Wohnen in einem Baumhaus in Turin (Italien): Kombination von Anpassungs- und Minderungsmaßnahmen zur Verbesserung des Komforts

Laut einer Studie der Umweltbehörde (ARPA) der Region Piemont, in der sich Turin befindet, sind die Höchsttemperaturen in den letzten 60 Jahren um etwa 2 °C gestiegen; Dieser Anstieg ist in den Frühlings- und Sommermonaten höher. Im Sommer 2017 lag die Zahl der tropischen Tage (d. h. wenn die maximale Lufttemperatur über 30 °C liegt) und der tropischen Nächte (d. h. wenn die minimale Lufttemperatur über 20 °C liegt) in der Region über dem Durchschnitt, und die Stadt Turin erlebte vier Hitzewellen. Ab 2018 war die größte Anomalie die Hitzewelle im September 2016 in Turin, als die Temperaturen an drei aufeinanderfolgenden Tagen über dem monatlichen Mittelwert lagen und für Juli häufigere Werte erreichten.

Nach den von ARPA Piemonte entwickelten Klimaprojektionen werden die durchschnittlichen Höchsttemperaturen im Sommer für die Stadt Turin im Zeitraum 2010-2040 auf bis zu 30 °C und im Zeitraum 2041-2070 im RCP 4.5-Szenario auf bis zu 32 °C ansteigen, verglichen mit dem beobachteten Durchschnittswert von 28 °C im Zeitraum 1976-2000.

Unter RCP 4.5 wird sich die Anzahl der Tage des Unbehagens in den Jahren 2011-2040 verdoppeln und in den Jahren 2041-2070 verdreifachen (im Vergleich zu 1971-2000). Tropische Tage werden auch zunehmen: von den beobachteten 2 in den Jahren 1971-2000 auf 11 in den Jahren 2011-2040 und auf 21 in den Jahren 2041-2070. Hitzewellen werden in der Gesamtzahl, in der Länge und in der Anzahl der aufeinanderfolgenden Tage und für alle Zeiträume (im Vergleich zu 1971-2000) zunehmen: Die Zahl der Hitzewellentage in den Jahren 2011-2040 wird um über 10 % (RCP 4.5 und 8.5), in den Jahren 2041-2070 um etwa 30 % (RCP 4.5) und etwa 40 % (RCP 8.5), in den Jahren 2071-2100 um über 35 % (RCP 4.5) und etwa 70 % (RCP 8.5) zunehmen.

Turin hat bereits gefährliche Hitzewellen erlebt, und es wird erwartet, dass die Anzahl dieser Ereignisse aufgrund der globalen Erwärmung zunehmen wird. Wärmedämmung, die Gebäude widerstandsfähiger gegen Temperaturextreme und Variabilität macht, erhöht die Kapazität, mit sich ändernden Bedingungen umzugehen. Darüber hinaus wird die Wärmedämmung, die den Kühlbedarf verringert, auch zur Verringerung des städtischen Wärmeinseleffekts beitragen, was Vorteile für die gesamte Nachbarschaft mit sich bringt. Da der Energieverbrauch sinkt, werden Synergien zwischen Klimaschutz und Anpassung an den Klimawandel ermöglicht.

Um das Gebäude in die Lage zu versetzen, Hitzewellen und Temperaturerhöhungen im Allgemeinen zu bewältigen, wurden zwei Maßnahmen in den Entwurf von 25 Verde integriert: Wärmedämmung und Energieeffizienz. Um beides zu erreichen, wurden mehrere kombinierte Lösungen gewählt. Die Struktur des Gebäudes zeichnet sich aus durch:

• hohe thermische Masse, die Trägheit durch die 35 cm dicken festen Bodenplatten bietet;
• äußere Ziegelmauern mit erhöhter Dicke;
• durchgehende Außenwärmedämmung und hinterlüftete Fassade;
• passiver Sonnenschutz durch Lamellen und Laubpflanzen;
• breite Glasflächen für den Winter Solargewinn und für eine verbesserte natürliche Innenbeleuchtung;
• Grünes Dach, das eine dicke Bodenschicht enthält.

Die Hauptkonstruktion aus Stahlbeton wird durch die Außeneinfüllwand vor atmosphärischen Bedingungen geschützt, die auch die Isolierung bietet und das ganze Jahr über etwa die gleiche Temperatur hält. Die für die Außenfläche verwendeten Materialien wurden speziell ausgewählt, um die Haltbarkeit zu erhöhen und die Instandhaltung des Gebäudes zu verringern: Cor-Ten-Stahlkonstruktion und Kupferregenrinnen und Fallrohre, die durch den natürlichen Oxidationsprozess geschützt sind; Lärchenschindeln, die nicht lackiert werden müssen, weil sie belüftet sind; natürliche Mahagonibalken; und Glasscheiben. Fensterrahmen in Douglasie werden durch die Schindeln vor atmosphärischen Bedingungen geschützt und mit Öl und Wachs behandelt, die alle zwei Jahre aufgetragen werden müssen.

Darüber hinaus bieten Bäume und Pflanzen an der Fassade sowohl im Sommer als auch im Winter eine natürliche Wärmeregulierung: Die Arten wurden nach ihrer spezifischen Sonnenexposition ausgewählt und sind laubabwerfend, d. h. sie spenden im Sommer Schatten und ermöglichen im Winter mehr Wärme im Gebäudeinneren.

Das Gründach hat eine Schicht von 60 bis 100 cm fruchtbarem Boden und kann als Garten mit Gras und Bäumen, als Obstgarten und für Obstbäume verwendet werden. Der Boden bietet aufgrund seiner hohen thermischen Trägheit auch eine Wärmedämmung und sorgt für die Filterung und Absorption von Regenwasser, wodurch der Wasserbewässerungsbedarf verringert und die Freisetzung des Regenwassers in den Boden verzögert wird. Menschen, die in der obersten Etage leben, verwalten das grüne Dach, das ihr Privateigentum ist.

Die im Gebäude installierten Heiz- und Kühlsysteme sind Wärmepumpen, die Erdwärme nutzen und über vorhandene Brunnen an das Grundwassersystem angeschlossen werden. Warmwasser für sanitäre Zwecke wird im Sommer unter Verwendung des thermischen Überschusses erzeugt, der durch das Kühlgeothermiesystem erzeugt wird. Die vertikalen Rohre des Heizsystems werden in isolierten Kanälen platziert, um die thermische Dispersion zu begrenzen. Das Heizsystem besteht aus Strahlungspaneelen und benötigt daher warmes Wasser, d.h. zwischen 25 und 30 °C. Darüber hinaus fördert die Dosierung der individuellen Nutzung von Heizung und Kühlung die Energieeinsparung.

All diese Merkmale minimieren zusammen den Energieverbrauch und verbessern den inneren Komfort bei extremen Außentemperaturereignissen, passen das Gebäude an die globale Erwärmung an und befassen sich gleichzeitig mit dem Klimaschutz.

Der Bauträger hat Interesse an den Prinzipien an der Basis dieses Gebäudes gezeigt und sich aktiv an der Gestaltung des Projekts und an den von Anfang an getroffenen Entscheidungen beteiligt, im Bewusstsein, Teil eines beispielhaften Falles zu sein. Das Gebäude ist den Bürgern bekannt und wird in Führungen von Italienern und Ausländern besucht, die verantwortungsbewusste und hochwertige Architektur sehen wollen.

Da die meisten Wohnungen vor Baubeginn verkauft wurden, konnten die Eigentümer ihre Wohnungen während der Bauphase personalisieren, was eine effizientere Fertigstellung ermöglichte.

Die 25 Verde ist ein Beispiel dafür, wie Synergien zwischen Minderung und Anpassung genutzt werden können, um Gebäude zu entwerfen, die extreme Temperaturen besser bewältigen können. Das Gebäude hat keine direkten CO2-Emissionen: Wärmepumpen mit hohem Wirkungsgrad, die Tafelwasser verwenden, bieten sowohl Heizung (einschließlich Warmwasser) als auch Kühlung. Darüber hinaus trägt 25 Verde aufgrund seines hohen thermischen Trägheits- und Kühlsystems weniger als die umliegenden Gebäude zum städtischen Wärmeinseleffekt bei.

Die Menschen, die im „Baumhaus“ leben, sind sich des zusätzlichen Komforts bewusst, den die architektonischen Entscheidungen bieten, d. h. Formen, Funktionen und Materialien, die insbesondere das Leben in der dicht bebauten Stadt, die von Pflanzen umgeben ist, mit großen Balkonen und Terrassen, natürlichem Licht, gutem Sonnenschutz im Sommer, angenehmen Innentemperaturen sowohl im Sommer als auch im Winter und Schalldämmung schätzen.

Steuerermäßigungen wurden dem Bauträger im Rahmen des Genehmigungsverfahrens für das Gebäude gewährt. Es gab keine Verzögerungen in der Planungs- und Bauphase, da der Bauträger bereits Eigentümer des Loses war und das Genehmigungsverfahren reibungslos verlief.

Die Gebäudekosten beliefen sich auf etwa 2.500 EUR/m2, was etwa dem Doppelten der durchschnittlichen Kosten für ein Standardgebäude entspricht (1200 EUR/m2). Allein das Grün machte 10-15% der Gesamtkosten aus, verglichen mit durchschnittlich 3-5% für ein Standardgebäude.

Die Wohnungen wurden schnell verkauft: 55% wurden in zwei Tagen nach dem Start der Initiative verkauft, und während des Baus erreichten die Verkäufe 90%. Der durchschnittliche Verkaufspreis lag bei 5.500 €/m², etwa 500 €/m² über dem Durchschnitt für die Fläche in diesem Zeitraum.

Das Gebäude hat die Einhaltung der Bauverordnung der Gemeinde Torino erhalten und wurde der Energieeffizienzklasse A zugeordnet. Während der Lizenzierung wurde ihm ein Rabatt von 20% auf die Bausteuern gewährt, da es Folgendes vorsah: Wärmedämmung und Trägheit, durchschnittliche natürliche Lichtleistung, passiver Sonnenschutz über den geforderten Standards und Normen, begrünte Dächer und Regenwasserrückhaltung und Wiederverwendung.

Die Entwurfsphase läuft zwischen 2007 und 2010, während das Gebäude in den Jahren 2010-2012 gebaut wurde.

Es kann vernünftigerweise davon ausgegangen werden, dass 25 Verde eine Lebensdauer von etwa 50 Jahren bei nur gewöhnlicher Wartung haben wird, in diesem Zeitraum sollte keine Außensanierung erforderlich sein.

Luciano Pia
Luciano Pia Architecture Studio
E-mail: info@lucianopia.it 

Architekturbüro Luciano Pia