Páirc ghnó aeráidchliste idirphobail Waidhofen an der Ybbs, an Ostair Íochtarach

Is cathair reachtúil í Waidhofen an der Ybbs i stát na hOstaire Íochtaraí san Ostair. Bhí daonra 11,662 ag an gcathair ó dhaonáireamh 2001 agus limistéar 131.56 km2. Tá an chathair suite i gcnoic mhín réigiún Mostviertel agus is sainairíonna í tírdhreach pictiúrtha le foraoisí, móinéir agus na hAlpa Ybbstal (valley of the river Ybbs) sa chúlra. 

Ba é 8.0 °C an mheánteocht bhliantúil sa réigiún idir 1971 agus 2000. Léiríonn sonraí go bhfuil an teocht ag ardú go leanúnach; Bhí 2018 2.5 °C os cionn an mheáin fhadtéarmaigh sin cheana féin. Leanfaidh an leibhéal ard teochta atá ann cheana féin le blianta beaga anuas ag méadú sa todhchaí. Ardaíonn teocht an aeir go géar sa samhradh i ngach ionsamhlúchán aeráide. Le teochtaí níos airde, méadaíonn líon na laethanta te in aghaidh na bliana freisin, beagnach dúbailt go 11 lá, rud a fhágann go dtiocfaidh méadú breise ar strus teasa. Thairis sin, meastar go dtiocfaidh méadú ar líon na laethanta fliucha go luath amach anseo, le méadú beag ar an bhfrasaíocht bhliantúil iomlán. Táthar ag súil go leanfaidh an samhradh ag tabhairt níos mó frasaíochta ná an fómhar, an geimhreadh agus an t-earrach (Coincheap um Oiriúnú don Athrú Aeráide KLAR!)). Léiríonn na sonraí sin an gá atá le saoráidí nua gnó a dhearadh atá athléimneach ó thaobh na haeráide de chun tionchair an athraithe aeráide ar chomhpháirteanna táirgthe, stórála agus dáileacháin an tslabhra luacha a mhaolú. 

Ba é an príomhdhúshlán a bhí ann forbairt fhoriomlán láithreáin atá tíosach ar acmhainní a fhorbairt, lena n-áirítear riachtanais agus cuspóirí iomadúla agus lena ndéantar iad a chothromú. Áirítear orthu sin naisc iompair phoiblí, conairí sábháilte coisithe agus rothar, soláthairtí malartacha fuinnimh agus teasa, dromchlaí páirceála tréscaoilteacha, agus bainistiú éifeachtach uisce báistí a stórálann an oiread uisce agus is féidir ar an láthair a áirithiú. Ag an am céanna, ba cheart go mbeadh an pháirc ghnó tarraingteach agus inacmhainne do ghnólachtaí.  

Mar chuid den tionscadal ‘Climate Change Adaptation Model Regions for Austria - KLAR!’,tá gach bardas i gceantar Amstetten agus cathair reachtúil Waidhofen/Ybbs ina mbaill de KLAR ar leith! Réigiún. Freagraíonn an réigiún seo do na sean-réigiúin "KEM Amstetten North" agus "KEM Amstetten South," a bhí ann ó 2010. Bunaíodh tionscadal réigiún KLAR! in 2019 agus is spreagadh mór é d’oiriúnú don athrú aeráide san Ostair. Tá an tionscadal á mhaoiniú ag Ciste Aeráide agus Fuinnimh na hOstaire agus cuireann sé cur chuige próiseas-dhírithe ar fáil do bhardais chun feasacht a mhúscailt maidir le hoiriúnú don athrú aeráide agus chun gníomhaíochtaí nithiúla a chur chun feidhme ar an leibhéal réigiúnach. Bhí an deis ag bardais leath na gcostas a bhaineann le post duine amháin a chumhdach ar feadh 6 bliana agus roinnt beart oiriúnúcháin a chur chun feidhme. Spreag sé sin bardais chun páirt a ghlacadh sa tionscadal.   

Leis na leasuithe atá ann faoi láthair ar Acht na hOstaire um Pleanáil Spásúil Íochtarach (NÖ ROG) agus ar Chód Foirgníochta na hOstaire Íochtaraí, soláthraítear raon feidhme dlíthiúil níos mó do bhardais le haghaidh gníomhaíochta chun suíomhanna gnó atá cliste ó thaobh na haeráide de agus tíosach ar fhuinneamh a chur chun feidhme. Ar choinníoll go bhfuil an talamh daingnithe, is féidir coinníollacha a dhéanamh freisin trí chomhaontuithe dlíthiúla príobháideacha. Is conarthaí forbartha uirbí iad sin, mar shampla, mar chuid de dhíol na talún. Bunaithe ar thaithí ó shamplaí praiticiúla, tugann antseirbhís infheisteoirí ‘éicea plus’ comhairle do bhardais maidir le roghanna forbartha agus cur chun feidhme suíomhanna gnó atá cliste ó thaobh na haeráide de. Is é Ecoplus Gníomhaireacht Ghnó na hOstaire Íochtaraí, cuideachta 100% faoi úinéireacht chúige a nascann gnó agus polaitíocht, cuideachtaí agus riaracháin, infheisteoirí agus tionscnóirí tionscadal réigiúnach agus idirnáisiúnta. Díríonn sé ar thionscadail atá tábhachtach don gheilleagar réigiúnach a chur chun cinn.  

Ba é cuspóir foriomlán fhorbairt an láithreáin páirc ghnó nua atá cliste ó thaobh na haeráide de a chruthú, chun aghaidh a thabhairt ag an am céanna ar oiriúnú don athrú aeráide agus ar mhaolú an athraithe aeráide agus, ag an am céanna, spásanna glasa a chruthú a mhéadaíonn tarraingteacht an tsuímh do ghnólachtaí.  

Mar a thuairiscítear sa Mháistirphlean don pháirc ghnó, is iad cuspóirí sonracha an tionscadail conairí tírdhreacha a bhunú nó a chothabháil, spás poiblí tarraingteach agus conairí a neartú agus a chruthú lena nascfar nithe is díol spéise in aice láimhe agus limistéir nádúrtha, lena n-áiritheofar inbhuanaitheacht san fhorbairt agus san fhoirgníocht, agus lena ngintear lorg íseal éiceolaíoch.   

Thacaigh stát na hOstaire Íochtaraí leis an tionscadal páirce gnó, mar "tionscadal tí solais" chun láithreáin tráchtála atá cliste ó thaobh na haeráide de agus inbhuanaithe a fhorbairt. Meastar gur samhail é do bhardais eile sa réigiún (e.g. Schwechat, Guntramsdorf, Pottendorf). Úsáideadh an talamh roimhe seo le haghaidh talmhaíochta agus ansin athraíodh é ina limistéar gnó. Chuige sin, bhí gá le hathrú dlíthiúil ar chriosú talún ó thalmhaíocht go talamh gnó. Freastalaíonn an pháirc ghnó ar shé ghnólacht tráchtála agus 12,000 méadar cearnach de spás do ghnólachtaí bardasacha. 

Déanann forbairt fhoriomlán an láithreáin úsáid acmhainní uisce agus fuinnimh a uasmhéadú trí chuspóirí éagsúla a mheas amhail naisc le hiompar poiblí áitiúil (ÖPNV), cosáin shábháilte agus conairí rothaíochta, soláthairtí malartacha fuinnimh agus teasa, dromchlaí páirceála tréscaoilteacha agus bainistíocht éifeachtach uisce báistí chun an oiread uisce agus is féidir a stóráil ar an láthair. Ní féidir réimsí gnó inbhuanaithe a sheasfaidh an aimsir a chruthú ach amháin tríd an bpleanáil iomlánaíoch sin. 

Coinníonn gnéithe dearaidh speisialta línte soiléire radhairc isteach sa tírdhreach amhail radharc Ghleann Ybb, an chathair agus limistéar sléibhe Rabenberg. Méadaíonn siad tarraingteacht fhoriomlán an láithreáin. Seachnaíonn spás páirceála roinnte páirceáil feadh na sráideanna máguaird. Ina theannta sin, tá limistéir shéalaithe íosta, le roinnt gnéithe de dhearadh glas. 

Leis an gcur chuige a glacadh, nasctar maolú ar an athrú aeráide (e.g. is le haghaidh soghluaisteacht leictreach atá 50 % de na spásanna páirceála atá forordaithe go hoifigiúil nó atá tógtha go hiarbhír) agus oiriúnú. Rannchuidíonn na príomhbhearta oiriúnúcháin leis an timthriall hidreolaíoch arna athrú ag an athrú aeráide agus tomhaltas iomarcach uisce a athbhunú.  Táthar ag súil go laghdóidh siad rith chun srutha uisce le linn imeachtaí báistí troma agus go méadóidh siad insíothlú uisce san ithir.  Ina theannta sin, cuireann siad i gcoinne na dteochtaí méadaitheacha a bhfuiltear ag súil leo trí spásanna glasa poiblí a chur ar fáil. Áirítear an méid seo a leanas ar na bearta oiriúnúcháin: 

• Coincheap spáis ghlais a chruthú d’áitreabh na cuideachta. 

• Bainistiú uisce báistí (e.g. sistéil, dearadh limistéir lasmuigh tréscaoilteach, conairí tréscaoilteacha 1000 m) 

• Crainn a chur (150 crann curtha i spásanna poiblí agus ar bhóithre poiblí). 

• Dearadh luchtóige páirceála le dromchlaí tréscaoilteacha (e.g. greillí faiche).  

Is iad na forbróirí deartha a bhunaíonn na bearta oiriúnaithe thuas agus baineann siad leis an suíomh iomlán. Leagtar síos bearta sonracha breise i gcomhaontuithe dlí phríobháidigh mar chuid de na conarthaí díolacháin talún. Cé go bhfuil na bearta sin deartha go príomha chun fuinneamh a shábháil (maolú ar an athrú aeráide), cuidíonn a bhformhór freisin le feabhas a chur ar dhálaí maireachtála agus oibre a bhféadfadh an t-athrú aeráide difear a dhéanamh dóibh (e.g. compord teirmeach le linn tonnta teasa). Cumhdaítear an méid seo a leanas leis na bearta sin: 

• Dearadh spáis ghlais leordhóthanach an limistéir neamhfhorbartha (sprioc: 50% den limistéar neamhfhorbartha). 

• Spásanna páirceála tréscaoilteacha (e.g., le pavers féir), má tá sé indéanta go teicniúil agus praiticiúil don úsáid atá beartaithe. 

• Insíothlú uisce dromchla (díon, spásanna oscailte pábháilte) ar mhaoin phríobháideach. 

• Uisce liath a athúsáid (e.g. ó dhoirtil, báisíní níocháin, cithfholcadáin).  

• Díon glas nó fótavoltachas ar an díon. 

• Caighdeáin tógála atá deimhnithe go héiceolaíoch. 

• Laghdú ar an éileamh ar théamh foirgneamh (15 % os cionn an ghnáthleibhéil faoi láthair) 

• Córais aerála meicniúla, más indéanta go teicniúil agus go sonrach ó thaobh maoine de. 

• ‘Gníomhachtú na comhpháirte tógála’ ar choinníoll nach gcuireann sé sin in aghaidh modhanna tógála nuálacha (tógáil adhmaid).1 

• Próisis dócháin a bhaineann le gás, ola agus gual a sheachaint (gan aon chórais téimh gáis/ola).

Eagraíodh rannpháirtíocht na bpáirtithe leasmhara de réir dhlíthe na hOstaire maidir le cásanna athchriosaithe talún. Ciallaíonn sé sin go bhfuil an deis ag saoránaigh a dtuairim a roinnt maidir le hathchriosú. Chun coinbhleachtaí a d’fhéadfadh a bheith ann a laghdú, eagraíodh imeacht faisnéise breise do pháirtithe leasmhara freisin chun na pleananna a chur i láthair agus a phlé. Ba iad na príomh-shaincheisteanna a clúdaíodh ná torann féideartha agus astaíochtaí boladh ón limistéar forbartha nua agus conas a d'eagrófaí an trácht.

Ba é an príomhfhachtóir ratha ná gur cheannaigh bardas Waidhofen an limistéar ó fheirmeoirí agus go bhféadfadh sé coinníollacha comhshaoil a leagan síos sna conarthaí athdhíola le cuideachtaí. Mar shampla, bhí sé d’oibleagáid ar na cuideachtaí 50 % ar a laghad den spás páirceála tréscaoilteach a chuir an bardas ar fáil a fháil ar cíos. Thairis sin, b’éigean do chuideachtaí formhór na mbeart a liostaítear sa roinn ‘Réitigh’ a chur chun feidhme. 

Fachtóir ratha eile ab ea gur forbraíodh an limistéar lena n-áirítear gnéithe idirphobail. In ionad ‘smaointeoireacht shilo’ agus páirceanna gnó a fhorbairt go neamhspleách i ngach pobal sa réigiún, tá suíomh na páirce arna chomhaontú go réigiúnach mar thoradh ar an gcomhar. Leis an gcinneadh comhordaithe seachnaíodh an baol go mbeadh tionchair chomhshaoil ann trí iliomad páirceanna gnó iomaíocha a fhorbairt sa cheantar.  

Fachtóir ratha eile is ea an fhéidearthacht na bóithre laistigh den pháirc ghnó a úsáid le haghaidh gníomhaíochtaí poiblí mar scátáil, madraí siúil, rothaíocht, mar go bhfuil na bóithre poiblí. Go háirithe i rith an deireadh seachtaine is minic a úsáideann saoránaigh áitiúla an pháirc. Táthar ag súil go bhfeabhsóidh sé seo folláine na ndaoine atá ina gcónaí in aice láimhe, atá in ann an pháirc a úsáid saor in aisce. 

Bunaithe ar an taithí sin, tá critéir aeráidchliste forordaithe ag limistéir thionsclaíocha eile freisin (e.g. bardais Schwechat, Guntramsdorf, Pottendorf). Bunaítear na critéir sin trí phleananna sonracha forbartha láithreáin nó trí chonarthaí príobháideacha. 

Ba é EUR 1.3 milliún costais iomlána an tionscadail. Chomh maith le hathléimneacht in aghaidh an athraithe aeráide a fhorbairt agus astaíochtaí ceaptha teasa a laghdú, is mealladh méadaithe an limistéir do chuideachtaí iad comhthairbhí tábhachtacha, agus cáilíocht saoil níos fearr d’oibrithe agus do shaoránaigh. Táthar ag súil le costais chothabhála níos ísle freisin, mar gheall ar éifeachtúlacht fuinnimh mhéadaithe. Tá tairbhí féideartha ann freisin don bhithéagsúlacht, mar gheall ar limistéir nua fásra lena n-áirítear crainn nua curtha. Tá na costais chothabhála, a chothaíonn an bardas le haghaidh bainistíocht limistéar glas, thart ar € 10,000 in aghaidh na bliana, chun crainn a phrúnáil thart ar € 1,000 in aghaidh na bliana. Tá sé seo tras-mhaoinithe ag cíos go leor páirceála de 300 Euro in aghaidh na bliana. Tá thart ar 60 carrchlós ar fáil.

Cuireadh tús leis an ngníomhaíocht i mí Lúnasa 2019 nuair a cuireadh tús leis an bpleanáil. Tháinig deireadh leis na hoibreacha i mí na Nollag 2022.

Níl saolré réamhshainithe ag an bpáirc ghnó, ós rud é go bhfuiltear ag súil go mairfidh sí go dtí go mbeidh gá léi agus go mbeidh sí inmharthana go heacnamaíoch. Tá saolré íosta 20 bliain ag formhór na mbeart oiriúnaithe, a chuirtear i bhfeidhm sa pháirc thógtha nua.

Waidhofen a.d. Ybbs municipality

Stabstelle Standort- und Organisationsentwicklung

post@waidhofen.at

Nuacht do na meáin: https://waidhofen.at/news/news/wirtschaftspark-kreilhof-6 

 Máistirphlean: https://login.waidhofen.at/media/magistratwaidhofen/1641309783-wh-kh-200416-masterplan-pdf.pdf