Baumhaus“ leben, sind sich des zusätzlichen Komforts bewusst, den die architektonischen Entscheidungen bieten, d. h. Formen, Funktionen und Materialien, insbesondere das Wohnen in der dicht bebauten Stadt, umgeben von Pflanzen, mit großen Balkonen und Terrassen, natürlichem Licht, gutem Sonnenschutz im Sommer, angenehmen Innentemperaturen sowohl im Sommer als auch im Winter und Schalldämmung.

Dem Bauträger wurden im Rahmen des Genehmigungsverfahrens für das Gebäude Steuernachlässe gewährt. Es gab keine Verzögerungen in der Planungs- und Bauphase, da der Bauträger bereits Eigentümer des Grundstücks war und das Genehmigungsverfahren reibungslos verlief.

Die Gebäudekosten beliefen sich auf etwa 2 500 EUR/m2, was etwa dem Doppelten der Durchschnittskosten für ein Standardgebäude entspricht (1 200 EUR/m ²). Allein das Grün machte 10-15% der Gesamtkosten aus, verglichen mit einem Durchschnitt von 3-5% für ein Standardgebäude.

Die Wohnungen wurden schnell verkauft: 55% wurden innerhalb von zwei Tagen nach dem Start der Initiative verkauft und während des Baus erreichten die Verkäufe 90%. Der durchschnittliche Verkaufspreis lag bei 5.500 €/m ² und damit rund 500 €/m ² über dem Durchschnitt der Region in diesem Zeitraum.

Das Gebäude hat die Einhaltung der Bauvorschriften der Gemeinde Turin erreicht und wurde der Gesamtenergieeffizienzklasse A zugeordnet. Während der Lizenzierung wurde ihm ein Rabatt von 20% auf die Bausteuern gewährt, da es Folgendes vorsah: Wärmedämmung und Trägheit, durchschnittliche natürliche Lichtleistung, passiver Sonnenschutz über den geforderten Standards und Normen, begrünte Dächer und Regenwasserrückhaltung und -wiederverwendung.

Die Planungsphase läuft zwischen 2007 und 2010, während das Gebäude in den Jahren 2010-2012 gebaut wurde.

Es kann vernünftigerweise davon ausgegangen werden, dass 25 Verde eine Lebensdauer von etwa 50 Jahren mit nur gewöhnlicher Wartung haben wird, in diesem Zeitraum sollte keine Außenrenovierung erforderlich sein.

Luciano Pia
Luciano Pia Architecture Studio
E-mail: info@lucianopia.it 

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